Уникальная квартира с террасой на крыше с видом на Вену - линии метро U3, U4 и торговый центр The Mall Wien Mitte находятся примерно в 100 метрах!
Основные данные
Адрес | Landstraßer Hauptstraße 7 - 1030 Вена |
---|---|
Номер квартиры | 21 |
Комнаты | 4 |
Тип использования | В аренду |
Номер объекта недвижимости | 19566 |
Энергетический сертификат
HWB* | 93,30 кВт-ч/м² в год |
---|---|
Энергетические показатели | 1,55 |
Действителен до | 08.04.2023 |
Затраты
Общая арендная плата | € 3 484,89 |
---|---|
Аренда | € 2 897,10 |
Эксплуатационные расходы | € 270,98 |
НДС | € 316,81 |
Ежемесячная общая арендная плата | € 3 484,89 |
Комиссия | В соответствии с принципом первой стороны, комиссию оплачивает продавец. |
Площади
Жилая площадь | 156,6 m² |
---|---|
Площадь террасы | 81,83 m² |
Меблировка
- Встроенная кухня
- Кухня/гостиная/открытая кухня
- Плитка
- Паркет
- Этажное отопление
- Газ
- Пассажирский лифт
Запросить описание объекта недвижимости
Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!
Пожалуйста, заполните эту контактную форму. Мы вышлем Вам описание этой недвижимости в кратчайшие сроки по электронной почте.
Описание имущества
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Эта хорошо оборудованная квартира находится в отличном месте, в нескольких минутах ходьбы от торгового центра Wien Mitte The Mall и многочисленных остановок общественного транспорта, таких как U3, U4 и железнодорожного сообщения.
МЕСТНЫЕ ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ, ИНФРАСТРУКТУРА И ДОСУГ
Находясь в центре Вены и благодаря своему расположению рядом с Wien Mitte, Stadtpark и т.д., эта квартира предлагает не только уединение, полное комфорта и элегантности, но и отличную инфраструктуру, которая облегчит вашу повседневную жизнь.
Ландштрассе известна своим отличным предложением супермаркетов, школ и развлекательных заведений, все из которых находятся в нескольких минутах ходьбы. Центр Вены находится в двух шагах от дома, благодаря остановкам общественного транспорта. Кроме того, в этом районе налажено лучшее железнодорожное сообщение с многочисленными линиями метро U3 и U4, обеспечивающими быстрое и надежное сообщение с центром города и аэропортом, так что вы сможете насладиться всеми преимуществами города в кратчайшие сроки.
КВАРТИРА
В этой первоклассной 4-комнатной квартире в старинном здании вы нашли идеальный оазис спокойствия в самом сердце города.
Оптимальная планировка комнат с совершенно светлыми и просторными помещениями с уникальным видом придает квартире неповторимую атмосферу для отдыха или продуктивной работы в домашнем офисе.
Суета и шум за воротами дома будут полностью забыты в вашем новом убежище. В настоящее время в квартире устанавливаются новые красивые ванные комнаты, а терраса на крыше перестраивается.
Оптимально спланированная квартира площадью около 156 м² разделена следующим образом:
- Прихожая с высококачественной гардеробной
- 1-я кладовая с подключением стиральной машины
- Отдельный туалет
- Ванная комната с душем
- 2-я кладовая
- Центральная зона коридора
- Просторная гостиная с очень высокими потолками и камином
- Отдельная кухонная зона
- 1-я комната
- 2-я комната
- Ванная комната с туалетом и ванной
- 3-я комната
- Зимний сад
- 1-я терраса
- Терраса на крыше
Вся квартира оборудована кондиционером, все комнаты имеют центральный доступ через коридор.
РЕЗЮМЕ
Эта изысканная недвижимость не оставляет желать ничего лучшего благодаря общему комплексу услуг и идеально подходит в качестве эксклюзивной резиденции. Приезжайте и убедитесь в этом сами.
Мы с нетерпением ждем возможности представить вам эту жемчужину во время просмотра!
Вся информация, представленная вам здесь, была предоставлена нам продавцом. Мы не можем гарантировать точность и полноту этой информации.
Мы хотели бы обратить внимание на то, что между агентом и третьей стороной, с которой будет осуществляться посредничество, существуют тесные семейные или деловые отношения.
Агент заявляет, что он действует в одностороннем порядке только в интересах арендодателя, что противоречит обычной деловой практике двойного агента в сфере недвижимости.
Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.
Ваш контакт
Наши эксперты по недвижимости будут рады проконсультировать вас.
Мы с нетерпением ждем Вашего звонка!
Контакт
Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!
Ваш запрос относится к следующему объекту: Landstraßer Hauptstraße 7 - 1030 Вена - Top 21
Уведомление о комиссионных: В целях соблюдения порядка мы отмечаем, что в случае успешной сделки комиссионный платеж подлежит выплате компании 3SI Makler GmbH в размере, указанном выше. Размер комиссии соответствует положениям действующего постановления Федерального министра экономики о правилах профессионального поведения и практики для агентов по недвижимости. Это обязательство по выплате комиссионных также применяется, если Вы передаете предоставленную Вам информацию третьим лицам. Наконец, мы хотели бы отметить, что мы выступаем в качестве двойного брокера и что между 3SI Makler GmbH и продавцом существуют тесные фамильярные/экономические отношения.