На продаж виставлено 8 квартир у старовинних будинках у 10-му районі Відня, звідки можна швидко дістатися до центру міста! Квартири мають площу від 60 м² до 95 м² і готові до негайного заселення. У деяких квартирах є можливість персоналізації, щоб надати вашій новій оселі завершальні штрихи.

Будинок вражає розкішними сходами та виходом у тихий внутрішній двір. Чарівний багатоквартирний будинок розділений на два під'їзди, кожен з яких оснащений просторим пасажирським ліфтом.

Розташування та околиці

Район Крета, який безпосередньо прилягає до вокзалу Зоннвендвіртель, а отже, і до головного залізничного вокзалу, обіцяє жваву активність і міське життя з найкращою інфраструктурою.

Численні розважальні заклади та зелені оазиси, такі як Чеський Пратер і пов'язаний з ним парк Льовигрубе або зона відпочинку Лааер-Вальд, знаходяться всього за 15-20 хвилин ходьби від мікрорайону. У районі також є безліч супермаркетів і магазинів для щоденних потреб, а також громадські заклади та лікарі.

Трамвайні зупинки ліній D, 11 та 6 знаходяться майже біля самого порогу. Таким чином, до вулиці Фаворитенштрассе з усіма її магазинами можна дістатися трохи більше ніж за 5 хвилин. Станція метро U1 Hauptbahnhof знаходиться всього за чверть години їзди на трамваї, до неї також можна легко дійти пішки.

Додаткові витрати

Задля впорядкованості ми хотіли б зазначити, що, якщо в пропозиції не вказано інше, після успішного завершення угоди сплачується комісійна винагорода за ставками, передбаченими Постановою про агентів з нерухомості BGBI. 262 і 297/1996 - тобто 3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ. Це зобов'язання по сплаті комісійної винагороди також застосовується, якщо ви передаєте надану вам інформацію третім особам. Нарешті, ми хотіли б зазначити, що ми діємо як подвійний брокер і що між 3SI Makler GmbH та продавцем існують тісні сімейні/економічні стосунки.

Складання договору та оформлення довіреності доручається юридичній фірмі Mag. Schreiber A-1010 Vienna, Schottenring 16, 1010 Vienna. Витрати становлять 1,5 % від ціни покупки плюс 20 % ПДВ, а також касові витрати та нотаріальне завірення.

На цей об'єкт поширюється акція на кухні 3SI* При купівлі обраної квартири 3SI ми даруємо вам високоякісну кухню безкоштовно *Умови та інформація:www.3si.at/kuechenaktion

Сходовий майданчик 2 Top 18

Ця затишна дворівнева квартира на останньому поверсі пропонує вам численні можливості для вільного розвитку завдяки оптимальному плануванню.

До всіх кімнат на цьому рівні можна потрапити централізовано з передпокою світлої квартири.

Передпокій веде до окремого санвузла та світлої, схожої на лофт вітальні. Вона особливо вражає щедрим віконним фасадом, завдяки якому кімната залита природним світлом у будь-який час доби. Тут у вас є можливість спроектувати кухню відповідно до ваших особистих ідей.

Привабливі дерев'яні сходи ведуть до вашої приватної зони цієї залитої світлом квартири на верхньому поверсі.

На верхньому поверсі знаходиться відкрита галерея з необмеженими можливостями використання. З боку внутрішнього двору, що виходить на схід, ви знайдете ванну кімнату з ванною, умивальником і підключенням до пральної машини, а також абсолютно тиху спальню. На терасу на даху можна вийти як зі спальні, так і з галереї на верхньому поверсі. З тераси відкривається вид на тихий внутрішній двір і дерева сусіднього будинку. Ідеальне місце для початку дня в затишній і приватній атмосфері або для його завершення в колі близьких людей.

Квартира на останньому поверсі розділена наступним чином:

1-й мансардний поверх

• передпокій
• кухня з їдальнею
• окремий туалет

2-й мансардний поверх

• передпокій
• Спальня з виходом на терасу
• галерея
• Ванна кімната з ванною
• Простора тераса на даху

Примітка відповідно до Закону про надання сертифікату енергоефективності: Сертифікат енергоефективності ще не був наданий власником або продавцем після нашого роз'яснення загальноприйнятого зобов'язання щодо його надання та запиту на його підготовку. Таким чином, принаймні загальна енергоефективність, що відповідає віку та типу будівлі, вважається узгодженою. Ми не беремо на себе жодних гарантій або відповідальності за фактичну енергоефективність пропонованої нерухомості.

Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.