Місцезнаходження

У безпосередній близькості ви знайдете все, що душа забажає: магазини для щоденних потреб, школи, лікарі, аптеки і навіть поштове відділення - і все це лише за декілька хвилин ходьби.

Станція метро Kardinal-Nagl-Platz знаходиться всього в декількох кроках від ваших вхідних дверей. Лінія метро U3 доставить вас на площу Штефансплац менш ніж за 10 хвилин. До автобусної лінії 4A та нічної лінії N29 також можна швидко та легко дістатися.

Міжнародний автовокзал "Erdberg" знаходиться всього за дві зупинки, а до аеропорту Швехат можна дістатися приблизно за 15 хвилин по автобану А4 - ідеально підходить для спонтанних поїздок!

Це місце - мрія для любителів природи: Дунайський канал і зелений парк Пратер знаходяться в декількох хвилинах ходьби і ідеально підходять для розслаблюючих прогулянок і активного відпочинку на свіжому повітрі.

Сама квартира може похвалитися сучасною кухнею, елегантною паркетною підлогою та спокійним видом на внутрішній двір. Високі кімнати створюють відчуття свободи та світла.
Насолоджуйтесь близькістю до численних парків та зелених зон, які ідеально підходять для відпочинку, занять спортом та незабутніх моментів на природі.

Квартира

Як тільки ви входите в будівлю, сходи з люстрами, стильними гвинтовими сходами та класичною цементною плиткою вражають уяву.

Пасажирський ліфт комфортно доставить вас на 2-й поверх.

Квартира розділена наступним чином:

• Передпокій
• Окремий туалет
• Ванна кімната з ванною
• Вітальня/кухня
• спальня

Будинок

Будинок складається з 5 стандартних поверхів і 2 переобладнаних мансардних поверхів.

В рамках переобладнання мансарди було встановлено пасажирський ліфт та відремонтовано місця загального користування. Історичний характер будинку, тим не менш, добре зберігся.

Родзинкою будинку є повністю сухі підвальні приміщення, що є рідкістю для року побудови.

У внутрішньому дворі також є крита зона для зберігання велосипедів і пральня, яка доступна для всіх власників.

Плата за обслуговування

Задля належного порядку ми хотіли б зазначити, що, якщо в пропозиції не вказано інше, після успішного завершення угоди сплачується комісійна винагорода за ставками, передбаченими Постановою про агентів з нерухомості BGBI. 262 і 297/1996 - тобто 3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ або 2 брутто-місячні орендної плати плюс 20% ПДВ. Зобов'язання щодо сплати комісійної винагороди також застосовується, якщо ви передаєте надану вам інформацію третім особам. Існує тісний економічний зв'язок з продавцем.

Договір складений і супроводжується юридичною фірмою Dr Rumpf, A-1010 Відень, яка є довіреною особою продавця. Витрати становлять 1,5 % від ціни покупки плюс 20 % ПДВ, а також касові витрати та нотаріальне завірення. У разі фінансування третьою стороною плата збільшується до 1,8 % від вартості покупки плюс 20 % ПДВ, касові витрати та нотаріальне завірення.

Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.