Використання файлів cookie

Конфіденційність даних

Ми використовуємо файли cookie для персоналізації контенту та оголошень, надання функцій соціальних мереж та аналізу нашого трафіку. Натискаючи "Погоджуюсь", Ви дозволяєте нам постійно вдосконалювати наш веб-сайт та створювати персоналізовану рекламу.

У розділі "Індивідуальні налаштування" Ви знайдете детальну інформацію та можливість заблокувати або дозволити файли cookie. Ви можете знайти додаткову інформацію в нашій політиці конфіденційності.

Ми оновили нашу політику конфіденційності. Будь ласка, перевірте свої налаштування.
Юридичне повідомлення | Захист даних

Використання файлів cookie

Налаштування конфіденційності даних

Ми оновили нашу політику конфіденційності. Будь ласка, перевірте свої налаштування.
Юридичне повідомлення | Захист даних
Schanzstraße 53 - Кв. 23+24

Залита світлом і розкішна: відремонтована старовинна будівля з балконом для першого заселення

Основні дані

Адреса Schanzstraße 53 - 1140 Відень
Номер квартири 23+24
Підлога 2. поверх
Кімнати 3
Тип використання Продається
Рік побудови 1900
Стан Перше використання
Номер об'єкта нерухомості 20444

Витрати

Вартість придбання € 511 000,00
Запис у земельній книзі 1,10 %
Податок на передачу майна 3,50 %
Комісія 3% від вартості покупки плюс 20% ПДВ.

Площі

Житлова площа 62,97 m²
Корисна площа 71,55 m²
Площа балкона 8,58 m²

Меблі

  • Душова кабіна
  • Плитка
  • Паркет
  • Опалення поверху
  • Газ
  • Пасажирський ліфт
  • Південно-західний балкон
  • Кабельне/супутникове телебачення
  • Деревина

Запит на опис об'єкта нерухомості

Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!

Будь ласка, заповніть цю контактну форму. Після цього ми надішлемо Вам опис цієї нерухомості в найкоротші терміни по електронній пошті.

Інші квартири проекту Перейти до проекту

Опис майна

Шанцштрассе

У самому серці 14-го району Відня створюється надзвичайний будинок, який поєднує в собі чарівність минулих часів і сучасний комфорт життя. 3SI Immogroup приділяє велику увагу ретельній реконструкції цього чудового багатоквартирного будинку, щоб зберегти його історичний характер і водночас відповідати найвищим сучасним стандартам життя.

На трьох стандартних поверхах створюються 12 стильно відремонтованих квартир, які вражають своєю високоякісною фурнітурою та продуманим дизайном інтер'єру. Житловий комфорт доповнюється встановленням сучасного ліфта. Класичний стиль старовинної будівлі та позачасова елегантність зливаються тут, створюючи унікальний досвід проживання - будинок для тих, хто шукає щось особливе.

Розташування

Елегантний багатоквартирний будинок розташований між вулицями Хюттельдорфер-штрассе та Шмельц, у популярному і тихому житловому районі Пензінга. Відмінне сполучення з мережею громадського транспорту дозволяє дістатися до центру Відня всього за 20 хвилин - ідеальне місце для тих, хто цінує спокій району та близькість до міського життя. У районі є численні супермаркети, ресторани та магазини для щоденних потреб, які ще більше підвищують комфорт проживання та забезпечують високу якість життя.

  • U3-Kendlerstraße / U3-Hütteldorfer Straße (пішки) - 4 хвилини
  • Hütteldorfer Straße (пішки) - 5 хвилин
  • Шмельц (пішки) - 10 хвилин
  • Нойбаугассе / Маріяхілферштрассе (громадський транспорт) - 14 хвилин
  • Stephansplatz City (громадський транспорт) - 20 хвилин

Топ 23

Продається гарна 3-кімнатна квартира в старовинному будинку на 2-му поверсі. Квартира з житловою площею близько 63 м² і балконом вражає продуманим плануванням і якісними меблями. Планування кімнат наступне:

  • просторий передпокій
  • простора кухня-їдальня
  • 1-а спальня
  • 2-а спальня
  • ванна кімната з душем
  • окремий туалет
  • Комора з підключенням пральної машини
  • балкон

Представлені фотографії є символічними фотографіями вже завершеної квартири з аналогічними меблями.

Плата за обслуговування

Задля забезпечення належного порядку ми хотіли б зазначити, що, якщо в пропозиції не вказано інше, після успішного завершення угоди буде стягнуто комісію за ставками, передбаченими в Постанові про агентів з нерухомості BGBI. 262 і 297/1996 - тобто 3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ. Це зобов'язання по сплаті комісійної винагороди також застосовується, якщо ви передаєте надану вам інформацію третім особам. Нарешті, ми хотіли б зазначити, що ми діємо як подвійний брокер і що між 3SI Makler GmbH та продавцем існують тісні родинні/економічні відносини.

Складання контракту та оформлення ескроу доручається юридичній фірмі Mag. Schreiber A-1010 Відень, Шоттенрінг 16. Витрати складають 1,5% від ціни покупки плюс 20% ПДВ, а також витрати на готівку та нотаріальне завірення. У випадку фінансування третьою стороною, плата збільшується до 1,8 % від вартості покупки плюс 20 % ПДВ, касові витрати та нотаріальне завірення.

Звертаємо увагу, що між брокером і третьою особою, яку він представляє, існують тісні родинні або економічні відносини.

Агент діє як подвійний брокер.

Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.

Ваш контакт

Наші фахівці з нерухомості з радістю проконсультують Вас.
Будемо раді Вашому дзвінку!

Andrea Djuricin

Брокерські операції з нерухомістю


+43 1 607 58 58 59 a.djuricin@3si.at

Контакт

Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!

Ваш запит стосується наступного об'єкту: Schanzstraße 53 - 1140 Відень - Top 23+24

Контакт

Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!

Ви можете зв'язатися з нами за телефоном або через нашу контактну форму.

Номер телефону : +43 1 607 58 58