На продаж виставлено 8 квартир у старовинних будинках у 10-му районі Відня, звідки можна швидко дістатися до центру міста! Квартири мають площу від 60 м² до 95 м² і готові до негайного заселення. У деяких квартирах є можливість персоналізації, щоб надати вашій новій оселі завершальні штрихи.

Будинок вражає розкішними сходами та виходом у тихий внутрішній двір. Чарівний багатоквартирний будинок розділений на два під'їзди, кожен з яких оснащений просторим пасажирським ліфтом.

Розташування та околиці

Район Крета, який безпосередньо прилягає до вокзалу Зоннвендвіртель, а отже, і до головного залізничного вокзалу, обіцяє жваву активність і міське життя з найкращою інфраструктурою.

Численні розважальні заклади та зелені оазиси, такі як Чеський Пратер і пов'язаний з ним парк Льовигрубе або зона відпочинку Лааер-Вальд, знаходяться всього за 15-20 хвилин ходьби від мікрорайону. У районі також є безліч супермаркетів і магазинів для щоденних потреб, а також громадські заклади та лікарі.

Трамвайні зупинки ліній D, 11 та 6 знаходяться майже біля самого порогу. Таким чином, до вулиці Фаворитенштрассе з усіма її магазинами можна дістатися трохи більше ніж за 5 хвилин. Станція метро U1 Hauptbahnhof знаходиться всього за чверть години їзди на трамваї, до неї також можна легко дійти пішки.

Додаткові витрати

Задля впорядкованості ми хотіли б зазначити, що, якщо в пропозиції не вказано інше, після успішного завершення угоди сплачується комісійна винагорода за ставками, передбаченими Постановою про агентів з нерухомості BGBI. 262 і 297/1996 - тобто 3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ. Це зобов'язання по сплаті комісійної винагороди також застосовується, якщо ви передаєте надану вам інформацію третім особам. Нарешті, ми хотіли б зазначити, що ми діємо як подвійний брокер і що між 3SI Makler GmbH та продавцем існують тісні сімейні/економічні стосунки.

Складання договору та оформлення довіреності доручається юридичній фірмі Mag. Schreiber A-1010 Vienna, Schottenring 16, 1010 Vienna. Витрати становлять 1,5 % від ціни покупки плюс 20 % ПДВ, а також касові витрати та нотаріальне завірення.

Сходи 2 поверх 18

Ця чарівна дворівнева квартира на останньому поверсі вражає своїм продуманим плануванням та різноманітними варіантами дизайну. Залита світлом вітальня з великими вікнами запрошує на відпочинок, а окремий санвузол завершує поверх. Стильні дерев'яні сходи ведуть до приватної зони, де галерея пропонує безліч можливостей для використання. Тиха спальня з видом на внутрішній двір забезпечує релаксацію, тут же знаходиться ванна кімната з ванною і підключенням до пральної машини. З тераси на даху, доступної зі спальні та галереї, відкривається ідилічний вид на внутрішній двір.

Квартира розділена наступним чином:

1-й мансардний поверх

• передпокій
• кухня / вітальня
• окремий туалет

2-й мансардний поверх

• передпокій
• Спальня з виходом на терасу
• Галерея з виходом на терасу
• Ванна кімната з ванною
• Тераса на даху

Примітка відповідно до Закону про надання сертифікату енергоефективності: Сертифікат енергоефективності ще не був наданий власником або продавцем після нашого роз'яснення загальноприйнятого зобов'язання щодо його надання та запиту на його підготовку. Таким чином, принаймні загальна енергоефективність, що відповідає віку та типу будівлі, вважається узгодженою. Ми не беремо на себе жодних гарантій або відповідальності за фактичну енергоефективність пропонованої нерухомості.

Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.