Основные моменты

• Разрешение на строительство высококачественной мансарды площадью почти 404 м² с NFL и открытыми пространствами
• Отличная инфраструктура
• Очень хорошее сообщение с общественным транспортом через U3 и будущую станцию U2

Здание и участок

• Красивый дом среднего достатка в очень хорошем состоянии
• Площадь участка согласно земельному кадастру 616 м²

Основные показатели

• 4 квартиры на верхнем этаже 403,71 м² жилой площади плюс 172 м² открытого пространства
  • Верхний этаж 23 - 93.30 м² жилой площади
  • Top 24 - 126.84 м² жилой площади
  • Top 25 - 56.71m² WFL
  • Top 26 - 126.86m² WFL
• Покупная цена: EUR 1.400.000,--

У продавца есть каталог услуг, связанных с покупкой (лифт, стояки, фасад и т.д.). Все это необходимо уточнить при личной встрече.

Дополнительные расходы

В целях соблюдения порядка мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, при успешном завершении сделки будет выплачена комиссия по ставкам, предусмотренным Постановлением об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - т.е. 3% от цены покупки плюс 20% НДС или 2 брутто месячных арендных платежей плюс 20% НДС. Данное обязательство по выплате комиссионного вознаграждения также применяется в случае передачи предоставленной вам информации третьим лицам. Договор составляется и ведется юридической фирмой Mag. Schreiber A-1010 Vienna, Schottenring 16. Расходы составляют 1,5% + 20% НДС + кассовые расходы.

Вся информация, предоставленная вам в настоящем документе, была доведена до нашего сведения продавцом. Мы не можем гарантировать правильность и полноту этой информации.

Примечание в соответствии с Законом о предоставлении сертификата энергетической эффективности: Сертификат энергетической эффективности еще не был предоставлен владельцем или продавцом после того, как мы проинформировали их об общеприменимой обязанности его предоставить и потребовали его подготовки. Таким образом, считается, что по крайней мере общая энергоэффективность, соответствующая возрасту и типу здания, согласована. Мы не берем на себя никаких гарантий или ответственности за фактическую энергоэффективность предлагаемой недвижимости.

Мы хотели бы обратить внимание на то, что между агентом и третьей стороной, с которой будет осуществляться посредничество, существуют тесные семейные или деловые отношения.

Агент действует как двойной брокер.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.