Продается светлая 3-комнатная квартира в новом жилом доме с низким энергопотреблением, строительство которого завершилось в октябре 2018 года. Из окон квартиры открываются беспрепятственные виды на город и Венский лес, а окна выходят на юго-запад.

Квартира-новостройка имеет жилую площадь 65 м² и лоджию 6 м², расположена на 9-м этаже и имеет следующую планировку

• Прихожая
• ванная комната с ванной и подключением стиральной машины
• отдельный туалет
• кладовая
• кухня
• Спальня 1
• Спальня 2
• Лоджия

В гостиной уложен высококачественный дубовый паркетный пол "елочкой". Ванная комната и отдельный туалет выложены современной плиткой 30x60 см. Все окна имеют тройное остекление и могут быть электрически затенены. Во всех трех комнатах имеются индивидуально регулируемые звукоизолирующие вентиляторы. Мультимедийное обеспечение от UPC и A1 Telekom осуществляется до медиа-дистрибьютора в квартире. Входная дверь квартиры была установлена с проверенной защитой от взлома WK3. Встроенная кухня марки HAKA оснащена электроприборами и индукционной плитой.

В многоподъездном жилом доме имеется в общей сложности три лифта. Гаражи и кладовые расположены в подвале.
В квартире имеется собственное подвальное помещение с отдельным освещением. В жилом доме есть помещение для хранения велосипедов, две комнаты для колясок и общая комната с собственной кухней на первом этаже. На 7-м этаже здания находится общая терраса площадью около 60 м², которой могут пользоваться все жильцы. Сауна с комнатой отдыха и террасой на первом этаже также может быть забронирована и использована с помощью цифровой доски объявлений.

На территории жилого комплекса есть прекрасно озелененная детская площадка и площадка для молодежи площадью около 500 м². На первом этаже квартиры есть просторная парковка с двумя розетками 230 В. Доступ осуществляется с помощью автоматического распознавания номерных знаков на въезде или по ключу.

Местоположение

Месторасположение дома характеризуется как городская жизнь в сельской местности, с отличной инфраструктурой для повседневных нужд и вечерних развлечений. Вы можете добраться до центра Вены всего за 15 минут на общественном транспорте. Близость к Пратеру также предлагает идеальные условия для занятий спортом. Общественный транспорт: U3, 71, 80A

Дополнительные расходы

В целях соблюдения порядка мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, при успешном завершении сделки выплачивается комиссия по ставкам, предусмотренным Постановлением об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - т.е. 3% от стоимости покупки плюс 20% НДС. Данное обязательство по выплате комиссионного вознаграждения также распространяется на случаи, когда вы передаете предоставленную вам информацию третьим лицам.

Мы хотели бы обратить внимание на то, что между агентом и клиентом существуют тесные семейные или деловые отношения.

Агент выступает в качестве двойного брокера.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.