Очаровательная, светлая квартира с просторной террасой и прекрасным видом на сельскую местность
Основные данные
Адрес | Sellingergasse 8 - 1110 Вена |
---|---|
Номер квартиры | 5 |
Пол | 1. Мансардный этаж |
Комнаты | 3 |
Тип использования | В аренду |
Доступно с | sofort |
Год постройки | 2024 |
Состояние | Первое использование |
Номер объекта недвижимости | 20343 |
Энергетический сертификат
HWB* | 31,50 кВт-ч/м² в год |
---|---|
Действителен до | 01.06.2030 |
Затраты
Общая арендная плата | € 1 490,00 |
---|---|
Аренда | € 1 165,98 |
Эксплуатационные расходы | € 153,30 |
Прочие расходы | € 29,20 |
НДС | € 141,52 |
Ежемесячная общая арендная плата | € 1 490,00 |
Комиссия | В соответствии с принципом первой стороны, комиссию оплачивает продавец. |
Площади
Жилая площадь | 75,3 m² |
---|---|
Площадь балкона | 1,49 m² |
Площадь террасы | 7,87 m² |
Подвальное помещение | 3,32 m² |
Меблировка
- Ванна
- Кухня/гостиная/открытая кухня
- Плитка
- Паркет
- Напольное отопление
- Централизованное теплоснабжение
- Пассажирский лифт
- Парковка
- Кабельное/спутниковое телевидение
- Безбарьерная
- Складское помещение
- Велосипедная комната
Запросить описание объекта недвижимости
Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!
Пожалуйста, заполните эту контактную форму. Мы вышлем Вам описание этой недвижимости в кратчайшие сроки по электронной почте.
Описание имущества
Очаруйтесь этой красивой, залитой светом квартирой в тихом, зеленом месте в популярном 11-м районе Вены. На площади около 75 м² одиночки, пары или небольшие семьи найдут для себя идеальное убежище, предлагающее комфорт и уют.
Просторная гостиная-столовая с современной, новой кухней выходит на просторную террасу, которая приглашает вас задержаться и расслабиться - идеальное место, чтобы начать день с кофе или закончить вечер с бокалом вина. Две другие комнаты - будь то спальни или кабинеты - предлагают пространство для ваших личных пожеланий. В одной из комнат есть даже небольшой балкон, с которого можно любоваться тихой улочкой.
Современная ванная комната с ванной и стиральной машиной станет вашим личным убежищем для расслабления. Отдельный туалет с умывальником и практичная кладовая обеспечивают дополнительную функциональность и удобство.
Парковочное место прямо у входной двери облегчает парковку и прекрасно завершает это предложение.
Расположение:
Квартира расположена на Sellingergasse 8, в самом сердце 11-го района Вены, в тихом, но хорошо связанном месте. Район известен своими зелеными окрестностями, которые предлагают идеальный баланс между городской жизнью и природой.
В непосредственной близости вы найдете множество торговых объектов, таких как супермаркеты, аптеки и местные магазины, которые облегчают повседневную жизнь. В нескольких минутах ходьбы находится станция метро U3 (Simmering) и различные автобусные и трамвайные линии (71A, 11, 71), что позволяет быстро добраться до центра города и других важных мест. Аэропорт также находится всего в 15 минутах езды на автомобиле.
Оцените сами приятную, спокойную жизнь в одном из самых востребованных районов Вены. Убедитесь в особой атмосфере этой квартиры во время просмотра - я с нетерпением жду вашего звонка!
Вся информация, представленная здесь, была предоставлена нам продавцом. Мы не можем гарантировать точность и полноту этой информации.
Агент по недвижимости заявляет, что он действует в одностороннем порядке только от имени арендодателя - вопреки обычной практике двойного агентства в сфере недвижимости.
Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.
Ваш контакт
Наши эксперты по недвижимости будут рады проконсультировать вас.
Мы с нетерпением ждем Вашего звонка!

Контакт
Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!
Ваш запрос относится к следующему объекту: Sellingergasse 8 - 1110 Вена - Top 5
Уведомление о комиссионных: В целях соблюдения порядка мы отмечаем, что в случае успешной сделки комиссионный платеж подлежит выплате компании 3SI Makler GmbH в размере, указанном выше. Размер комиссии соответствует положениям действующего постановления Федерального министра экономики о правилах профессионального поведения и практики для агентов по недвижимости. Это обязательство по выплате комиссионных также применяется, если Вы передаете предоставленную Вам информацию третьим лицам. Наконец, мы хотели бы отметить, что мы выступаем в качестве двойного брокера и что между 3SI Makler GmbH и продавцом существуют тесные фамильярные/экономические отношения.