Життя зі стилем, шармом і класом

"Ентоні" - це найкраще втілення міського життя. У самому серці Хернальса, що безпосередньо прилягає до 18-го району, цей надзвичайний житловий проект унікальним чином поєднує елегантну архітектуру з сучасним стилем життя міста.

На вулиці Антонігассе зводиться новаторська новобудова, яка переосмислює віденську культуру життя з британським шармом та позачасовою елегантністю. 28 стильно спроектованих кондомініумів та 4 ексклюзивні таунхауси пропонують щедрі відкриті простори, які запрошують вас розслабитися та насолоджуватися. Завдяки ретельному плануванню цей архітектурний шедевр поєднує максимальний комфорт з неперевершеною естетикою. Золотий сертифікат ÖGNI Gold підкреслює не лише видатну якість будівництва, але й відданість принципам сталого розвитку. У безпосередній близькості від жвавих вулиць і чарівних площ району, The Anthony втілює ідеальне поєднання яскравої міської культури і розслабляючого усамітнення. Тут проживання стає справжньою якістю життя.

Задоволення від міського життя в ексклюзивному місці

The Anthony пропонує комфорт міського життя на найвищому рівні в популярному 17-му районі. Кілька трамвайних ліній доставлять вас до центру міста менш ніж за 20 хвилин. Чарівна площа Ауманнплац з її затишними кафе та бутиками, а також популярний ринок Кушкермаркт і торгова миля на вулиці Верінгерштрассе знаходяться в межах легкої пішої досяжності. Любителі спорту знайдуть Lidlpark з тенісними кортами та кількома спортивними майданчиками, а також сучасний боулінг-центр за п'ять хвилин ходьби. Медичне обслуговування відмінне завдяки близькості до загальної лікарні, станції метро U6 Michelbeuern-AKH та Віденського медичного університету, які знаходяться всього в декількох хвилинах ходьби або в трьох трамвайних зупинках від готелю.

Верхній 1.23

Ця стильна квартира на останньому поверсі площею близько 82 м² з трьома добре продуманими кімнатами пропонує вам все, чого тільки душа забажає.
Вона знаходиться в тихому, але в той же час центральному місці і вражає своїми сучасними меблями та ідеальним плануванням кімнат. Простора вітальня має відкрите планування і створює приємну, залиту світлом атмосферу.
Великі вікна не тільки забезпечують багато природного світла, але й відкривають чудовий вид. Два балкони є особливою родзинкою цієї квартири. На перший балкон можна вийти з вітальні/їдальні, він виходить на південний захід. Тут ви можете насолоджуватися сонячними днями і прохолодними вечорами.
На другий балкон можна вийти безпосередньо з однієї зі спалень, і він пропонує тихе місце для відпочинку. Квартира також обладнана сучасним кондиціонером, який забезпечує приємну температуру, особливо в спекотні літні дні. Ванна кімната обладнана зручною ванною і запрошує розслабитися після довгого дня.
Елегантна паркетна підлога надає кімнатам теплої та затишної атмосфери. Ця квартира ідеально підходить для пар або молодих сімей, які шукають затишне та світле житло.

Офіційна адреса квартири знаходиться в 17-му районі Відня Хернальс, але вона може похвалитися особливим розташуванням: популярний 18-й район Веринг починається всього за кілька будинків від неї. Таким чином, ця адреса поєднує в собі найкраще з обох світів - жвавий динамізм Хернальса та елегантну вишуканість Веринга.

Ціна продажу для власників, які займають житло, становить 770 300,00 євро.

Додаткове гаражне місце у власному підземному паркінгу будівлі можна придбати за 32 500,00 євро для власників / 30 200,00 євро для інвесторів.

Плата за обслуговування

Задля належного порядку, ми хотіли б зазначити, що, якщо в пропозиції не вказано інше, після успішного завершення угоди сплачується комісійна винагорода за ставками, передбаченими в Постанові про агентів з нерухомості BGBI. 262 і 297/1996 - тобто 3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ. Це зобов'язання по сплаті комісійної винагороди також застосовується, якщо ви передаєте надану вам інформацію третім особам. Нарешті, ми хотіли б зазначити, що ми діємо як подвійний брокер і що між 3SI Makler GmbH та продавцем існують тісні родинні/економічні відносини.

Складанням договору та супроводженням операції ескроу займається юридична фірма Engindeniz Rechtsanwälte, Marc-Aurel-Straße 6/5, 1010 Відень, Австрія. Витрати становлять 1,5 % від ціни покупки плюс 20 % ПДВ, а також касові витрати та нотаріальне завірення. У разі фінансування третьою стороною, плата збільшується до 1,8% від вартості покупки плюс касові витрати та нотаріальне завірення.

Звертаємо увагу, що між брокером і третьою особою, яку він представляє, існують тісні родинні або економічні стосунки.

Агент діє як подвійний брокер.

Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.