Залитый светом роскошный пентхаус с бассейном и панорамным видом!
Основные данные
Адрес | Trappelgasse - 1040 Вена |
---|---|
Пол | 2. Мансардный этаж |
Комнаты | 4 |
Тип использования | Продажа |
Состояние | Отличное состояние |
Номер объекта недвижимости | 19928 |
Энергетический сертификат
HWB* | 34,00 кВт-ч/м² в год |
---|
Затраты
Покупная цена | € 2 395 000,00 |
---|---|
Запись в земельной книге | 1,10 % |
Налог на передачу собственности | 3,50 % |
Площади
Жилая площадь | 186 m² |
---|---|
Площадь террасы | 105,5 m² |
Меблировка
- Душ
- Ванная комната с окном
- Ванна
- Плитка
- Паркет
- Камин
- Напольное отопление
- Тепловой насос с воздушным источником тепла
- Пеллеты
- Кондиционер
- Пассажирский лифт
- Подземная автостоянка
- Юго-восточный балкон
- Юго-западный балкон
- Доступность для инвалидных колясок
- Сауна
- Плавательный бассейн
Запросить описание объекта недвижимости
Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!
Пожалуйста, заполните эту контактную форму. Мы вышлем Вам описание этой недвижимости в кратчайшие сроки по электронной почте.
Описание имущества
Добро пожаловать в ваш новый дом в самом сердце Вены! Этот потрясающий пентхаус в современном здании предлагает вам роскошную и комфортную жизнь на самом высоком уровне. На двух просторных и залитых светом этажах, соединенных безбарьерным лифтом, который доставит вас прямо на оба уровня пентхауса по ключу, вы найдете три спальни с очень элегантными ванными комнатами, два гостевых туалета и множество мест для хранения, а также укромные уголки для повседневной жизни.
Изюминкой этого дома, безусловно, являются 3 просторные террасы, с которых открывается захватывающий вид на крыши Вены, а также открытый бассейн, джакузи и сауна. Здесь вы можете с комфортом отдохнуть, насладиться бокалом вина или устроить барбекю с друзьями и семьей. Идеальное сочетание внутреннего и внешнего пространства для любого времени года.
В стоимость включены два места на подземной парковке - абсолютная редкость в Вене.
Уровень 0
- Просторная прихожая | гардеробная | прихожая | гостевой туалет | 1 ванная комната с душем
- 2 спальни
- 1 гардеробная или кабинет | возможна дополнительная 3-я спальня
- 1 главная ванная комната с душем и ванной
- Лестница
Уровень 1
- 2-й лифт
- Гостиная, столовая и зона приготовления пищи открытой планировки с камином
- 2 просторные панорамные террасы (в том числе 1 "терраса для завтрака" с видом на собор Святого Стефана)
- Гостевой туалет | кладовая
- Лестница на крышу
Уровень 2
- Крыша пентхауса
- Зона для принятия солнечных ванн
- Открытый бассейн 2,90 м x 4,90 м и сауна с видом на город и собор Святого Стефана
- Гидромассажная ванна
Расположение
- Первоклассное местоположение мечты в четвертом районе Вены
- Тихое место на крыше с гигантским видом на город | собор Святого Стефана | дальний вид | панорамный вид и зеленые виноградники и вплоть до Старого Дуная
- В нескольких минутах ходьбы от знаменитого венского рынка Нашмаркт и центра Вены, а также главного железнодорожного вокзала
- В окружении множества ресторанов, зеленых скверов и кафе для прогулок, а также красивой исторической церкви
- Всего в нескольких метрах от отеля находятся местные поставщики товаров повседневного спроса.
- Трамвайная остановка и главный железнодорожный вокзал в нескольких минутах ходьбы
- Идеальное расположение для семей, деловых людей, студентов и тех, кто ищет тишины и покоя у себя дома.
Мы хотели бы обратить внимание на то, что между агентом и третьей стороной, с которой будет осуществляться посредничество, существуют тесные семейные или деловые отношения.
Агент выступает в качестве двойного брокера.
Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.
Ваш контакт
Наши эксперты по недвижимости будут рады проконсультировать вас.
Мы с нетерпением ждем Вашего звонка!
Контакт
Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!
Ваш запрос относится к следующему объекту: Trappelgasse - 1040 Вена
Уведомление о комиссионных: В целях соблюдения порядка мы отмечаем, что в случае успешной сделки комиссионный платеж подлежит выплате компании 3SI Makler GmbH в размере, указанном выше. Размер комиссии соответствует положениям действующего постановления Федерального министра экономики о правилах профессионального поведения и практики для агентов по недвижимости. Это обязательство по выплате комиссионных также применяется, если Вы передаете предоставленную Вам информацию третьим лицам. Наконец, мы хотели бы отметить, что мы выступаем в качестве двойного брокера и что между 3SI Makler GmbH и продавцом существуют тесные фамильярные/экономические отношения.