Описание проекта

Угловой дом, построенный около 1990 года с видом на Шубертпарк напротив, состоит из первого этажа, 4 стандартных этажей и верхнего этажа. Всего на продажу выставлено 4 жилых единицы, а также 17 парковочных мест в собственном подземном паркинге здания.

Фасады, лестничная клетка, лифт и жалюзи со стороны улицы были недавно отремонтированы или отреставрированы.

Местоположение

Месторасположение дома характеризуется как городское, с развитой инфраструктурой для повседневных нужд и вечерних развлечений. Торговая улица Währinger, Kutschkermarkt, многочисленные отделения банков, несколько аптек, книжные магазины, Oberlaa-Cafe, Trzesniewski - и это только некоторые из них - легко доступны в нескольких метрах.
Месторасположение также предлагает множество возможностей для занятий спортом и детей: обсерватория и Тюркеншанцпарк идеально подходят для пробежек и игр.

Общественный транспорт:

• Линия метро U6 - "Währingerstraße".
• Автобусные линии 37A, 40A
• 
  Трамвайные линии 40, 41

Топ 16 - 2-й верхний этаж

Продается идеально разделенная гарсоньерка в ухоженном новом здании в самом лучшем месте 18-го района. Эта жилая единица впечатляет своей продуманной планировкой и яркостью. Жилая площадь составляет около 58 м² и разделена следующим образом

• просторная прихожая
• просторная гостиная со встроенной кухней
• ванная комната с ванной, туалетом и стиральной машиной
• кладовая

В настоящее время квартира находится в стадии ремонта.

Подземное парковочное место можно приобрести за € 18 000 в собственном подземном паркинге здания.

Плата за обслуживание

В целях соблюдения порядка мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, при успешном завершении сделки будет взиматься комиссия в соответствии со ставками, предусмотренными Постановлением об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - т.е. 3% от цены покупки плюс 20% НДС. Данное обязательство по выплате комиссионного вознаграждения также применяется в случае передачи предоставленной вам информации третьим лицам. Имеются тесные экономические отношения с продавцом.

Заключение договора и фидуциарное оформление поручено доктору Кристиану Марту (Vavrovsky Heine Marth Rechtsanwälte) A-1010 Vienna, Fleischmarkt 1. Расходы составляют 1,5% + 20% НДС + кассовые расходы.

Агент выступает в качестве двойного брокера.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.