Використання файлів cookie

Конфіденційність даних

Ми використовуємо файли cookie для персоналізації контенту та оголошень, надання функцій соціальних мереж та аналізу нашого трафіку. Натискаючи "Погоджуюсь", Ви дозволяєте нам постійно вдосконалювати наш веб-сайт та створювати персоналізовану рекламу.

У розділі "Індивідуальні налаштування" Ви знайдете детальну інформацію та можливість заблокувати або дозволити файли cookie. Ви можете знайти додаткову інформацію в нашій політиці конфіденційності.

Ми оновили нашу політику конфіденційності. Будь ласка, перевірте свої налаштування.
Юридичне повідомлення | Захист даних

Використання файлів cookie

Налаштування конфіденційності даних

Ми оновили нашу політику конфіденційності. Будь ласка, перевірте свої налаштування.
Юридичне повідомлення | Захист даних
Lindengasse 25 - Кв. 2/19

Елегантність та стиль у найкращому місці!

Основні дані

Адреса Lindengasse 25 - 1070 Відень
Номер квартири 19
Сходи 2
Підлога 3. поверх
Кімнати 2
Тип використання Продається
Рік побудови 1900
Стан Доглянутий
Номер об'єкта нерухомості 19931

Енергетичний сертифікат

HWB* 77,80 кВт-год/м² на рік
Енергоефективність 1,88
Дійсний до 01.01.2033
*Потреба в тепловій енергії

Витрати

Вартість придбання € 385 410,00
Запис у земельній книзі 1,10 %
Податок на передачу майна 3,50 %
Комісія 3% від вартості покупки плюс 20% ПДВ.

Площі

Житлова площа 44,4 m²
Корисна площа 44,4 m²

Меблі

  • Підходить для спільних квартир
  • Душова кабіна
  • Ванна кімната з вікном
  • Кухня / вітальня / відкрита кухня
  • Плитка
  • Паркет
  • Опалення поверху
  • Газ
  • Пасажирський ліфт
  • Кабельне/супутникове телебачення
  • DVB-T

Запит на опис об'єкта нерухомості

Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!

Будь ласка, заповніть цю контактну форму. Після цього ми надішлемо Вам опис цієї нерухомості в найкоротші терміни по електронній пошті.

Інші квартири проекту Перейти до проекту

Опис майна

Розкішне та вражаюче відмінне життя за рогом від вулиці Маріахільфер Штрассе. Lindengasse 25 Побудована на зламі століть, ця старовинна будівля розташована в одному з найбільш затребуваних житлових районів 7-го району Відня. Окрім красивих сходів, багатоквартирний будинок у вільгельмівському стилі також може похвалитися особливими прикрасами у під'їзді, подібні до яких можна знайти лише кілька разів у Відні. Будинок має 5 стандартних поверхів і недобудоване горище, на яке ведуть 2 сходи.

На продаж виставлено 8 доглянутих квартир різної площі, які були з любов'ю відремонтовані і можуть бути заселені негайно. В даний час вони мебльовані та повністю обладнані, але, звичайно, можуть бути звільнені. Квартири також можна придбати як повністю відремонтовані для першого заселення.

Одна квартира вже повністю відремонтована і мебльована за високими стандартами з вишуканим вибором матеріалів:

  • ексклюзивний паркет з масиву дуба
  • сучасне стельове та настінне освітлення
  • високоякісна сантехніка від Villeroy & Boch та Hans Grohe
  • широкоформатний керамограніт від бренду L'Argilla
  • Стильні двері з масиву дерева

Зв'язок і розташування не можуть бути більш ідеальними! Квартира знаходиться всього в декількох хвилинах ходьби від популярної вулиці Маріахільферштрассе. Ідеальне сполучення з громадським транспортом, таким як лінії метро U2 і U3, автобусні лінії 13A, 14A, 48A, 57A і трамвайний маршрут 49, забезпечують ідеальне сполучення з центром міста.




На цей об'єкт поширюється акція з кухнею 3SI* При купівлі обраної квартири 3SI ми даруємо вам високоякісну кухню безкоштовно *Умови та інформація:w ww.3si.at/kuechenaktion

Міське життя!

Ви шукаєте ідеально спроектовану квартиру в ідеальному стані в одному з наймодніших районів Відня? Ось ваша можливість прямо на пульсі міста, в самому серці Нойбау! Повністю відремонтована квартира має ідеальне планування. У всіх кімнатах постелено високоякісний дубовий паркет з ялинковим візерунком, а у ванній кімнаті встановлено нову високоякісну плитку та рушникосушарку. Простора кухня-їдальня, кімната, ванна кімната, туалет і передпокій створюють всебічно доброзичливу житлову атмосферу - чудово, чи не так?


Наразі квартира знаходиться на стадії ремонту, фотографії показані з уже завершеної квартири і призначені лише для ознайомлення.

Сусідство

Вибір за вами. Флагманські магазини, дизайнерські бутіки, міжнародні меблеві салони та різноманітні гастрономічні заклади - район між Маріахільферштрассе та Музейним кварталом не залишає бажати кращого. Музичні фанати можуть прогулятися до театру Раймунда, в той час як у Стадцаалі відбуваються прем'єри місцевих кабаре. Віденський Музейний квартал об'єднує відомі музеї, культурні ініціативи та заходи в широкому спектрі програм від танцю та дитячої культури до архітектури та вуличного мистецтва. Зв'язки та розташування не можуть бути кращими!
Взимку популярний Шпіттельберг запрошує на фантастично красивий і популярний різдвяний ярмарок. Громадський транспорт:

  • Метро U2 або U3
  • Автобусні маршрути 13A, 14A, 48A, 57A

  • Трамвай 49

Додаткові витрати

Задля належного порядку ми хотіли б зазначити, що, якщо в пропозиції не вказано інше, після успішного завершення угоди сплачується комісійна винагорода за ставками, передбаченими Постановою про агентів з нерухомості BGBI. 262 і 297/1996 - тобто 3 брутто-місячні орендної плати плюс 20% ПДВ. Це комісійне зобов'язання також застосовується, якщо ви передаєте надану вам інформацію третім особам. Існує тісний економічний зв'язок з продавцем.

Ми хотіли б зазначити, що між агентом і третьою особою, яку він представляє, існують тісні сімейні або економічні відносини.

Агент діє як подвійний брокер.

Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.

Ваш контакт

Наші фахівці з нерухомості з радістю проконсультують Вас.
Будемо раді Вашому дзвінку!

Bianca Benesch

Агентство нерухомості


+43 1 607 58 58 53 b.benesch@3si.at

Контакт

Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!

Ваш запит стосується наступного об'єкту: Lindengasse 25 - 1070 Відень - Top 2/19

Контакт

Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!

Ви можете зв'язатися з нами за телефоном або через нашу контактну форму.

Номер телефону : +43 1 607 58 58