Роскошная и впечатляюще разнообразная жизнь за углом от Марияхильферштрассе. Lindengasse 25 Это старинное здание, построенное на рубеже веков, расположено в одном из самых востребованных жилых районов 7-го округа Вены. Помимо красивой лестницы, многоквартирный дом в вильгельминском стиле может похвастаться особыми украшениями во входной зоне, подобные которым можно встретить лишь несколько раз в Вене. В доме 5 стандартных этажей и недостроенный чердак, разделенный на 2 лестничных пролета.

На продажу выставлены 8 ухоженных квартир разной площади, которые были с любовью отремонтированы и могут быть заселены немедленно. В настоящее время они меблированы и полностью оборудованы, но, конечно, могут быть освобождены. Квартиры также могут быть приобретены в качестве первого жилья.

Одна из квартир уже полностью отремонтирована и обставлена по высоким стандартам с использованием изысканных материалов:

• эксклюзивный паркетный пол из массива дуба
• современное потолочное и настенное освещение
• высококачественная сантехника и оборудование для ванных комнат от Villeroy & Boch и Hans Grohe
• крупноформатный керамогранит от бренда L'Argilla
• Стильные двери из массива дерева с панелями

Идеальное расположение и связь! Дом находится всего в нескольких минутах ходьбы от популярной улицы Марияхильферштрассе. Прекрасное сообщение с общественным транспортом, таким как метро U2 и U3, автобусные маршруты 13A, 14A, 48A, 57A и трамвайная линия 49 обеспечивают идеальное сообщение с центром города.

9 верхних этажей на 1-м этаже - лестница 1

Откройте для себя настоящую редкость в самом сердце Вены! Эта изысканная квартира впечатляет своим уникальным общим ансамблем и предлагает вам непревзойденную атмосферу жизни.Впечатляющие оригинальные лепные потолки и очаровательные деревянные перекрытия придают квартире ностальгический колорит, который трудно найти в наши дни.

Большая высота комнат также способствует ощущению величественности и создает атмосферу, наполненную светом.Наслаждайтесь жизнью в одном из самых востребованных районов города, где исторический шарм сочетается с современным комфортом.Вдохновитесь этой уникальной возможностью!

Эта элегантная квартира в старинном здании площадью около 177 м² с балконом впечатляет оптимальной планировкой комнат и центральным расположением в 7-м районе. Квартира впечатляет продуманной планировкой, которая представлена следующим образом

• прихожая
• отдельный туалет
• отдельная кухня с обеденной зоной
• 1-я комната
• Гостиная с камином и балконом
• 2-я комната
• 3-я комната с кладовой
• ванная комната
• кладовая

Квартира продается в текущем состоянии, но при необходимости ее можно приобрести полностью отремонтированной в соответствии с описанием здания и оборудования. Цена покупки квартиры с ремонтом предоставляется по запросу.

Расходы на обслуживание

В целях соблюдения порядка мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, при успешном завершении сделки будет взиматься комиссия в соответствии со ставками, предусмотренными Постановлением об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - т.е. 3% от цены покупки плюс 20% НДС. Данное обязательство по выплате комиссионного вознаграждения также распространяется на случаи, когда вы передаете предоставленную вам информацию третьим лицам. Наконец, мы хотели бы отметить, что мы выступаем в качестве двойного брокера и что между 3SI Makler GmbH и продавцом существуют тесные семейные/экономические отношения.

Составление договора и оформление эскроу поручено юридической фирме Mag. Schreiber A-1010 Vienna, Schottenring 16. Расходы составляют 1,5 % от стоимости покупки плюс 20 % НДС, а также кассовые расходы и нотариальное заверение. В случае финансирования третьей стороной плата увеличивается до 1,8 % от стоимости покупки плюс 20 % НДС, кассовые расходы и нотариальное заверение.

Мы хотели бы обратить внимание на наличие тесных семейных или экономических отношений между брокером и третьей стороной, с которой осуществляется посредничество.

Агент действует как двойной брокер.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.