Жизнь в "Городе детей" - отличная инфраструктура - бассейн, сауна и тренажерный зал в исключительном пользовании жильцов!
Основные данные
Адрес | 1140 Вена |
---|---|
Комнаты | 4 |
Тип использования | Продажа |
Год постройки | 2012 |
Состояние | Ухоженный |
Номер объекта недвижимости | 19690 |
Затраты
Покупная цена | € 599 000,00 |
---|---|
Запись в земельной книге | 1,10 % |
Налог на передачу собственности | 3,50 % |
Комиссия | 3% от стоимости покупки плюс 20% НДС. |
Площади
Жилая площадь | 108,3 m² |
---|---|
Полезная площадь | 122,9 m² |
Площадь террасы | 9,6 m² |
Пространство лоджии | 5 m² |
Меблировка
- Подходит для общих квартир
- Встроенная кухня
- Паркет
- Центральное отопление
- Централизованное теплоснабжение
- Пассажирский лифт
- Гараж
- Юго-западный балкон
- Безбарьерная
- Сауна
- Плавательный бассейн
- Складское помещение
- Велосипедная комната
- Удобный для пожилых людей
Запросить описание объекта недвижимости
Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!
Пожалуйста, заполните эту контактную форму. Мы вышлем Вам описание этой недвижимости в кратчайшие сроки по электронной почте.
Описание имущества
Квартира:
Продается современная квартира, построенная в 2012 году прямо на границе 14-го района с прямым видом на Венский лес. С момента постройки в ней проживает второй жилец. Все комнаты в квартире имеют высококачественный паркетный пол и централизованный доступ через коридор. Квартира разделена следующим образом:
- Прихожая: 16.49 м²
- Комната 1: 11.73 м²
- Комната 2: 15.12 м²
- Комната 3: 16.06 м²
- Ванная комната: 5.62 м²
- Отдельный туалет: 1.8 м²
- Кладовая: 3 м²
- Гостиная: 38.46 м²
- Терраса: 14.68 м²
В дополнение к квартире имеются такие помещения, как подвальное отделение, помещение для хранения велосипедов и колясок.
Комплекс:
Комплекс является настоящей редкостью. Помимо сауны, бассейна и комнат для занятий, здесь есть полностью оборудованный тренажерный зал, открытое футбольное поле и парковая зона на открытом воздухе.
Все объекты комплекса предназначены исключительно для постоянного пользования жильцов.
Окрестности:
Центр Auhof расположен в непосредственной близости от квартиры, всего в нескольких минутах ходьбы. Здесь вы найдете множество магазинов для повседневных нужд, а также рестораны, фитнес-центры, магазины модной одежды, аптеки и бары.
Венский лес также находится в непосредственной близости от квартиры, приглашая вас на долгие расслабляющие прогулки без контакта с дорогой. Окрестности идеально подходят для прогулок и занятий спортом.
Хорошо развитые велосипедные дорожки ведут к реке Вена, от которой можно напрямую добраться до центра города.
Транспортное сообщение:
В нескольких минутах ходьбы находится автобусная станция, откуда можно за несколько минут добраться до железнодорожного вокзала Хюттельдорфа.
Помимо автобусного сообщения, есть также S-Bahn, на котором можно быстро добраться до вокзала Хюттельдорф и Вестбанхофа.
Подземная парковка в здании:
В завершение всего пакета услуг квартира располагает собственным подземным парковочным местом, доступным на лифте, которое можно приобрести за обязательную цену в 30 000 евро.
Резюме:
Эта изысканная недвижимость не оставляет желать ничего лучшего благодаря общему пакету услуг и предлагает себя в качестве эксклюзивной основной резиденции или идеального семейного дома. Приезжайте и убедитесь в этом сами.
Мы с нетерпением ждем возможности представить вам эту жемчужину во время просмотра!
В целях соблюдения порядка мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, при успешном завершении сделки будет выплачена комиссия по ставкам, предусмотренным Постановлением об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - т.е. 3% от цены покупки плюс 20% НДС. Данное обязательство по выплате комиссионного вознаграждения также распространяется на случаи, когда вы передаете предоставленную вам информацию третьим лицам.
В заключение мы хотели бы отметить, что мы выступаем в качестве двойного брокера и что между компанией 3SI Makler GmbH и продавцом существуют тесные семейные или экономические отношения. Вся информация, представленная вам в настоящем документе, была предоставлена нам продавцом. Мы не можем гарантировать точность и полноту этой информации.
Примечание в соответствии с Законом о представлении сертификата энергетической эффективности: Сертификат энергетической эффективности еще не был представлен владельцем или продавцом после того, как мы проинформировали их об общепринятом обязательстве по представлению сертификата и потребовали его подготовки. Поэтому считается, что по крайней мере общая энергоэффективность, соответствующая возрасту и типу здания, согласована. Мы не берем на себя никаких гарантий или ответственности за фактическую энергоэффективность предлагаемой недвижимости.
Мы хотели бы обратить внимание на то, что между агентом и клиентом существуют тесные семейные или деловые отношения.
Агент действует как двойной брокер.
Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.
Ваш контакт
Наши эксперты по недвижимости будут рады проконсультировать вас.
Мы с нетерпением ждем Вашего звонка!
Контакт
Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!
Ваш запрос относится к следующему объекту: 1140 Вена
Уведомление о комиссионных: В целях соблюдения порядка мы отмечаем, что в случае успешной сделки комиссионный платеж подлежит выплате компании 3SI Makler GmbH в размере, указанном выше. Размер комиссии соответствует положениям действующего постановления Федерального министра экономики о правилах профессионального поведения и практики для агентов по недвижимости. Это обязательство по выплате комиссионных также применяется, если Вы передаете предоставленную Вам информацию третьим лицам. Наконец, мы хотели бы отметить, что мы выступаем в качестве двойного брокера и что между 3SI Makler GmbH и продавцом существуют тесные фамильярные/экономические отношения.