Використання файлів cookie

Конфіденційність даних

Ми використовуємо файли cookie для персоналізації контенту та оголошень, надання функцій соціальних мереж та аналізу нашого трафіку. Натискаючи "Погоджуюсь", Ви дозволяєте нам постійно вдосконалювати наш веб-сайт та створювати персоналізовану рекламу.

У розділі "Індивідуальні налаштування" Ви знайдете детальну інформацію та можливість заблокувати або дозволити файли cookie. Ви можете знайти додаткову інформацію в нашій політиці конфіденційності.

Ми оновили нашу політику конфіденційності. Будь ласка, перевірте свої налаштування.
Юридичне повідомлення | Захист даних

Використання файлів cookie

Налаштування конфіденційності даних

Ми оновили нашу політику конфіденційності. Будь ласка, перевірте свої налаштування.
Юридичне повідомлення | Захист даних
Karl-Meißl-Straße 4 - Кв. 38-39

Винятковий ОФІСНИЙ ЛОФТ у престижній старовинній будівлі на Валленштейнплац

Основні дані

Адреса Karl-Meißl-Straße 4 - 1200 Відень
Номер квартири 38-39
Підлога Перший поверх
Кімнати 12
Тип використання Здається в оренду
Рік побудови 1906
Стан Перше використання
Номер об'єкта нерухомості 19806

Витрати

Загальна сума орендної плати € 8 386,91
Оренда € 6 069,01
Експлуатаційні витрати € 920,08
ПДВ € 1 397,82
Загальна сума місячної орендної плати € 8 386,91
Комісія 3 брутто-місячні орендні плати плюс 20% ПДВ.

Площі

Корисна площа 527,74 m²

Меблі

  • Номери змінні
  • Підігрів підлоги
  • Газ
  • Південно-східний балкон
  • Міні-кухня
  • Масивний

Запит на опис об'єкта нерухомості

Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!

Будь ласка, заповніть цю контактну форму. Після цього ми надішлемо Вам опис цієї нерухомості в найкоротші терміни по електронній пошті.

Опис майна

Модне офісне або торгове приміщення в жвавому місці на Валленштайнплац

Неподалік від Аугартена та Валленштайнплац пропонується просторе дворівневе комерційне приміщення площею близько 528 м². Комерційне приміщення розташоване в привабливій старовинній будівлі та вражає своєю сучасною архітектурою інтер'єру. В даний час приміщення пропонується як високоякісна оболонка і може бути ідеально адаптоване до індивідуальних потреб нового орендаря.

Сучасний комерційний простір пропонує широкий вибір варіантів дизайну і наразі має 10-12 офісів/кімнат та 3 галереї.
Кабінети можна використовувати як робочі зони, кімнати для переговорів або творчі робочі простори, тоді як галереї ідеально підходять для презентацій, виставок або спеціальних заходів.

Основні дані:

  • сучасне приміщення після реконструкції
  • бл. 528 м² корисної площі плюс тераса у внутрішньому дворику
  • 12-13 офісів / робочих приміщень (на 2 поверхах)
  • просторий внутрішній двір
  • великі вуличні вітрини
  • оптимальна інфраструктура
  • відвідуване місце поруч з площею Валленштайнплац
  • сучасне обладнання
  • дуже хороше сполучення з громадським транспортом

Орендодавець пропонує безстрокову оренду, оренда може розпочатися негайно.

Загальна орендна плата брутто: євро
8.386,91-Орендна плата не включає витрати, пов'язані зі споживанням, такі як електроенергія та опалення.
Застава: 3-6 BMM

Валленштайнплац / ріг Карл-Майсль-штрассе - життя міста крізь віки

Побудована на зламі століть, ця старовинна будівля на розі Валленштайнплац та Карл-Майсль-штрассе розташована у популярному житловому та комерційному районі Відня - 20-му окрузі. Після капітального ремонту елегантного фасаду у вільгельмівському стилі, всі приміщення загального користування також були відремонтовані з великою увагою до деталей.

Інфраструктура є ідеальною, адже на вулиці Валленштайнштрассе є все необхідне для повсякденного життя. Парк Аугартен знаходиться всього в декількох хвилинах ходьби, що ідеально підходить для ігор дітей і прогулянок на свіжому повітрі. Трамвайні лінії 5, 31 і 33 розташовані всього в 5 хвилинах ходьби, а станція метро U4 "Friedensbrücke" - в 10 хвилинах ходьби, звідки можна без пересадок дістатися до центру міста.

Ця нерухомість пропонується в оренду без зобов'язань і підлягає підтвердженню. Наведені вище дані базуються на інформації та документах, наданих власником, і не є гарантією з нашого боку. В якості брокерської винагороди застосовуються загальні умови та постанова для агентів з нерухомості Федерального міністерства торгівлі, комерції та промисловості, BGBL. 297/1996. Ми також хотіли б зазначити, що ми маємо тісні економічні відносини з орендодавцем. Примітка відповідно до Закону про надання сертифікату енергоефективності: Сертифікат енергоефективності ще не був наданий власником або продавцем після того, як ми поінформували їх про загальноприйнятий обов'язок його надання і попросили підготувати його. Таким чином, принаймні загальна енергоефективність, що відповідає віку та типу будівлі, вважається узгодженою. Ми не беремо на себе жодних гарантій чи відповідальності за фактичну енергоефективність пропонованої нерухомості.

Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.

Ваш контакт

Наші фахівці з нерухомості з радістю проконсультують Вас.
Будемо раді Вашому дзвінку!

Georg Mels-Colloredo

Агентство нерухомості


+43 1 607 58 58 51 g.mels-colloredo@3si.at

Контакт

Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!

Ваш запит стосується наступного об'єкту: Karl-Meißl-Straße 4 - 1200 Відень - Top 38-39

Контакт

Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!

Ви можете зв'язатися з нами за телефоном або через нашу контактну форму.

Номер телефону : +43 1 607 58 58