Гнучкий проект верхнього поверху в розкішній старовинній будівлі за адресою Хагенмюллергассе 1, в самому серці 3-го району Відня.

• 6 пентхаусів
• 2-6 кімнат
• Житлова площа від 55 м² до понад 300 м²
• Можливі гнучкі комбінації та перепланування квартир
• Балкони та тераси

Меблі та фурнітура

• Високоякісні дубові дошки для підлоги
• Високоефективні спліт-системи кондиціонування
• Екологічний повітряний тепловий насос
• Підігрів підлоги
• Зовнішнє затінення або електричний захист від сонця
• Великі скляні фасади
• Ванні кімнати з фірмовими сантехнічними засобами та інтегрованим радіо
• Інноваційна система "розумний дім", в т.ч. Apple iPad

Топ 39 + 40

Просторий пентхаус площею близько 172 м², розділений на 2 рівні. На 1-му рівні достатньо місця для 2 просторих спалень з окремими ванними кімнатами. 2-й рівень може бути спроектований як кухня-їдальня (мінімум 50 м²) з додатковою головною спальнею (з окремою ванною кімнатою та шафою). Тераса, що примикає до вітальні, веде через сходи на захоплюючу терасу на даху, звідки відкривається чудовий вид на Відень.

1-й рівень

• Центральний передпокій
• 2 спальні з окремими ванними кімнатами або 2 спальні з гардеробом та спільною ванною кімнатою
• комора / підсобне приміщення
• гостьовий туалет

2-й рівень

• Простора кухня-їдальня
• Головна спальня з окремою ванною кімнатою та гардеробом
• гостьовий туалет
• Тераса з виходом на терасу на даху з прекрасним видом

Розташування

Розташований в центрі затребуваного житлового району, цей кутовий будинок вражає своїми чудовими місцевими зручностями і першокласним транспортним сполученням. До центру Відня можна дістатися всього за кілька хвилин - станція метро Kardinal-Nagl-Platz знаходиться в безпосередній близькості, а рекреаційна зона Віденський Пратер також знаходиться всього в декількох хвилинах ходьби.

Пішки

• Рохусмаркт - 12 хвилин
• Пратер - 10 хвилин
• Кардинал-Нагль-Плац - 5 хвилин

Громадським транспортом

• Площа Штефансплац - 14 хвилин
• Центр Відня - 9 хвилин
• Нойбаугассе - 15 хвилин

Додаткові витрати

Задля належного порядку ми хотіли б зазначити, що, якщо в пропозиції не вказано інше, після успішного завершення угоди сплачується комісійна винагорода за ставками, передбаченими Постановою про агентів з нерухомості BGBI. 262 і 297/1996 - тобто 3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ. Це зобов'язання по сплаті комісійної винагороди також застосовується, якщо ви передаєте надану вам інформацію третім особам. Нарешті, ми хотіли б зазначити, що ми діємо як подвійний брокер і що між 3SI Makler GmbH та продавцем існують тісні сімейні/економічні стосунки.

Ми хотіли б зазначити, що між брокером і третьою особою, яку він представляє, існують тісні родинні або економічні відносини.

Брокер діє як подвійний брокер.

Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.