"MARGRET'S" - жива насолода в самому серці Маргаретена! Поруч з ринком Нашмаркт та Шлоссквадрат!

У цій дуже доглянутій старовинній будівлі в чудовому місці в центрі міста, 12 світлих квартир виставлені на продаж. Квартири знаходяться в дуже доглянутому стані і готові до негайного заселення. Деякі з квартир були повністю відремонтовані і будуть доступні для першого заселення через кілька тижнів. Квартири мають від 1 до 3 кімнат і варіюються в розмірі від 35 м² до 84 м² житлової площі.
Квартира на останньому поверсі має терасу площею близько 10 м².

Сусідство

Житловий проект розташований у найкращому місці в 5-му районі, поруч із замковою площею та численними зупинками громадського транспорту:

• Безпосередня близькість до станції метро Pilgramgasse та автобусних ліній 12A, 13A, 14A та 59A
• Швидкий доступ до центру міста
• Численні магазини для щоденних потреб, а також аптеки, магазини та ресторани
• Ринок Naschmarkt знаходиться всього за декілька хвилин ходьби. Таким чином, це місце пропонує ідеальний баланс між атмосферою великого міста та місцевою зоною відпочинку.
• Для любителів спорту та плавання фітнес-центр John Harris та купальня Margartenbad знаходяться всього за 2 хвилини ходьби від готелю

5-й район "Маргаретен" - особливо в цьому місці - є одним з найбільш затребуваних житлових районів Відня. Чудова інфраструктура, бездоганне транспортне сполучення та стиль життя характеризують район навколо ринку Нашмаркт та площі Замку. Багато багатонаціональних ресторанів, дизайнерських бутиків, модних барів і магазинів запрошують вас прогулятися і зробити покупки. Не випадково район навколо ринку Нашмаркт є однією з "улюблених адрес" Відня.

На цей об'єкт поширюється акція на кухні 3SI* При купівлі обраної квартири 3SI ми даруємо вам високоякісну кухню безкоштовно *Умови та інформація:w ww.3si.at/kuechenaktion

Топ-20 на 2-му поверсі

Продається ідеально відремонтована 3-кімнатна квартира в доглянутій старовинній будівлі в найкращому місці в 5-му районі. Ця приваблива житлова одиниця вражає продуманим плануванням, світлістю та якісними меблями. Житлова площа квартири становить приблизно 62 м² і розподілена наступним чином:

• передпокій
• вітальня/кухня
• 2 спальні
• Ванна кімната з умивальником та ванною
• ТУАЛЕТ
• комора

Квартира виходить на два внутрішні двори і тому дуже тиха.

Меблі та фурнітура

Обстановка говорить сама за себе:

• Вхідні та квартирні двері у старовинному віденському стилі з відкриванням
• Паркетна підлога у вигляді ялинки - укладена у французькому стилі
• Високі білі паркетні молдинги
• Непряме освітлення та стельові точкові світильники
• Фурнітура Hansgrohe
• Настінне дзеркало зі світлодіодним підсвічуванням
• Великоформатна плитка з дрібного каменю від l'argilla
• Радіатор у ванній кімнаті

Будинок та околиці

Ця красива старовинна будівля щойно була частково відремонтована і пропонує чудовий вхід, класичні сходи та чарівний внутрішній дворик. Будівля має переобладнане горище, 3 стандартних поверхи, цокольний поверх та підвал.

Житловий проект знаходиться в дуже хорошому, популярному і центральному місці в 5-му районі, недалеко від Шлоссквадрат і численних зупинок громадського транспорту:

• безпосередня близькість до станції метро Pilgramgasse, а також автобусних ліній 12A, 13A, 14A і 59A
• Швидкий доступ до центру міста
• Широкий вибір навчальних закладів, дитячих садків і т.д.
• Велика кількість магазинів для щоденних потреб, а також аптек, магазинів і ресторанів
• До ринку Нашмаркт можна дійти пішки за 15 хвилин. Таким чином, місце розташування пропонує ідеальний баланс між атмосферою великого міста та місцевою зоною відпочинку.
• Для любителів спорту та плавання фітнес-центр John Harris та купальня Margaretenbad знаходяться всього за 2 хвилини ходьби.

5-й район "Маргаретен" - особливо в цьому місці - є одним з найбільш затребуваних житлових районів Відня. Чудова інфраструктура, досконале транспортне сполучення та стиль життя характеризують район навколо ринку Нашмаркт та площі Замку. Багато багатонаціональних ресторанів, дизайнерських бутиків, модних барів і магазинів запрошують вас на прогулянки і покупки. Недарма район навколо Ринку недарма вважається однією з "улюблених адрес" Відня.

Додаткові витрати

Задля належного порядку ми хотіли б зазначити, що, якщо в пропозиції не вказано інше, після успішного завершення угоди сплачується комісійна винагорода за ставками, передбаченими Постановою про агентів з нерухомості BGBI. 262 і 297/1996 - тобто 3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ або 2 місячні орендні ставки брутто для квартир/будинків на одну сім'ю, або 3 місячні орендні ставки брутто для офісних/комерційних приміщень плюс 20% ПДВ. Це комісійне зобов'язання також застосовується, якщо ви передаєте надану вам інформацію третім особам. Існують тісні економічні відносини з продавцем.

Договір складається і супроводжується юридичною фірмою Mag. Schreiber A-1010 Відень, Шоттенрінг 16. Витрати складають 1,5% від ціни покупки плюс 20% ПДВ, а також касові витрати і нотаріальне завірення. У разі фінансування третьою стороною плата збільшується до 1,8 % від вартості покупки плюс 20 % ПДВ, касові витрати та нотаріальне завірення.

Вся інформація, яку ми надаємо вам у цьому документі, була отримана від продавця. Ми не можемо гарантувати точність і повноту цієї інформації.

Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.