Шанцштрассе

У самому серці 14-го району Відня створюється надзвичайний будинок, який поєднує в собі чарівність минулих часів і сучасний комфорт життя. 3SI Immogroup приділяє велику увагу ретельній реконструкції цього чудового багатоквартирного будинку, щоб зберегти його історичний характер і водночас відповідати найвищим сучасним стандартам життя.

На трьох стандартних поверхах створюються 12 стильно відремонтованих квартир, які вражають своєю високоякісною фурнітурою та продуманим дизайном інтер'єру. Житловий комфорт доповнюється встановленням сучасного ліфта. Класичний стиль старовинної будівлі та позачасова елегантність зливаються тут, створюючи унікальний досвід проживання - будинок для тих, хто шукає щось особливе.

Розташування

Елегантний багатоквартирний будинок розташований між вулицями Хюттельдорфер-штрассе та Шмельц, у популярному і тихому житловому районі Пензінга. Відмінне сполучення з мережею громадського транспорту дозволяє дістатися до центру Відня всього за 20 хвилин - ідеальне місце для тих, хто цінує спокій району та близькість до міського життя. У районі є численні супермаркети, ресторани та магазини для щоденних потреб, які ще більше підвищують комфорт проживання та забезпечують високу якість життя.

• U3-Kendlerstraße / U3-Hütteldorfer Straße (пішки) - 4 хвилини
• Hütteldorfer Straße (пішки) - 5 хвилин
• Шмельц (пішки) - 10 хвилин
• Нойбаугассе / Маріяхілферштрассе (громадський транспорт) - 14 хвилин
• Stephansplatz City (громадський транспорт) - 20 хвилин

Топ 13

Продається гарна 3-кімнатна квартира в старовинній будівлі на 1-му поверсі. Квартира з житловою площею близько 70 м² і балконом, добре продуманим плануванням і якісними меблями. Планування кімнат наступне:

• просторий передпокій
• простора кухня-їдальня
• 1-а спальня
• 2-а спальня
• ванна кімната з душем
• окремий туалет
• Комора з підключенням пральної машини
• балкон

Представлені фотографії є символічними фотографіями вже завершеної квартири з аналогічними меблями.

Плата за обслуговування

Задля забезпечення належного порядку ми хотіли б зазначити, що, якщо в пропозиції не вказано інше, після успішного завершення угоди буде стягнуто комісію за ставками, передбаченими в Постанові про агентів з нерухомості BGBI. 262 і 297/1996 - тобто 3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ. Це зобов'язання по сплаті комісійної винагороди також застосовується, якщо ви передаєте надану вам інформацію третім особам. Нарешті, ми хотіли б зазначити, що ми діємо як подвійний брокер і що між 3SI Makler GmbH та продавцем існують тісні родинні/економічні відносини.

Складання контракту та оформлення ескроу доручається юридичній фірмі Mag. Schreiber A-1010 Відень, Шоттенрінг 16. Витрати складають 1,5% від ціни покупки плюс 20% ПДВ, а також витрати на готівку та нотаріальне завірення. У випадку фінансування третьою стороною, плата збільшується до 1,8 % від вартості покупки плюс 20 % ПДВ, касові витрати та нотаріальне завірення.

Звертаємо увагу, що між брокером і третьою особою, яку він представляє, повинні існувати тісні сімейні або економічні відносини.

Агент діє як подвійний брокер.

Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.