Сучасна 3-кімнатна квартира в новобудові з лоджією та паркомісцем в гаражі
Основні дані
Адреса | Leopold-Böhm-Straße 2 - 1030 Відень |
---|---|
Підлога | 9. поверх |
Кімнати | 3 |
Орієнтація | SW |
Тип використання | Продається |
Рік побудови | 2018 |
Стан | Чудовий стан |
Номер об'єкта нерухомості | 19577 |
Енергетичний сертифікат
HWB* | 19,99 кВт-год/м² на рік |
---|---|
Енергоефективність | 0,79 |
Витрати
Вартість придбання | € 425 000,00 |
---|---|
Запис у земельній книзі | 1,10 % |
Податок на передачу майна | 3,50 % |
Площі
Житлова площа | 65,13 m² |
---|---|
Лоджійний простір | 6,11 m² |
Меблі
- Ванна
- Вбудована кухня
- Кухня / вітальня / відкрита кухня
- Плитка
- Паркет
- Централізоване теплопостачання
- Централізоване теплопостачання
- Пасажирський ліфт
- Гараж
- Балкон на південну сторону
- Сауна
- Складське приміщення
- Кімната для велосипедів
- Гостьовий туалет
Запит на опис об'єкта нерухомості
Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!
Будь ласка, заповніть цю контактну форму. Після цього ми надішлемо Вам опис цієї нерухомості в найкоротші терміни по електронній пошті.
Опис майна
Продається світла 3-кімнатна квартира в новобудові в житловому будинку з низьким рівнем споживання енергії, завершеному в жовтні 2018 року. З квартири відкривається безперешкодний вид на місто та Віденський ліс, вікна виходять на південний захід.
Новозбудована квартира має 65 м² житлової площі та лоджію площею 6 м², розташована на 9-му поверсі та складається з наступних приміщень
- Передпокій
- Ванна кімната з ванною та підключенням до пральної машини
- окремий туалет
- комора
- їдальня
- Спальня 1
- Спальня 2
- Лоджія
У вітальні на підлозі встелена високоякісна дубова паркетна дошка у вигляді ялинки. Ванна кімната та окремий туалет викладені сучасною плиткою 30х60 см. Всі вікна мають потрійний склопакет, а також можуть бути електрично затінені. У всіх трьох кімнатах встановлені звукоізоляційні вентилятори з індивідуальним регулюванням. Медіа-постачання здійснюється компаніями UPC та A1 Telekom аж до медіа-розподільника в квартирі. Вхідні двері квартири були встановлені з перевіреним захистом від злому WK3. Вбудована кухня марки HAKA обладнана електроприладами та індукційною плитою.
Житловий будинок має загалом три ліфти. Гаражі та комори розташовані в підвалі.
Квартира має власне підвальне приміщення з окремим освітленням. У багатоквартирному будинку є приміщення для зберігання велосипедів, дві кімнати для дитячих колясок та спільна кімната з власною кухнею на першому поверсі. На 7-му поверсі будинку є спільна тераса площею близько 60 м², яка доступна для використання мешканцями. Сауна з кімнатою відпочинку та терасою на першому поверсі також може бути зарезервована та використана за допомогою цифрової дошки оголошень.
На території житлового комплексу є гарно облаштований дитячий ігровий майданчик та молодіжний майданчик площею близько 500 м². На першому поверсі квартири є простора автостоянка з двома розетками 230 В. Доступ здійснюється за допомогою автоматичного розпізнавання номерних знаків на в'їзді або за допомогою ключа.
Місцезнаходження
Розташування нерухомості характеризується міським життям у сільській місцевості, з відмінною інфраструктурою для щоденних потреб і вечірніх розваг. До центру Відня можна дістатися всього за 15 хвилин на громадському транспорті. Близькість до парку Пратер також пропонує ідеальні умови для занять спортом. Громадський транспорт: U3, 71, 80A.
Додаткові витрати
Задля належного порядку ми хотіли б зазначити, що, якщо в пропозиції не вказано інше, після успішного завершення угоди сплачується комісійна винагорода за ставками, передбаченими Постановою про агентів з нерухомості BGBI. 262 і 297/1996 - тобто 3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ. Це зобов'язання по сплаті комісійної винагороди також застосовується, якщо ви передаєте надану вам інформацію третім особам.
Ми хотіли б зазначити, що між агентом і клієнтом існують тісні сімейні або ділові відносини.
Агент діє як подвійний брокер.
Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.
Ваш контакт
Наші фахівці з нерухомості з радістю проконсультують Вас.
Будемо раді Вашому дзвінку!
Контакт
Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!
Ваш запит стосується наступного об'єкту: Leopold-Böhm-Straße 2 - 1030 Відень
Повідомлення про комісію: Задля належного порядку зазначаємо, що у разі успішної транзакції на користь 3SI Makler GmbH підлягає сплаті комісійна винагорода у розмірі, зазначеному вище. Розмір комісійної винагороди відповідає положенням відповідного розпорядження Федерального міністра економіки щодо правил професійної поведінки та практики для агентів з нерухомості. Цей обов'язок сплатити комісійну винагороду також застосовується, якщо Ви передаєте надану Вам інформацію третім особам. Насамкінець, ми хотіли б зазначити, що ми діємо як подвійні брокери, і що між 3SI Makler GmbH та продавцем існують тісні фамільярні/економічні стосунки.