Топ-6 на первом этаже

Продается 2-комнатная квартира с отличной планировкой в старинном здании, расположенном в 8-м районе. Эта привлекательная жилая единица впечатляет продуманной планировкой и находится в подержанном, очень хорошем состоянии. Она имеет около 55 м² жилой площади и разделена следующим образом:

• центральная прихожая
• гостиная
• спальня с видом на внутренний двор
• отдельная, полностью оборудованная кухня
• ванная комната с умывальником, душем, подключением стиральной машины и окном
• Туалет с умывальником

Квартира выходит как на Флорианигассе, так и во внутренний двор. Прямой доступ осуществляется через вход в дом по адресу Флорианигассе 67.

Обстановка

• Паркетный пол
• Санитарные и ванные принадлежности
• Частично створчатые двери и окна с деревянными коробками

Дом и окрестности

Это красивое старинное здание на Бенноплатц 1/Флорианигассе 67 с артикулированным фасадом является одной из жемчужин начала века. Исторический вход и красивая лестница отражают стиль венской эпохи Belle Époque. В здании есть мансардный этаж, 3 стандартных этажа, цокольный этаж и подвал.

Жители Йозефштадта не только наслаждаются центральным расположением в центре Вены. Благодаря развитому общественному транспорту вы сможете быстро добраться до любой точки города. Трамвайные линии 5 и 33 находятся практически у порога, а линия метро U6 - всего в нескольких шагах. Помимо традиций и великолепной истории, Йозефштадт выгодно отличается близостью к молодому, красочному 7-му району с его модными магазинами и самой большой торговой улицей города - Марияхильфер-штрассе. Квартал вокруг Брунненмаркт в 16-м округе с его южным колоритом и кулинарными деликатесами со всего мира также привлекает посетителей на рыночные прилавки.

Дополнительные расходы

В целях соблюдения порядка мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, при успешном завершении сделки выплачивается комиссия по ставкам, предусмотренным Постановлением об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - т.е. 3% от цены покупки плюс 20% НДС или 2 брутто-месячных арендных платы для квартир/односемейных домов или 3 брутто-месячных арендных платы для офисных/коммерческих помещений плюс 20% НДС. Данное обязательство по выплате комиссионного вознаграждения также применяется, если вы передаете предоставленную вам информацию третьим лицам. С продавцом существуют тесные экономические отношения.

Договор составляется и ведется юридической фирмой Mag. Schreiber A-1010 Vienna, Schottenring 16. Расходы составляют 1,5% от покупной цены плюс 20% НДС, а также кассовые расходы и нотариальное заверение. В случае финансирования третьей стороной плата увеличивается до 1,8 % от покупной цены плюс 20 % НДС, кассовые расходы и нотариальное заверение.

Вся информация, представленная вам в настоящем документе, была предоставлена нам продавцом. Мы не можем гарантировать точность и полноту этой информации.

Мы хотели бы обратить внимание на наличие близких родственных или экономических отношений между агентом и третьей стороной, с которой будет осуществляться посредничество.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.