Расположение

В непосредственной близости от дома вы найдете все, что вашей душе угодно: магазины для повседневных нужд, школы, врачей, аптеки и даже почтовое отделение - все это всего в нескольких минутах ходьбы.

Станция метро Kardinal-Nagl-Platz находится всего в нескольких шагах от вашей входной двери. На метро U3 вы доберетесь до площади Штефансплац менее чем за 10 минут. До автобусной линии 4A и ночной линии N29 также можно быстро и легко добраться.

Международный автовокзал "Эрдберг" находится всего в двух остановках, а до аэропорта Швехат можно добраться за 15 минут по автостраде A4 - идеальный вариант для спонтанных поездок!

Это место - настоящая мечта для любителей природы: Дунайский канал и зеленый парк Пратер находятся в нескольких минутах ходьбы и располагают к спокойным прогулкам и активному времяпрепровождению на свежем воздухе.

Сама квартира располагает современной кухней, элегантным паркетным полом и умиротворяющим видом на внутренний двор. Высокие комнаты создают ощущение свободы и света.
Наслаждайтесь близостью к многочисленным паркам и зеленым зонам, которые идеально подходят для отдыха, занятий спортом и незабываемых моментов на природе.

Квартира

Как только вы входите в здание, лестничный пролет с люстрами, стильной винтовой лестницей и классической цементной плиткой производит полное впечатление.

Пассажирский лифт с комфортом доставит вас на 2-й этаж.

Квартира разделена следующим образом:

• Прихожая
• Отдельный туалет
• Ванная комната с ванной
• гостиная/кухня
• спальня

Дом

Дом состоит из 5 стандартных этажей и 2 переоборудованных мансардных этажей.

В рамках переоборудования мансарды был установлен пассажирский лифт и отремонтированы общие помещения. Тем не менее, исторический характер дома был хорошо сохранен.

Изюминкой дома являются абсолютно сухие подвальные помещения, что является редкостью для года постройки.

Кроме того, во внутреннем дворе есть крытое помещение для хранения велосипедов и прачечная, доступная всем владельцам.

Плата за обслуживание

В целях соблюдения порядка мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, при успешном завершении сделки выплачивается комиссия по ставкам, предусмотренным Постановлением об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - т.е. 3% от цены покупки плюс 20% НДС или 2 валовых месячных арендных платы плюс 20% НДС. Данное обязательство по выплате комиссионного вознаграждения действует также в случае передачи предоставленной вам информации третьим лицам. С продавцом существуют тесные экономические отношения.

Договор составляется и ведется на доверии юридической фирмой Dr Rumpf, A-1010 Vienna. Расходы составляют 1,5 % от покупной цены плюс 20 % НДС, а также кассовые расходы и нотариальное заверение. В случае финансирования третьей стороной плата увеличивается до 1,8 % от покупной цены плюс 20 % НДС, кассовые расходы и нотариальное заверение.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.