Рідкісна можливість придбати сімейну квартиру в новобудові площею майже 130 м² плюс простора тераса площею майже 76 м² з безперешкодним видом.

Добре продумане планування говорить сама за себе - кухня-вітальня відкритого планування, головна спальня з ванною кімнатою і туалетом, 2 просторі спальні, ванна кімната з душем і туалетом, простора комора/гардеробна. Всі кімнати виходять на терасу, що виходить на захід.

Основні моменти

• Сонячна західна орієнтація з сонячною терасою
• 3-метрові кімнати
• стійке централізоване опалення
• Високе, відокремлене розташування, незважаючи на те, що знаходиться на 1 поверсі
• Енергетичний клас B
• Гаражне місце можна орендувати
• Торговий центр в будівлі
• Станція метро поруч з будинком, звідки можна швидко дістатися до центру міста

Устаткування

• Кухня Dieter Knoll з островом та побутовою технікою Siemens
• Кондиціонер
• Дощата підлога
• Розумний будинок
• Зовнішнє затінення

Розташування

Citygate на межі 21-го та 22-го районів поєднує міський комфорт з природним оточенням

• Торговий центр з понад 40 магазинами, ресторанами, освітніми та медичними закладами
• Дозвілля та відпочинок на Старому Дунаї та велосипедних доріжках у Герасдорфі
• Швидке сполучення на громадському транспорті через U1-Aderklaaer Straße (Шведська площа бл. 10 хвилин)
• Автобусні маршрути 25A та 27A в безпосередній близькості
• Швидкий доступ до автомагістралі
• Навчальні заклади, такі як школи та дитячі садки поблизу

Додаткові витрати

Задля належного порядку, ми хотіли б зазначити, що, якщо в пропозиції не вказано інше, після успішного завершення угоди сплачується комісійна винагорода за ставками, передбаченими в Постанові про агентів з нерухомості BGBI. 262 і 297/1996 - тобто 3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ. Це зобов'язання по сплаті комісійної винагороди також застосовується, якщо ви передаєте надану вам інформацію третім особам. Нарешті, ми хотіли б зазначити, що ми діємо як подвійний брокер і що між 3SI Makler GmbH та продавцем існують тісні родинні/економічні відносини.

Вся інформація, надана вам у цьому документі, була надана нам продавцем. Ми не можемо гарантувати правильність і повноту цієї інформації.

Ми хотіли б зазначити, що між агентом і третьою особою, яку він представляє, існують тісні родинні або ділові стосунки.

Агент діє як подвійний брокер.

Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.