Свіжо відремонтована світла 1-кімнатна квартира виставлена на продаж у самому центрі Відня, лише за декілька хвилин ходьби від популярної вулиці Марія-Гільфер-штрассе. Ця доглянута квартира після капітального ремонту здається вперше і пропонує сучасну, стильну обстановку. Вона ідеально підходить для одиноких людей або пар, які хочуть насолодитися центральним розташуванням і міським колоритом.

• Перше заселення після повного ремонту
• Центральне розташування, в безпосередній близькості від вулиці Марії Хільфер Штрассе
• Відмінне сполучення з громадським транспортом (U3/U6)
• Високоякісні меблі та сучасний дизайн
• Ідеально підходить для одинаків або пар, які цінують міське життя

Представлені фотографії є символічними фотографіями вже завершеної квартири з аналогічними меблями.

Розташування

Квартира знаходиться в популярному районі Відня 6, в безпосередній близькості від вулиці Марія-Гільфер-Штрассе - однієї з найвідоміших торгових вулиць Відня. Тут ви знайдете різноманітні магазини, ресторани, кафе та культурні заклади. Відмінне сполучення з громадським транспортом: лінії метро (U3, U6), а також численні автобусні та трамвайні лінії знаходяться всього за кілька хвилин ходьби. До центру міста також можна легко дістатися пішки або на громадському транспорті.

Додаткові витрати

Задля належного порядку, ми хотіли б зазначити, що, якщо в пропозиції не вказано інше, після успішного завершення угоди сплачується комісійна винагорода за ставками, передбаченими Постановою про агентів з нерухомості BGBI. 262 і 297/1996 - тобто 3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ. Це зобов'язання по сплаті комісійної винагороди також застосовується, якщо ви передаєте надану вам інформацію третім особам. Нарешті, ми хотіли б зазначити, що ми діємо як подвійний брокер і що між 3SI Makler GmbH та продавцем існують тісні сімейні/економічні стосунки.

Складання контракту та оформлення ескроу покладається на юридичну фірму Mag. Schreiber A-1010 Відень, Шоттенрінг 16. Витрати складають 1,5 % від ціни покупки плюс 20 % ПДВ, а також касові витрати та нотаріальне завірення. У разі фінансування третьою стороною плата збільшується до 1,8% від вартості покупки плюс 20% ПДВ, касові витрати та нотаріальне завірення.

Примітка відповідно до Закону про надання сертифікату енергоефективності: Сертифікат енергоефективності ще не був наданий власником або продавцем після того, як ми поінформували їх про загальноприйнятий обов'язок його надання і попросили підготувати його. Таким чином, принаймні загальна енергоефективність, що відповідає віку та типу будівлі, вважається узгодженою. Ми не беремо на себе жодних гарантій чи відповідальності за фактичну енергоефективність пропонованої нерухомості.

Ми хотіли б зазначити, що між агентом і третьою стороною, яку він представляє, існують тісні родинні або ділові стосунки.

Агент діє як подвійний брокер.

Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.