Бетонне золото! Безстрокова оренда квартири в старовинній будівлі з потенціалом для підвищення вартості в центральному місці
Основні дані
Адреса | Kegelgasse 24 - 1030 Відень |
---|---|
Номер квартири | 15 |
Підлога | 2. поверх |
Тип використання | Продається |
Рік побудови | 1879 |
Номер об'єкта нерухомості | 20001 |
Енергетичний сертифікат
HWB* | 160,25 кВт-год/м² на рік |
---|
Витрати
Вартість придбання | € 206 800,00 |
---|---|
Запис у земельній книзі | 1,10 % |
Податок на передачу майна | 3,50 % |
Експлуатаційні витрати | € 104,75 |
ПДВ | € 10,48 |
Загальна сума місячної орендної плати | € 115,23 |
Комісія | 7.444,80 € в т.ч. ПДВ 20%. |
Площі
Житлова площа | 65,4 m² |
---|---|
Корисна площа | 65,4 m² |
Меблі
- Пасажирський ліфт
Запит на опис об'єкта нерухомості
Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!
Будь ласка, заповніть цю контактну форму. Після цього ми надішлемо Вам опис цієї нерухомості в найкоротші терміни по електронній пошті.
Опис майна
Стара віденська інвестиційна квартира в чудовому місці в 3-му районі виставлена на продаж. Житлова площа становить приблизно 65 м²:
-
безстроковий договір оренди від 1986 року
-
Чиста основна орендна плата 145,84 євро/місяць
Перегляд неможливий через здачу в оренду. Ми можемо надати додаткові документи за запитом.
Це одне з найкращих місць у 3-му районі, поруч із Софієнсале та лише за декілька хвилин ходьби від центру Відня. Всі магазини для щоденних потреб знаходяться в безпосередній близькості або в новому торговому центрі THE MALL, а також дуже хороше сполучення з громадським транспортом. Розташовані неподалік Штадтпарк та Пратер можна відвідати для затишного або спортивного відпочинку на природі. У безпосередній близькості є також широкий вибір ресторанів, кафе та барів.
Додаткові витрати
Задля належного порядку ми хотіли б зазначити, що, якщо в пропозиції не вказано інше, після успішного завершення угоди сплачується комісійна винагорода за ставками, передбаченими Постановою про агентів з нерухомості BGBI. 262 і 297/1996 - тобто 3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ або 2 місячних орендних платежів брутто плюс 20% ПДВ. Це комісійне зобов'язання також застосовується, якщо ви передаєте надану вам інформацію третім особам, тобто маєте тісний економічний зв'язок з продавцем.
Ми хотіли б зазначити, що між агентом і третьою особою, яку він представляє, існують тісні сімейні або економічні відносини.
Агент діє як подвійний брокер.
Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.
Ваш контакт
Наші фахівці з нерухомості з радістю проконсультують Вас.
Будемо раді Вашому дзвінку!
Контакт
Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!
Ваш запит стосується наступного об'єкту: Kegelgasse 24 - 1030 Відень - Top 15
Повідомлення про комісію: Задля належного порядку зазначаємо, що у разі успішної транзакції на користь 3SI Makler GmbH підлягає сплаті комісійна винагорода у розмірі, зазначеному вище. Розмір комісійної винагороди відповідає положенням відповідного розпорядження Федерального міністра економіки щодо правил професійної поведінки та практики для агентів з нерухомості. Цей обов'язок сплатити комісійну винагороду також застосовується, якщо Ви передаєте надану Вам інформацію третім особам. Насамкінець, ми хотіли б зазначити, що ми діємо як подвійні брокери, і що між 3SI Makler GmbH та продавцем існують тісні фамільярні/економічні стосунки.