Ретро и современность! Квартира с отличным ремонтом и отдельной кухней в самом сердце первого района!
Основные данные
Адрес | Passauer Platz - 1010 Вена |
---|---|
Лестница | 1 |
Пол | 3. этаж |
Комнаты | 2 |
Тип использования | Продажа |
Доступно с | sofort |
Год постройки | 1952 |
Состояние | Отличное состояние |
Номер объекта недвижимости | 18172 |
Энергетический сертификат
HWB* | 109,20 кВт-ч/м² в год |
---|---|
Энергетические показатели | 2,49 |
Действителен до | 13.07.2030 |
Затраты
Покупная цена | € 745 000,00 |
---|---|
Запись в земельной книге | 1,10 % |
Налог на передачу собственности | 3,50 % |
Эксплуатационные расходы | € 66,10 |
Sonstige monatliche Kosten | € 41,56 |
НДС | € 7,58 |
Ежемесячная общая арендная плата | € 115,24 |
Комиссия | 3% от стоимости покупки плюс 20% НДС. |
Площади
Жилая площадь | 54,35 m² |
---|---|
Подвальное помещение | 3,69 m² |
Меблировка
- Подходит для общих квартир
- Встроенная кухня
- Половые доски
- Плитка
- Паркет
- Централизованное теплоснабжение
- Пассажирский лифт
- Автостоянка
- Доступность для инвалидных колясок
- Безбарьерная
- Складское помещение
- Велосипедная комната
- Плоская крыша
- Massive
- Под ключ с подвалом
Запросить описание объекта недвижимости
Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!
Пожалуйста, заполните эту контактную форму. Мы вышлем Вам описание этой недвижимости в кратчайшие сроки по электронной почте.
Описание имущества
Квартира
Квартира площадью около 58 квадратных метров расположена в здании 1952 года постройки, выдающемся по архитектуре, что гарантирует эксклюзивные условия проживания, как только вы войдете в дом с его впечатляющим входом. Пассажирский ли фт с комфортом доставит вас на 3-й этаж, прямо к вашей новой входной двери. Войдя в квартиру, оформленную с любовью и очарованием, вы сначала попадаете в гостеприимную, просторную прихожую, из которой во все комнаты можно попасть по центру. В светлой гостиной со свежевыструганными половицами достаточно места для обеденной зоны и зоны отдыха. Здесь нет ограничений для ваших собственных дизайнерских решений.
Кухня оборудована стильной барной стойкой, полностью встроенными шкафами с фасадами из нержавеющей стали, встроенной техникой и отдельно стоящим ретро-холодильником черного цвета.
Очаровательная стильная ванная комната с душем, туалетом и умывальником в ностальгическом дизайне Devon & Devon создает прекрасный симбиоз современного классицизма.
Эта жемчужина центра города дополнена собственной небольшой мастерской с окном на первом этаже, которую можно использовать как студию, складское помещение или в личных целях.
Благодаря оптимальной концепции помещения, эта восхитительная квартира в центре города также идеально подходит для инвестиций, так как соответствует всем критериям, предъявляемым к квартирам общего пользования.
Стильная общая концепция, которая не оставляет желать лучшего. Убедитесь в этом сами при личном просмотре на месте.
Расположение
Passauer Platz находится в самом сердце центра Вены. Всего за несколько минут можно дойти пешком до площади Штефансплац с одной стороны и до площади Шведенплац на Дунайском канале. Культурные и кулинарные предложения в микрорайоне, а также множество бутиков и магазинов повседневного спроса находятся в непосредственной близости. В этом популярном районе также много врачей, аптек и школ. Тем не менее, квартира расположена в абсолютно тихом жилом районе.
В этом районе отлично развито общественное транспортное сообщение. Станция метро "Херренгассе" и станция "Шоттенринг" находятся всего в 5 минутах ходьбы. В самом здании есть общественная подземная парковка (Concordia-Garage), где можно арендовать места для долгосрочной парковки за 330 евро в месяц.
Плата за обслуживание
В целях соблюдения порядка мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, при успешном завершении сделки выплачивается комиссия по ставкам, предусмотренным Постановлением об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - т.е. 3% от стоимости покупки плюс 20% НДС. Данное обязательство по выплате комиссионного вознаграждения также распространяется на случаи, когда вы передаете предоставленную вам информацию третьим лицам. С продавцом существуют тесные экономические отношения.
Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.
Ваш контакт
Наши эксперты по недвижимости будут рады проконсультировать вас.
Мы с нетерпением ждем Вашего звонка!
Контакт
Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!
Ваш запрос относится к следующему объекту: Passauer Platz - 1010 Вена
Уведомление о комиссионных: В целях соблюдения порядка мы отмечаем, что в случае успешной сделки комиссионный платеж подлежит выплате компании 3SI Makler GmbH в размере, указанном выше. Размер комиссии соответствует положениям действующего постановления Федерального министра экономики о правилах профессионального поведения и практики для агентов по недвижимости. Это обязательство по выплате комиссионных также применяется, если Вы передаете предоставленную Вам информацию третьим лицам. Наконец, мы хотели бы отметить, что мы выступаем в качестве двойного брокера и что между 3SI Makler GmbH и продавцом существуют тесные фамильярные/экономические отношения.