Верхние 35-37 на 4-м лифтовом этаже

Это старое здание, состоящее из нескольких жилых единиц, имеет площадь около 122 м² и может быть отремонтировано в соответствии с требованиями заказчика.

Текущая планировка рассчитана на две квартиры (Top 35 площадью около 47 м² и Top 36-37 площадью около 77 м²), но также может быть спроектирована как одна большая квартира, которая в настоящее время разделена следующим образом:

• 5 комнат
• 2 входа + 2 прихожие
• 1 туалет
• 1 кухня
• ванная комната
• кладовая (бывший туалет в коридоре)

Чтобы дать вам наилучшее представление о квартире, это символические фотографии уже готовой квартиры в этом здании.

Мы предлагаем вам уникальную возможность стать владельцем квартиры, которая будет полностью отремонтирована по вашим требованиям. В настоящее время квартира готовится к комплексному ремонту, и вы, как покупатель, имеете возможность принять в нем активное участие. Выбирайте материалы, цвета и детали в соответствии со своим вкусом и помогите создать дизайн вашего нового дома.

Кроме того, вы можете приобрести квартиру без ремонта и провести реконструкцию в соответствии с вашими собственными идеями и графиком.

Дом, который адаптируется к вашим желаниям, - редкая возможность, которую нельзя упустить!

Дом и местоположение

Реставрированное старое угловое здание в вильгельминском стиле на Маркхофгассе 10. С учетом сохранения стиля и сути здания, фасады, общие помещения - лестницы, коридоры, двор и входные зоны, а также необходимые стояки подачи и отвода воды - были отремонтированы / модернизированы соответствующим образом в ходе работ и структурных перестроек, был расширен недостроенный чердак и установлен лифт.

Привлекательное расположение в тихом жилом районе в самом центре 3-го - одного из самых популярных жилых районов Вены - характеризуется оптимальным сообщением с общественным и частным транспортом, отличной инфраструктурой объектов и местных поставщиков для удовлетворения повседневных потребностей, а также близостью к обширным зеленым зонам / зонам отдыха (например, Пратер).

Пешком

• 1 мин. до U3 Schlachthausgasse, трамвайная линия 18
• 2 минуты до автобусных маршрутов 77A и 80A
• 15 минут до Зеленого Пратера и Газометра.

На общественном транспорте или автомобиле

• 3 минуты до съезда с автострады A4 и A23
• 5 минут до Рохусмаркта и торгового центра The Mall

Дополнительные расходы

В целях соблюдения порядка мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, при успешном завершении сделки выплачивается комиссия по ставкам, предусмотренным Постановлением об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - т.е. 3% от цены покупки плюс 20% НДС. Данное обязательство по выплате комиссионного вознаграждения также применяется в случае передачи предоставленной вам информации третьим лицам. С продавцом установлены тесные экономические отношения.

Договор составляется и ведется на доверии юридической фирмой Mag. Schreiber A-1010 Vienna, Schottenring 16. Расходы составляют 1,5% + 20% НДС + кассовые расходы.

Мы хотели бы обратить внимание на наличие близких родственных или экономических отношений между агентом и третьим лицом, в отношении которого будет осуществляться посредничество.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.