Недвижимость застройщика рядом с прудом для купания Леопольдсдорф в Вене 1100

На продажу выставлен проект жилого дома на 24 квартиры в хорошем жилом районе Вены рядом с прудом для купания Леопольдсдорф. Согласно имеющимся, ни к чему не обязывающим исследованиям, жилая полезная площадь может составить около 1 431 м². Это означает, что планируется строительство 2 секций здания, парковочные места расположены в общей подземной автостоянке. Подробное исследование проекта может быть выслано по запросу.

Назначение W Земельный участок под жилое здание Класс здания I 6.

5M ogk Метод строительства Открытый или соединенный Максимальная высота здания 6,5м + 4,5 = 11м

Ключевые факты

• Площадь участка 1 431 м²
• Общая площадь NFL 1 430,58 м²
  • из которых достижимая площадь WNF* 1 263,68 м²
  • из них балконы 214.61 м²
  • из них террасы 35.24 м²
  • из них частные сады 490,25 м²
• Ассортимент квартир
  • 15 2-комнатных квартир
  • 9 3-комнатных квартир
• Тип сделки Возможна сделка с акциями (GmbH & Co KG)
• Покупная цена € 1,450,000
• Покупная цена EUR 1,014/кв.м FL

* за вычетом 3% доли внутренних стен

Дополнительные расходы

В целях соблюдения порядка мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, при успешном завершении сделки выплачивается комиссия в соответствии со ставками, предусмотренными Постановлением об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - т.е. 3% от цены покупки плюс 20% НДС. Данное обязательство по выплате комиссионного вознаграждения также применяется в случае передачи предоставленной вам информации третьим лицам. С продавцом существуют тесные экономические отношения.

Договор составляется и ведется юридической фирмой Mag. Schreiber A-1010 Vienna, Schottenring 16. Расходы составляют 1,5% + 20% НДС + кассовые расходы.

Примечание в соответствии с Законом о предоставлении сертификата энергоэффективности: Сертификат энергоэффективности еще не был предоставлен владельцем или продавцом после того, как мы проинформировали их об общеприменимой обязанности его предоставить и потребовали его подготовки. Таким образом, считается, что по крайней мере общая энергоэффективность, соответствующая возрасту и типу здания, согласована. Мы не берем на себя никаких гарантий или ответственности за фактическую энергоэффективность предлагаемой недвижимости.

Мы хотели бы обратить внимание на то, что между агентом и третьей стороной, с которой будет осуществляться посредничество, существуют тесные семейные или деловые отношения.

Агент действует как двойной брокер.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.