Ексклюзивний пентхаус у фантастичному місці з феноменальним видом
Основні дані
Адреса | Krottenbachstraße 162 - 1190 Відень |
---|---|
Номер квартири | 9 |
Підлога | 2. Мансардний поверх |
Кімнати | 4 |
Тип використання | Здається в оренду |
Рік побудови | 2023 |
Стан | Перше використання |
Номер об'єкта нерухомості | 20070 |
Енергетичний сертифікат
HWB* | 33,28 кВт-год/м² на рік |
---|---|
Дійсний до | 19.11.2027 |
Витрати
Загальна сума орендної плати | € 3 795,00 |
---|---|
Оренда | € 3 004,24 |
Експлуатаційні витрати | € 445,76 |
ПДВ | € 345,00 |
Загальна сума місячної орендної плати | € 3 795,00 |
Комісія | Відповідно до принципу першої сторони, комісію сплачує продавець. |
Площі
Житлова площа | 105,74 m² |
---|---|
Корисна площа | 217,81 m² |
Площа тераси | 112,07 m² |
Меблі
- Підходить для спільних квартир
- Душова кабіна
- Ванна
- Кухня / вітальня / відкрита кухня
- Стяжка підлоги
- Плитка
- Паркет
- Центральне опалення
- Повітряний тепловий насос
- Кондиціонер
- Пасажирський ліфт
- Підземний паркінг
- Північно-східний балкон
- Південно-східний балкон
- Кабельне/супутникове телебачення
- DVB-T
- Складське приміщення
- Під ключ з підвалом
- Гостьовий туалет
Запит на опис об'єкта нерухомості
Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!
Будь ласка, заповніть цю контактну форму. Після цього ми надішлемо Вам опис цієї нерухомості в найкоротші терміни по електронній пошті.
Опис майна
Чиста розкіш - підніміться на ліфті прямо до своєї квартири на терасі на даху.
Над виноградниками Дьоблінга та дахами Відня цей пентхаус дозволяє буквально парити на сьомому небі. У цій просторій, розкішній квартирі з феноменальним видом миттєво створюється відчуття простору та ексклюзивності. З великої тераси, що виходить на південний захід і примикає до просторої вітальні та кухні, можна сповна насолодитися післяобідніми годинами та заходами сонця. На цьому ж рівні до однієї зі спалень примикає тераса, що виходить на північний схід, де можна чудово зустрічати ранок. Скляні перила на терасі елегантно підкреслюють відчуття безмежності. На додачу до всього, простора тераса на даху пропонує панораму на 360° та велнес-досвід de luxe: поки ваше тіло відновлюється у вирії джакузі на відкритому повітрі, вид вдалину розслабляє вашу душу та розум.
Ця 4-кімнатна квартира з високоякісними меблями має майже 106 м² житлової площі, дві тераси на житловому рівні та терасу на даху. Квартира вражає продуманим плануванням і має наступний розподіл:
- Передпокій
- Кухня / вітальня з виходом на терасу 1
- Гостьовий туалет
- Ванна кімната з ванною, душем і подвійним умивальником
- Спальня 1
- Спальня 2
- Кімната 3 з окремою ванною кімнатою та виходом на терасу 2
- Ванна кімната з ванною, душем і туалетом
- Комора з підключенням пральної машини
- Тераса 1
- Тераса 2
Тераса на даху з джакузі та навісом від сонця
Місце для паркування автомобіля у власному підземному паркінгу будівлі також можна орендувати за додаткову плату в розмірі 150,00 євро на місяць.
Агент з нерухомості заявляє, що він діє в односторонньому порядку тільки від імені власника - всупереч звичайній діловій практиці в галузі нерухомості подвійного посередництва.
Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.
Ваш контакт
Наші фахівці з нерухомості з радістю проконсультують Вас.
Будемо раді Вашому дзвінку!
Контакт
Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!
Ваш запит стосується наступного об'єкту: Krottenbachstraße 162 - 1190 Відень - Top 9
Повідомлення про комісію: Задля належного порядку зазначаємо, що у разі успішної транзакції на користь 3SI Makler GmbH підлягає сплаті комісійний платіж у розмірі, зазначеному вище. Розмір комісійної винагороди відповідає положенням відповідного розпорядження Федерального міністра економіки щодо правил професійної поведінки та практики для агентів з нерухомості. Цей обов'язок сплатити комісійну винагороду також застосовується, якщо Ви передаєте надану Вам інформацію третім особам. Насамкінець, ми хотіли б зазначити, що ми діємо як подвійні брокери, і що між 3SI Makler GmbH та орендодавцем існують тісні фамільярні/економічні стосунки.