"MARGRET'S" - удовольствие от жизни в самом сердце Маргаретена! Рядом с Нашмарктом и Шлоссквадратом!

В этом очень ухоженном старинном здании, расположенном в самом центре города, продаются 12 светлых квартир. Квартиры находятся в очень хорошем состоянии и готовы к немедленному заселению. Некоторые из квартир были полностью отремонтированы и будут готовы к заселению через несколько недель. В квартирах от 1 до 3 комнат, площадь жилых помещений варьируется от 35 до 84 м².
В квартире на верхнем этаже есть терраса площадью около 10 м².

Соседство

Жилой проект расположен в лучшем месте 5-го района, недалеко от Шлоссквадрата и многочисленных остановок общественного транспорта:

• Непосредственная близость к станции метро Pilgramgasse и автобусным линиям 12A, 13A, 14A и 59A.
• Быстрый доступ к центру города
• Многочисленные магазины для повседневных нужд, а также аптеки, магазины и рестораны
• Всего в нескольких минутах ходьбы от отеля находится торговый центр Naschmarkt. Таким образом, это место предлагает идеальный баланс между атмосферой большого города и местной зоной отдыха.
• Для любителей спорта и плавания всего в 2 минутах ходьбы находятся фитнес-центр John Harris и купальня Margartenbad.

5-й район "Маргаретен" - особенно в этом месте - является одним из самых востребованных жилых районов Вены. Отличная инфраструктура, прекрасное транспортное сообщение и стиль жизни характеризуют район вокруг Нашмаркт и Шлоссквадрат. Множество мультикультурных ресторанов, дизайнерских бутиков, модных баров и магазинов приглашают вас прогуляться и сделать покупки. Неслучайно район Нашмаркт является одним из "любимых адресов" Вены.

Акция "Кухня 3SI" распространяется на этот объект недвижимости* При покупке выбранной квартиры 3SI мы дарим вам высококачественную кухню бесплатно * Условия и информация:w ww.3si.at/kuechenaktion

Топ-36 в мансарде

На продажу выставлена квартира с отличной планировкой на верхнем этаже в ухоженном старинном здании в самом престижном месте 5-го района. Эта привлекательная жилая единица впечатляет продуманной планировкой, яркостью и высококачественной меблировкой. Жилая площадь составляет около 50 м², а также имеется просторная терраса площадью 27 м²:

Уровень 1:

• Гостиная/спальня с кухней открытого плана - ее можно прекрасно разделить перегородкой на спальню.
• Ванная комната с умывальником, ванной и туалетом
• Лестница на

Уровень 2:

• 
  терраса площадью около 27 м2

Отделка и фурнитура

• Паркетный пол
• Частично створчатые двери и деревянные окна коробчатого типа

Представленные фотографии являются референсными фотографиями уже отремонтированной квартиры в этом здании. Они не отражают планировку этой квартиры.

Дом и окрестности

Это красивое старинное здание было частично отреставрировано и предлагает прекрасный вход, классическую лестницу и очаровательный внутренний двор. В здании есть мансарда, 3 стандартных этажа, цокольный этаж и подвал.

Жилой проект находится в очень хорошем, популярном и центральном месте в 5-м районе, недалеко от Шлоссквадрата и многочисленных остановок общественного транспорта:

• непосредственная близость к станции метро Pilgramgasse, а также к автобусным маршрутам 12A, 13A, 14A и 59A.
• Быстрый доступ к центру города
• Широкий выбор учебных заведений, детский сад и т.д.
• Большое количество магазинов для повседневных нужд, а также аптек, магазинов и ресторанов.
• До Нашмаркта можно дойти пешком за 15 минут. Таким образом, это место предлагает идеальный баланс между атмосферой большого города и местной зоной отдыха.
• Для любителей спорта и плавания всего в 2 минутах ходьбы находятся фитнес-центр John Harris и Margaretenbad.

5-й район "Маргаретен" - особенно в этом месте - является одним из самых востребованных жилых районов Вены. Отличная инфраструктура, прекрасное транспортное сообщение и стиль жизни характеризуют район вокруг Нашмаркт и Шлоссквадрат. Множество мультикультурных ресторанов, дизайнерских бутиков, модных баров и магазинов приглашают вас прогуляться и сделать покупки. Неслучайно район Нашмаркт является одним из "любимых адресов" Вены.

Дополнительные расходы

В целях соблюдения порядка мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, при успешном завершении сделки выплачивается комиссия по ставкам, предусмотренным Постановлением об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - т.е. 3% от цены покупки плюс 20% НДС или 2 брутто-месячные арендные платы для квартир/односемейных домов или 3 брутто-месячные арендные платы для офисных/коммерческих помещений плюс 20% НДС. Данное обязательство по выплате комиссионного вознаграждения также применяется, если вы передаете предоставленную вам информацию третьим лицам. С продавцом существуют тесные экономические отношения.

Договор составляется и ведется юридической фирмой Mag. Schreiber A-1010 Vienna, Schottenring 16. Расходы составляют 1,5% от покупной цены плюс 20% НДС, а также кассовые расходы и нотариальное заверение. В случае финансирования третьими лицами плата увеличивается до 1,8 % от покупной цены плюс 20 % НДС, кассовые расходы и нотариальное заверение.

Вся информация, представленная вам в настоящем документе, была предоставлена нам продавцом. Мы не можем гарантировать точность и полноту этой информации.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.