Використання файлів cookie

Конфіденційність даних

Ми використовуємо файли cookie для персоналізації контенту та оголошень, надання функцій соціальних мереж та аналізу нашого трафіку. Натискаючи "Погоджуюсь", Ви дозволяєте нам постійно вдосконалювати наш веб-сайт та створювати персоналізовану рекламу.

У розділі "Індивідуальні налаштування" Ви знайдете детальну інформацію та можливість заблокувати або дозволити файли cookie. Ви можете знайти додаткову інформацію в нашій політиці конфіденційності.

Ми оновили нашу політику конфіденційності. Будь ласка, перевірте свої налаштування.
Юридичне повідомлення | Захист даних

Використання файлів cookie

Налаштування конфіденційності даних

Ми оновили нашу політику конфіденційності. Будь ласка, перевірте свої налаштування.
Юридичне повідомлення | Захист даних
Van-der-Nüll-Gasse 51 - Кв. 10

Відреставрована перлина старовинної будівлі - ексклюзивне житло з шармом і класом

Основні дані

Адреса Van-der-Nüll-Gasse 51 - 1100 Відень
Номер квартири 10
Підлога 2. поверх
Кімнати 3
Тип використання Продається
Рік побудови 1900
Стан Перше використання
Номер об'єкта нерухомості 19734

Енергетичний сертифікат

HWB* 28,50 кВт-год/м² на рік
Енергоефективність 1,09
*Потреба в тепловій енергії

Витрати

Вартість придбання € 415 000,00
Запис у земельній книзі 1,10 %
Податок на передачу майна 3,50 %
Комісія 3% від вартості покупки плюс 20% ПДВ.

Площі

Житлова площа 64 m²
Корисна площа 65,18 m²

Меблі

  • Кухня / вітальня / відкрита кухня
  • Стяжка підлоги
  • Плитка
  • Паркет
  • Підігрів підлоги
  • Централізоване теплопостачання
  • Масивний
  • Під ключ з плитою перекриття
  • Під ключ з підвалом

Запит на опис об'єкта нерухомості

Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!

Будь ласка, заповніть цю контактну форму. Після цього ми надішлемо Вам опис цієї нерухомості в найкоротші терміни по електронній пошті.

Інші квартири проекту Перейти до проекту

Опис майна




На цей об'єкт поширюється акція "Кухні 3SI" *При купівлі обраної квартири 3SI ми подаруємо вам високоякісну кухню безкоштовно *Умови та інформація:w ww.3si.at/kuechenaktion

Традиції зустрічаються з сучасністю

Чудова кутова будівля за адресою Ван-дер-Нюлл-Гассе 51 у Відні, 1100, поєднує в собі епоху Вільгельмінів та сучасність. За любовно відреставрованим фасадом ховаються 23 сучасні 2-4-кімнатні квартири, які не залишають бажати кращого за розміром та сучасними меблями. Тераси та балкони з видом на тихий внутрішній двір доповнюють ексклюзивну пропозицію.

  • 23 ексклюзивні квартири у власність
  • Новобудова від 4-го поверху і вище
  • 2-4 кімнати площею приблизно 42-98 м² житлової площі
  • Реконструйована будівля з сучасними технологіями
  • Балкони та тераси, що виходять у двір
  • Підігрів підлоги з центральним опаленням
  • Дубова паркетна підлога
  • Класичні фільончасті двері та дерев'яні панелі
  • Спліт-система кондиціонування на горищі
  • Електричний захист від сонця на горищі

Ексклюзивні квартири з власниками - це вишукані одиничні об'єкти, які були ретельно відреставровані, щоб перенести минуле в сьогодення. Стильна ревіталізація старої будівлі зберігає цінні ресурси, зменшує викиди CO2 та запобігає ущільненню ґрунту. Основна увага приділяється сталому способу життя шляхом продовження використання існуючих матеріалів та мінімізації впливу на навколишнє середовище. Відкрийте для себе коштовність століття, яка засяє новим блиском для наступних поколінь завдяки ефектному переосмисленню!

Досконалість у деталях

Високоякісний інтер'єр вміло поєднує в собі стиль та елегантність. У всіх квартирах встановлені масивні дерев'яні підлоги: На стандартних поверхах вражає вічний паркет "ялинка", а на останньому поверсі - сучасна паркетна дошка. Великі вікна з подвійним склінням пропускають багато світла в житлові приміщення, забезпечують приємний мікроклімат і заощаджують енергію. У ванних кімнатах встановлено добірну брендову сантехніку та звукову систему з інтегрованими динаміками.

Тераси та тераси на даху, безумовно, є родзинкою, розширюючи житловий простір і запрошуючи вас відпочити на сонці або відсвяткувати з друзями.
Чудовий вид на навколишнє місто - ще один плюс, перед яким важко встояти.

Топ-10

Ця чудово відремонтована 3-кімнатна квартира має приблизно 64,24 м² житлової площі і вражає своїм ідеальним, просторим плануванням. Квартира розділена наступним чином:

  • Передпокій
  • Окремий туалет
  • Вітальня
  • Окрема кухня
  • 1-а кімната
  • 2-а кімната
  • Ванна кімната

Фотографії інтер'єру є візуалізацією, призначеною для демонстрації готового стану. Завершення буде здійснюватися відповідно до опису будівлі та обладнання.

Додаткові витрати

Задля дотримання належного порядку ми хотіли б зазначити, що, якщо в пропозиції не вказано інше, після успішного завершення угоди буде стягнуто комісійну винагороду за ставками, передбаченими Постановою про агентів з нерухомості BGBI. 262 та 297/1996 - тобто 3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ. Це зобов'язання по сплаті комісійної винагороди також застосовується, якщо ви передаєте надану вам інформацію третім особам. Нарешті, ми хотіли б зазначити, що ми діємо як подвійний брокер і що між 3SI Makler GmbH та продавцем існують тісні родинні/економічні відносини.

Складання договору та оформлення ескроу доручається юридичній фірмі Mag. Schreiber A-1010 Відень, Шоттенрінг 16. Витрати складають 1,5 % від ціни покупки плюс 20 % ПДВ, а також касові витрати та нотаріальне завірення. У разі фінансування третьою стороною плата збільшується до 1,8 % від вартості покупки плюс 20 % ПДВ, касові витрати та нотаріальне завірення.

Стандартні квартири HWB 56,1 кВт-год/м²a

Мансардні квартири HWB 28,5 кВт-год/м²а

Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.

Ваш контакт

Наші фахівці з нерухомості з радістю проконсультують Вас.
Будемо раді Вашому дзвінку!

Andrea Djuricin

Брокерські операції з нерухомістю


+43 1 607 58 58 59 a.djuricin@3si.at

Контакт

Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!

Ваш запит стосується наступного об'єкту: Van-der-Nüll-Gasse 51 - 1100 Відень - Top 10

Контакт

Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!

Ви можете зв'язатися з нами за телефоном або через нашу контактну форму.

Номер телефону : +43 1 607 58 58