Необычный с архитектурной точки зрения жилой комплекс расположен в одной из самых красивых зон отдыха Вены - в Кайзермюлене на Старом Дунае, напротив исторического лидо Gänsehäufel с видом на венский горизонт. Ансамбль рядом с UNO City впечатляет своей гармоничной и атмосферной атмосферой:
В двух элегантных L-образных зданиях на правах застройки аббатства Клостернойбург строятся 18 новых кондоминиумов с особым вкусом - современные эркеры, зеленые скатные крыши и идиллические аркады, а также частные сады, террасы или балконы заставят учащенно биться сердца горожан, любящих природу, которые хотели бы оказаться у собора Святого Стефана в Вене за 25 минут на общественном транспорте. Высококлассные квартиры с собственным балконом, садом или террасой

• Полы из натурального дерева из брашированного дуба
• Облицовка ванных комнат и туалетов из лучшего керамогранита
• Умывальники, унитазы и краны от высококачественных брендовых производителей
• Экологически чистый воздушный тепловой насос для приятного климата в помещении круглый год
• Безбарьерный лифт в обеих частях здания, включая кнопку вызова лифта в каждой квартире
• Защитные двери WK3
• Электрическая солнцезащита
• Парковочное место для автомобиля с Comfort Parking
• Собственный подвал с большим количеством мест для хранения
• Просторные помещения для хранения колясок, велосипедов и электронных скутеров

Проект строится на условиях аренды здания. Срок аренды составляет 99 лет, ежемесячная плата взимается через эксплуатационные расходы; подробности см. в приложении (exposé).
Квартиры могут быть приобретены как инвестором (цена для инвесторов), так и владельцем.

Меблировка

Все наши просторные 2- или 3-комнатные квартиры обставлены элегантной и долговечной мебелью: Полы из натуральной древесины брашированного дуба, элегантные ванные комнаты из лучшего керамогранита и фирменной фурнитуры, электрозащита от солнца или отдельная кнопка вызова лифта в каждой квартире для безбарьерного лифта в здании - вот лишь некоторые из удобств, которые будут радовать вас в вашем новом кондоминиуме.
Любители садов могут наблюдать за тем, как растут и расцветают их цветы, травы и кустарники в квартире на первом этаже с террасой или частным садом.
Те, кто предпочитает городской отдых, могут наслаждаться закатом на балконах и террасах квартир на верхних и последних этажах. Поскольку для нас важны охрана окружающей среды и защита климата, мы используем экологически чистые воздушные тепловые насосы, обеспечивающие приятную температуру в комнатах летом и уютное тепло зимой.
Электричество подается по сети Wien Energie. Так близко к центру Вены на трамвае или автобусе, что вам не нужен автомобиль. Но если вы не хотите обходиться без собственных четырех колес, к вашим услугам собственный гараж в подвале отеля с девятью парковочными местами изапатентованной системой комфортной парковки. И, конечно же, здесь найдется место и для экологически чистого двухколесного транспорта: 40 кв. м для велосипедов и 30 кв. м для скутеров.

Расположение

Жизнь в природном раю - наши эксклюзивные квартиры в новостройке находятся в лучшем месте для тех, кто любит природу и ценит разнообразный досуг у воды.

А его на Старом Дунае предостаточно: одна только водная поверхность этой идиллической зоны отдыха эквивалентна примерно 200 футбольным полям. Проект LIFE+ Старый Дунай помог восстановить редкие виды животных и растений в воде и на суше. Времена года также удивительны: Туман и солнце излучают здесь свое собственное очарование.

Многочисленные рестораны, такие как Strandcafé и Bootshaus, предлагают отдых и лучшую кухню в непосредственной близости от наших кондоминиумов. Оптимальное транспортное сообщение (автобус, трамвай, метро, дорога) сокращает расстояние до крупнейшего торгового и развлекательного центра Вены, DZ-Donauzentrum, Венского международного центра или ближайшего магазина скидок. Школы, детские сады, почта, врачи и аптека в непосредственной близости делают жизнь проще. Все, что нужно для современной жизни, находится менее чем в нескольких сотнях метров.

Топ 2 Лестница 2

Elidagasse 26 В идиллической обстановке на Старом Дунае эта квартира с жилой площадью 52 м² на первом этаже, частным садом площадью около 52 м² и террасой площадью около 7 м² представляет собой заманчивую перспективу. Меблированная с впечатляющим качеством и изысканным вкусом, квартира разделена следующим образом:

• Прихожая
• гостиная/кухня
• спальня
• Ванная комната с душем
• отдельный туалет
• кладовая
• Сад и терраса

Указанная цена продажи в размере € 381 000 является чистой ценой. Дополнительное парковочное место в гараже можно приобрести за 32 000 евро.

Стоимость квартиры для проживания составляет € 415 000. Дополнительное место в гараже можно приобрести за € 35 000.

Дополнительные расходы

С продавцом существуют тесные экономические отношения. Договор составлен и сопровождается юридической фирмой PAJEK Rechtsanwalts GmbH A-1010 Vienna, Plankengasse 7/2/27.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.