На продаж виставлено 8 квартир у старовинних будинках у 10-му районі Відня, звідки можна швидко дістатися до центру міста! Квартири мають площу від 60 м² до 95 м² і готові до негайного заселення. У деяких квартирах є можливість персоналізації, щоб надати вашій новій оселі завершальні штрихи.

Будинок вражає розкішними сходами та виходом у тихий внутрішній двір. Чарівний багатоквартирний будинок розділений на два під'їзди, кожен з яких оснащений просторим пасажирським ліфтом.

Розташування та околиці

Район Крета, який безпосередньо прилягає до вокзалу Зоннвендвіртель, а отже, і до головного залізничного вокзалу, обіцяє жваву активність і міське життя з найкращою інфраструктурою.

Численні розважальні заклади та зелені оазиси, такі як Чеський Пратер і пов'язаний з ним парк Льовигрубе або зона відпочинку Лааер-Вальд, знаходяться всього за 15-20 хвилин ходьби від мікрорайону. У районі також є безліч супермаркетів і магазинів для щоденних потреб, а також громадські заклади та лікарі.

Трамвайні зупинки ліній D, 11 та 6 знаходяться майже біля самого порогу. Таким чином, до вулиці Фаворитенштрассе з усіма її магазинами можна дістатися трохи більше ніж за 5 хвилин. Станція метро U1 Hauptbahnhof знаходиться всього за чверть години їзди на трамваї, до неї також можна легко дійти пішки.

Додаткові витрати

Задля впорядкованості ми хотіли б зазначити, що, якщо в пропозиції не вказано інше, після успішного завершення угоди сплачується комісійна винагорода за ставками, передбаченими Постановою про агентів з нерухомості BGBI. 262 і 297/1996 - тобто 3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ. Це зобов'язання по сплаті комісійної винагороди також застосовується, якщо ви передаєте надану вам інформацію третім особам. Нарешті, ми хотіли б зазначити, що ми діємо як подвійний брокер і що між 3SI Makler GmbH та продавцем існують тісні сімейні/економічні стосунки.

Складання договору та оформлення довіреності доручається юридичній фірмі Mag. Schreiber A-1010 Vienna, Schottenring 16, 1010 Vienna. Витрати становлять 1,5 % від ціни покупки плюс 20 % ПДВ, а також касові витрати та нотаріальне завірення.

На цей об'єкт поширюється акція на кухні 3SI* При купівлі обраної квартири 3SI ми даруємо вам високоякісну кухню безкоштовно *Умови та інформація:w ww.3si.at/kuechenaktion

1 поверх 4-5

Ця світла квартира вражає своїм оптимальним плануванням і світлом у всіх житлових приміщеннях.

Просторий передпокій веде до спальні, що виходить на схід, кухні та окремого санвузла.

Ви можете організувати кухню в цій квартирі відповідно до власних уподобань. У кахельній ванній кімнаті є душова кабіна, умивальник та підключення для пральної машини. Ванна кімната доповнена вбудованими стельовими точковими світильниками.

Простора світла вітальня, що виходить на західну сторону вулиці, пропонує достатньо місця для затишної вітальні та їдальні.

Більша з двох спалень також виходить на захід.

Вид на прекрасний внутрішній двір і фасад навпроти ідеально доповнюють цю нерухомість на 1-му поверсі ліфта.

Квартира розділена наступним чином:

• передпокій
• окремий туалет
• Кабінет з видом на внутрішній двір
• кухня за власним дизайном
• ванна кімната з душем
• вітальня
• спальня

Примітка відповідно до Закону про надання сертифікату енергоефективності: Сертифікат енергоефективності ще не був наданий власником або продавцем після того, як ми поінформували їх про загальноприйнятий обов'язок його надання і попросили підготувати його. Таким чином, принаймні загальна енергоефективність, що відповідає віку та типу будівлі, вважається узгодженою. Ми не беремо на себе жодних гарантій чи відповідальності за фактичну енергоефективність пропонованої нерухомості.

Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.