Квартира

З цією чудовою 3-кімнатною квартирою ви знайдете ідеальний оазис спокою в самому серці Першого району.

Оптимальне планування залитої світлом квартири, вікна якої виходять у тихий, південно-східний внутрішній двір, створює унікальну атмосферу для відпочинку або продуктивної роботи в домашньому офісі.

Суєта і метушня за вхідними воротами будинку повністю забувається у вашому новому усамітненні на 4-му поверсі ліфта.

Оптимально спланована квартира розділена на наступні приміщення:

• Передпокій
• Спальня
• Простора вітальня / їдальня (не доступна, підготовлені лише підключення)
• Друга спальня
• Ванна кімната з умивальником, ванною, туалетом та підключенням до пральної машини
• Гостьовий туалет

Квартира була стильно відремонтована з великою увагою до деталей і може похвалитися дуже якісною фурнітурою. До них відносяться фірмова кераміка і керамограніт, а також непряме освітлення для гармонійної гри світла у вологих приміщеннях. У вітальнях покладена елегантна паркетна дошка у вигляді ялинки, а стеля доповнена прямим і непрямим освітленням.

Квартира обставлена сучасними дизайнерськими меблями та аксесуарами для дому від Interior Visions, які включені у вартість оренди.

Незалежно від того, чи це основне місце проживання, чи міська резиденція - девіз квартири: "В'їжджай і почувайся добре".

Завдяки центральному розташуванню спалень, квартира також ідеально підходить для здачі в оренду в якості спільного житла.

Огляд витрат:

Чиста оренда: 2136,86 євро
КОМУНАЛЬНІ ПОСЛУГИ: 119,6 ЄВРО
Опалення за рахунок: 91,13€
Гаряча вода за рахунком:
84,63€ Загальна вартість оренди з ПДВ: 2675,76€

Опис будинку

Карл-Воген-Хоф розташований за цією історичною адресою на розі вулиць Вальфішгассе та Академієстрассе. Він був побудований в 1958 році під час післявоєнної реконструкції і має переобладнане горище, 6 стандартних поверхів, цокольний поверх і підвал.

Оточення

На додаток до чудового розташування, нерухомість характеризується ідеальною інфраструктурою місцевих зручностей; наприклад, є велика кількість магазинів на вулиці Кернтнерштрассе. На вулиці Кернтнерштрассе знаходиться велика кількість магазинів, ресторанів і барів. Зв'язок з мережею громадського транспорту також вражає: лінії метро U1, U2 і U4 Karlsplatz, трамвайні лінії 1, 2, 62, D і автобусна лінія 3A знаходяться в межах пішої досяжності.

Ми хотіли б зазначити, що між агентом і третьою особою, яку він представляє, існують тісні родинні або ділові стосунки.

Агент з нерухомості заявляє, що він діє в односторонньому порядку лише в інтересах орендодавця - всупереч загальноприйнятій діловій практиці подвійного агента у сфері нерухомості.

Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.