Опис проекту

Об'єкт являє собою кутовий будинок, побудований близько 1990 року з видом на Шубертпарк навпроти, що складається з цокольного поверху, 4 стандартних поверхів і мансардного поверху. Всього на продаж виставлено 4 житлові одиниці, а також 17 паркомісць у власному підземному паркінгу.

Фасади, сходова клітка, ліфт і жалюзі з боку вулиці були нещодавно відремонтовані або відремонтовані.

Місцезнаходження

Місцезнаходження об'єкта характеризується міським життям з відмінною інфраструктурою для щоденних потреб і вечірніх розваг. Торгова вулиця Верингер, ринок Кушкермаркт, численні відділення банків, кілька аптек, книжкові магазини, кафе Оберлаа, Тшесневський - і це лише деякі з них - знаходяться в межах декількох метрів від будівлі.
Місце також пропонує безліч можливостей для занять спортом і дітей: обсерваторія і парк Türkenschanzpark ідеально підходять для пробіжок та ігор.

Громадський транспорт:

• Лінія метро U6 - "Währingerstraße"
• Автобусні маршрути 37A, 40A
• 
  Трамвайні лінії 40, 41

Поверх 1

Продається ідеально розділена 2-кімнатна квартира в доглянутій новобудові в найкращому місці в 18-му районі. Це житлове приміщення вражає своїм продуманим плануванням і світлом. Житлова площа квартири становить трохи менше 58 м² і розділена наступним чином:

• просторий передпокій
• простора вітальня з вбудованою кухнею
• спальня
• ванна кімната з ванною, туалетом та підключенням до пральної машини
• комора

Підземне паркомісце можна придбати від 18 000 євро у власному підземному паркінгу будівлі.

Плата за обслуговування

Задля належного порядку ми хотіли б зазначити, що, якщо в пропозиції не вказано інше, після успішного завершення угоди буде сплачена комісія відповідно до ставок, передбачених Постановою про агентів з нерухомості BGBI. 262 і 297/1996 - тобто 3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ. Це комісійне зобов'язання також застосовується, якщо ви передаєте надану вам інформацію третім особам. Існують тісні економічні відносини з продавцем.

Укладення договору та фідуціарна обробка пов'язані з доктором Крістіаном Мартом (Vavrovsky Heine Marth Rechtsanwälte) A-1010 Відень, Fleischmarkt 1. Витрати становлять 1,5% + 20% ПДВ + витрати на готівку.

Агент діє як подвійний брокер.

Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.