Топ-9

Ця прекрасна 3-кімнатна квартира на останньому поверсі в затребуваному 19-му районі пропонує неперевершені умови для життя на 144 м². Залита світлом простора вітальня випромінює особливий затишок, який ще більше підсилюється елегантним каміном і робить кімнату ідеальним місцем для відпочинку. Сучасна кухня, яка вражає своєю високоякісною фурнітурою та відкритим плануванням, запрошує вас насолодитися кулінарними шедеврами та приємними моментами спілкування.

Безумовною родзинкою цієї квартири є приватна сауна - ексклюзивне місце для релаксації та оздоровлення, яке пропонує вам можливість відволіктися від повсякденного життя та відчути справжню релаксацію в будь-який час. З тераси також відкривається чудовий вид на дахи Відня, і це ідеальне місце, щоб насолодитися сонячними годинами на свіжому повітрі.

Вбудований кондиціонер гарантує, що ви будете почувати себе абсолютно комфортно в будь-яку пору року.

Квартира вражає своїм продуманим плануванням і розділена наступним чином:

Рівень 1:

• просторий передпокій
• дві спальні
• ванна кімната з душем
• ТУАЛЕТ
• Комора з підключенням пральної машини

Рівень 2:

• Вітальня відкритого планування з кухнею
• Вихід на терасу
• сауна
• Ванна кімната з ванною та душем
• ТУАЛЕТ
• Велика комора / гардеробна

Розташування

Ця невелика, доглянута старовинна будівля в 19-му районі розташована в популярному котеджному кварталі і складається з мезоніну і двох стандартних поверхів. Район характеризується відмінною інфраструктурою, з численними магазинами, ресторанами і кафе в безпосередній близькості.

Завдяки відмінному транспортному сполученню - автобусні лінії 10A і 39A, а також трамваї 37 і 38 - ви можете швидко дістатися до міста. Ви також можете насолодитися близькістю парку Сетагая і відчути природу в повній мірі, в той час як навколишні винні таверни і виноградники запрошують вас насолодитися приємною прогулянкою.

Додаткові витрати

Задля належного порядку ми хотіли б зазначити, що, якщо інше не зазначено в пропозиції, після успішного завершення продажу буде сплачена комісія за ставками, передбаченими в Постанові про агентів з нерухомості BGBI. 262 і 297/1996 - тобто 3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ. Зобов'язання щодо сплати комісійної винагороди поширюється також на випадки, коли ви передаєте надану вам інформацію третім особам.

Примітка відповідно до Закону про надання сертифікату енергоефективності: Сертифікат енергоефективності ще не був наданий власником або продавцем після того, як ми поінформували їх про загальноприйнятий обов'язок його надання і попросили підготувати його. Таким чином, принаймні загальна енергоефективність, що відповідає віку та типу будівлі, вважається узгодженою. Ми не беремо на себе жодних гарантій чи відповідальності за фактичну енергоефективність пропонованої нерухомості.

Ми хотіли б зазначити, що між агентом і третьою стороною, яку він представляє, існують тісні родинні або ділові стосунки.

Агент діє як подвійний брокер.

Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.