Особняк, расположенный на холме Ла Мола, имеет площадь около 805 м2, террасу более 500 м2 и участок около 2 400 м2.

Полуостров Ла Мола - одно из самых красивых и дорогих мест на Майорке. Престижная и эксклюзивная резиденция расположена в престижном жилом районе полуострова Ла Мола, в 5-10 минутах от идиллического центра PORT D' ANDRATX с его элегантными магазинами и ресторанами, природной гавани Club de Lela и в 35 км от аэропорта PALMA.


Главное здание с барбекю/бассейном и сауной, гостевой дом, служебная квартира и гаражи площадью около 805 м2 с очень большими террасами, некоторые из которых оборудованы деревянными беседками, расположены на участке площадью около 2 400 м2 на склоне холма с огромным бассейном с подогревом. Ориентация зданий и террас на юг гарантирует солнечный свет с 9.00 до заката и панорамный вид со скалы Ла Мола на открытое море до острова ДРАГОНЕРА.

От внушительных двух железных ворот ручной ковки подъездная дорога ведет через красивый сад к широкой лестнице и главной жилой зоне.
Кроме того, элегантный лифт ведет из гаража на два уровня главного здания. Тяжелая входная дверь из старинного орехового дерева ведет в светлый вестибюль высотой около 10 метров с куполом из витражного стекла, на котором изображена старинная карта Балеарских островов. Элегантная изогнутая лестница из старинного мрамора с коваными перилами ручной работы ведет на верхний этаж с открытой галереей, спальнями, гостиной, ванными комнатами и гардеробными в костюмах. Исключительный дизайн, идеальный антикварный мраморный пол песочного цвета ("Crema Marfil") и сочетание майоркинского (средиземноморского) стиля с современными элементами создают интересное, завораживающее впечатление.

На южной стороне, интегрированная в основную спальную зону, находится зимний сад и фитнес-зал площадью около 42 м² с полом с подогревом и кондиционером, образуя зону, подходящую для спальни, где все окна могут быть отодвинуты при необходимости. Высокие арки на мраморных колоннах соединяют прихожую с гостиной, а огромный мраморный камин расположен в центре. Очень привлекательное панорамное окно позволяет любоваться видом на открытое море и сенсационные закаты. В конце гостиной находится кабинет с библиотекой (офис), оборудованный всеми необходимыми принадлежностями и пультом управления всеми камерами безопасности дома. Уникальная архитектура резиденции позволяет любоваться видом на открытое море из каждой комнаты дома.

От гостиной двойной раздвижной дверью отделена столовая с переходом на кухню и широкими окнами на крытую террасу (веранду). Из прихожей есть прямая дверь на кухню, а также французские двери на большую крытую террасу (веранду) перед столовой, которая является идеальным местом для большого обеденного стола для завтрака, обеда или ужина на свежем воздухе.
Стол выполнен из натурального гранита и рассчитан на 10-12 персон. Грозная кухня, оснащенная высококачественной бытовой техникой, включает в себя материалы из нержавеющей стали, шкафы из светлого ореха, оригинальный гранитный варочный остров и шкафы из белого камня Onix. Кухня оборудована отдельной кладовой с холодильниками и морозильными камерами. Отдельное помещение оборудовано стиральными и сушильными машинами. Такие машины также имеются в сервисной квартире.

Фактически, вся квартира полностью меблирована. С террасы (крыльца), а также из столовой, лестница ведет в зону бассейна с огромным бассейном 15 х 5 м с подогревом, уютным домиком у бассейна и зоной барбекю, сауной, душем, туалетом и огромной террасой, половина которой покрыта деревянными перголами и двумя отдельными столами для отдыха из гранита и декоративного камня.

Гостевые квартиры: В гостевой зоне есть две комфортабельные гостевые квартиры, каждая с ванной комнатой, туалетом и гардеробной, частной верандой с видом на море, полностью меблированные. Служебная квартира: Для сотрудников доступна комфортабельная большая 2-комнатная квартира с кухней и столовой открытого плана, гостиной, гардеробной, большой ванной комнатой, туалетом, частной верандой, полностью меблированная. Частная терраса на крыше: На крыше главного дома есть отдельная терраса на крыше для частного использования.





Выращивание органических овощей и собственных цветов: Небольшой сад для выращивания собственных овощей (органические продукты) и цветов, покрытый деревянной беседкой и деревянными декоративными сетками. Гаражи: Двойной гараж для главного дома, соединенный с мастерской 30 м2 и хранилищем инструментов, оборудованным всеми необходимыми инструментами и техникой для обслуживания всего имущества. Отдельный гараж для служащих находится внизу на главной дороге с местом для установки собственного генератора для резервного питания (если потребуется).

Безопасность: Вся территория охраняется надежным кованым забором ручной работы, двойными главными воротами ручной ковки, которые открываются с помощью пульта дистанционного управления или домофона, а также системой сигнализации с 10 камерами. При желании западное крыло, в котором находятся 2 спальни с туалетом и гардеробной, может быть защищено как комната паники для возможных экстремальных ситуаций.

Весь участок оборудован стационарным наружным освещением (фонарями), работающим от собственной системы солнечного освещения с регулируемыми таймерами, а также дополнительными мощными (охранными) прожекторами с датчиками движения. Также имеется питомник для собак.

Основные моменты

• 5-10 минут до магазинов
• Кондиционер горячий/холодный
• Центральный и отдельный для комнат на втором этаже
• Полностью меблирована
• Пол с подогревом
• Оборудованная кухня и прачечная
• Гидромассажные ванны и сауна
• Бассейн с подогревом и встроенный тренажерный зал
• Мраморные полы
• Лифт
• Просторные террасы
• Хорошо защищенный и охраняемый домик для барбекю/бассейн

Примечание в соответствии с Законом о предоставлении сертификата энергоэффективности: Сертификат энергоэффективности еще не был предоставлен владельцем или продавцом после того, как мы проинформировали их об общепринятой обязанности предоставить его и попросили подготовить его. Таким образом, считается, что по крайней мере общая энергоэффективность, соответствующая возрасту и типу здания, согласована. Мы не берем на себя никаких гарантий или ответственности за фактическую энергоэффективность предлагаемой недвижимости.

Мы хотели бы обратить внимание на то, что между агентом и клиентом существуют тесные семейные или деловые отношения.

Агент действует как двойной брокер.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.