Использование файлов cookie

Конфиденциальность данных

Данный веб-сайт использует файлы cookie и аналогичные функции для обработки информации о конечном устройстве и персональных данных. Обработка служит для интеграции контента, внешних услуг и элементов третьих лиц, статистического анализа/измерения, персонализированной рекламы и интеграции социальных сетей. В зависимости от функции, данные могут передаваться третьим лицам и обрабатываться третьими лицами в странах, где нет адекватного уровня защиты данных, например, в США. Ваше согласие всегда является добровольным, не требуется для использования нашего сайта и может быть отклонено или отозвано в любое время на нашем сайте. 

Мы обновили нашу политику конфиденциальности. Пожалуйста, проверьте свои настройки.
Юридическое уведомление | Защита данных

Использование файлов cookie

Настройки конфиденциальности данных

Мы обновили нашу политику конфиденциальности. Пожалуйста, проверьте свои настройки.
Юридическое уведомление | Защита данных
Max-Winter-Platz 18 - Кв. 16

Маленькая жемчужина старинного здания! Первоклассный ремонт и готовность к немедленному заселению!

Основные данные

Адрес Max-Winter-Platz 18 - 1020 Вена
Номер квартиры 16
Пол 1. этаж
Комнаты 1
Тип использования Продажа
Год постройки 1900
Состояние Первое использование
Номер объекта недвижимости 20282

Энергетический сертификат

HWB* 149,00 кВт-ч/м² в год
Действителен до 16.11.2033
*Потребность в тепловой энергии

Затраты

Покупная цена € 259 000,00
Запись в земельной книге 1,10 %
Налог на передачу собственности 3,50 %
Эксплуатационные расходы € 82,32
Sonstige monatliche Kosten € 49,73
НДС € 9,38
Ежемесячная общая арендная плата € 141,43
Комиссия 9.324,00 € вкл. 20% НДС.

Площади

Жилая площадь 36,07 m²

Меблировка

  • Газ
  • Пассажирский лифт
  • Душ
  • Ванная комната с окном
  • Кухня/гостиная/открытая кухня
  • Плитка
  • Паркет
  • Этажное отопление
  • Напольное отопление
  • Кабельное/спутниковое телевидение
  • Massive

Запросить описание объекта недвижимости

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Пожалуйста, заполните эту контактную форму. Мы вышлем Вам описание этой недвижимости в кратчайшие сроки по электронной почте.

Другие квартиры проекта Перейти к проекту

Описание имущества

Жилье с уникальным видом на парк недалеко от центра города

  • 15 эксклюзивных квартир
  • От 1 до 4 комнат с жилой площадью от 28 до 134 м²
  • Хорошо отремонтированные старинные квартиры с меблированными кухнями
  • Отремонтированные квартиры первого этажа
  • Полное кондиционирование воздуха на верхнем этаже
  • Отличная инфраструктура и транспортное сообщение
  • Уникальный вид на парк

В историческом районе Вены Леопольдштадт реализуется проект недвижимости с уникальным видом на парк: Красивое старинное здание будет адаптировано и отреставрировано с большим вниманием к деталям.

На продажу выставлены 15 эксклюзивных квартир площадью от 28 до 134 м² с фантастической высотой потолков.

Жилые помещения на стандартных этажах отличаются элегантностью и изысканностью и представляют собой идеальный дом для горожан, заботящихся о традициях и требующих высокого уровня комфорта, эстетики и городского качества жизни. Вы сможете расслабиться в собственных четырех стенах и в полной мере проявить свою индивидуальность. В частных садах на первом этаже вы найдете тишину и покой и сможете наслаждаться жизнью на свежем воздухе.

Залитые светом комнаты, завораживающие виды и ничем не нарушаемое уединение - желанный верхний этаж над крышами города - это уникальное место для жизни. Изысканные планировки с открытой планировкой делают две квартиры на верхнем этаже особенными.

Просторные террасы и террасы на крыше расширяют жилое пространство на свежем воздухе и являются настоящими оазисами отдыха в центре города.

  • Отремонтированы по последним стандартам
  • Паркетный пол из массива дуба / паркет "елочкой
  • Современное потолочное и настенное освещение
  • высококачественная сантехника и оборудование для ванных комнат от Villeroy&Boch и HansGrohe
  • Крупноформатный керамогранит от бренда L'Argilla
  • Двери из массива дерева с панелями
  • Ухоженные старинные квартиры с меблированными кухнями, готовые к немедленному заселению

Местоположение

Жилой проект находится в очень хорошем, популярном и центральном месте во 2-ом районе, рядом с многочисленными остановками общественного транспорта:

  • недалеко от станции метро U2 Messe Prater
  • Быстрый доступ к центру города
  • Широкий выбор учебных заведений, детских садов и т.д.
  • Большое количество магазинов для повседневных нужд, а также аптек, магазинов и ресторанов

2-й район "Леопольдштадт" - особенно в этом месте - является одним из самых востребованных жилых районов Вены. Отличная инфраструктура, прекрасное транспортное сообщение и стиль жизни характеризуют этот район. Множество мультикультурных ресторанов, дизайнерских бутиков, модных баров и магазинов приглашают вас прогуляться и сделать покупки.

Топ-16 на 1-м этаже

Эта очаровательная 1-комнатная квартира только что прошла масштабный капитальный ремонт с большим вниманием к деталям.

Симбиоз современной мебели и элементов дизайна в сочетании с классическим стилем старого здания придает этой умной городской квартире уникальный характер.

Из прихожей можно попасть в туалет и ванную комнату с умывальником, высококачественной застекленной душевой кабиной с дизайнерской фурнитурой и подключением стиральной машины. Светлая гостиная предлагает абсолютно спокойную атмосферу с видом на внутренний двор, а также достаточно места для кровати, обеденного или письменного стола и шкафа. Вы можете оборудовать мини-кухню в соответствии с вашими личными требованиями. Обстановка также впечатляет, будь то прекрасный паркетный пол из массива дуба, высококачественная сантехника Villeroy & Boch и Hans Grohe или крупноформатный керамогранит марки L'Argilla и двери из массива дерева с панелями. Просто чудесно!

Дополнительные расходы

В целях соблюдения порядка мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, при успешном завершении сделки будет выплачена комиссия по ставкам, предусмотренным Постановлением об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - т.е. 3% от цены покупки плюс 20% НДС. Данное обязательство по выплате комиссионного вознаграждения также применяется в случае передачи предоставленной вам информации третьим лицам. С продавцом существуют тесные экономические отношения.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.

Ваш контакт

Наши эксперты по недвижимости будут рады проконсультировать вас.
Мы с нетерпением ждем Вашего звонка!

Georg Mels-Colloredo

Агентство недвижимости


+43 1 607 58 58 51 g.mels-colloredo@3si.at

Контакт

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Ваш запрос относится к следующему объекту: Max-Winter-Platz 18 - 1020 Вена - Top 16

Контакт

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Вы можете связаться с нами по телефону или через нашу контактную форму.

Номер телефона : +43 1 607 58 58