Опис нерухомості

На продаж виставлено офісне приміщення площею близько 1 018 м² в безпосередній близькості від площі Квелленплац. Приміщення розташоване на першому поверсі і використовується як комерційне приміщення (платоспроможний орендар).

• доглянута нерухомість
• використовується як комерційне приміщення
• вся площа здається в оренду на невизначений термін
• близько 1 018 м²
• річний чистий дохід від оренди становить близько 100.350 євро.

Дуже хороша інвестиція для інвесторів з довгостроковим горизонтом.

Розташування та інфраструктура

Нерухомість розташована недалеко від площі Квелленплац. Завдяки хорошій доступності вулиці Трістерштрассе і місцевим постачальникам в безпосередній близькості, місце розташування пропонує відмінну інфраструктуру, а також дуже хороше сполучення з громадським транспортом. Трамвайна станція з трамвайними лініями 1,18 і 6 знаходиться всього в 5 хвилинах ходьби від будинку, а до станції метро Reumannplatz U1 і Matzleinsdorferplatz можна дістатися за 10 хвилин.

Плата за обслуговування

Задля належного порядку, ми хотіли б зазначити, що, якщо в пропозиції не вказано інше, у разі успішного укладення договору сплачується комісійна винагорода, яка відповідає ставкам, передбаченим Постановою про агентів з нерухомості BGBI. 262 і 297/1996 - це 3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ або 2 брутто-місячні орендної плати у випадку квартир/односімейних будинків або 3 брутто-місячні орендної плати у випадку офісних/комерційних приміщень плюс 20% ПДВ. Це зобов'язання сплатити комісійну винагороду також застосовується, якщо ви передаєте надану вам інформацію третім особам. Існують тісні економічні відносини з продавцем.

Складання договору та обробка ескроу покладається на нотаріальну контору Mag. Georg Schreiber, A-1010 Vienna, Schottenring. Витрати становлять 1,5% + 20% ПДВ + касові витрати.

Вся інформація, надана вам цим документом, була отримана від продавця. Ми не можемо гарантувати правильність і повноту цієї інформації.

Примітка відповідно до Закону про сертифікат енергоефективності: Сертифікат енергоефективності ще не був наданий власником або продавцем після того, як ми поінформували їх про загальноприйнятий обов'язок подати його і попросили підготувати його. Таким чином, принаймні загальна енергоефективність, що відповідає віку та типу будівлі, вважається узгодженою. Ми не беремо на себе жодних гарантій чи відповідальності за фактичну енергоефективність пропонованої нерухомості.

Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.