Antonigasse 79 1170 Вена

Жизнь со стилем, шармом и классом

The Anthony олицетворяет собой городскую жизнь в лучшем ее проявлении. Этот необычный жилой проект в самом сердце Хернальса уникальным образом сочетает в себе элегантную архитектуру и современный стиль жизни города.

На улице Антонигассе строится новаторское новое здание, которое переосмысливает венскую культуру жизни с британским шармом и неподвластной времени элегантностью. 28 стильно оформленных кондоминиумов и 4 эксклюзивных таунхауса предлагают просторные открытые пространства, которые приглашают вас расслабиться и насладиться. Благодаря тщательному планированию этот архитектурный шедевр сочетает в себе максимальный комфорт и непревзойденную эстетику. Сертификат ÖGNI Gold подчеркивает не только выдающееся качество строительства, но и приверженность принципам устойчивого развития. The Anthony Находясь в непосредственной близости от оживленных улиц и очаровательных площадей 17-го района, этот дом воплощает в себе идеальное сочетание яркой городской культуры и спокойного уединения.
Здесь жизнь становится настоящим качеством жизни.

Элегантность и урбанистичность в новом понимании

The Anthony Жилые помещения в комплексе столь же разнообразны и индивидуальны, как и их будущие обитатели.

Будь то компактная квартира или просторный таунхаус - здесь вы найдете пространство, которое отвечает вашим требованиям и отражает ваш личный стиль жизни. Все 28 квартир поражают разнообразием планировок. С 2-5 комнатами и жилой площадью от 36 до 142 м² они предлагают много пространства и комфорта.
Каждый жилой блок имеет собственную открытую площадку - террасу, лоджию, балкон или частный сад - для максимального комфорта и отдыха на свежем воздухе. Четыре эксклюзивных таунхауса занимают два этажа и впечатляют жилыми площадями от 103 до 156 м².
Просторная кухня для приема пищи на первом этаже с высотой помещения 3,15 м создает приятную атмосферу и приглашает вас готовить и отдыхать. Прямой выход на террасу органично объединяет внутреннюю и внешнюю зоны, создавая ощущение открытого, просторного жилья. Верхний этаж - идеальное место для отдыха: здесь расположены спальни, кабинет, стильная ванная комната и еще одна терраса. Особой изюминкой таунхаусов являются сады на крыше, которые представляют собой зеленые оазисы, создающие уединенные уголки.
Здесь были подготовлены гидромассажная ванна и кухня на открытом воздухе, которые могут быть реализованы по запросу.

Эксклюзивность и комфорт в совершенстве

The Anthony Высококачественная обстановка этого жилого проекта отражает эксклюзивный характер. Элегантный кирпичный фасад цвета слоновой кости придает зданию вневременную эстетику и прочность. Внутри это качество дополняется самыми современными технологиями, которые гарантируют непревзойденные впечатления от жизни. Современный воздушный тепловой насос обеспечивает подогрев полов во всех квартирах, которые обогревают зимой и охлаждают летом. Таунхаусы и пентхаусы также оснащены кондиционерами, которые в сочетании с воздушным тепловым насосом обеспечивают эффективное охлаждение в жаркие дни. Роскошные тропические души и ванны в ванных комнатах приглашают вас расслабиться. Садовые ящики в частных садах и детская игровая площадка предлагают жильцам дополнительный комфорт и возможности для отдыха. Особого внимания заслуживает оснащение всех квартир системой "умный дом", которая может быть гибко адаптирована к индивидуальным пожеланиям жильцов. Комнатными термостатами для подогрева полов можно управлять через приложение из любого места, как и кондиционерами, освещением и затенением - все они подготовлены для легкого управления через смартфон или планшет. The Anthony
Эти интеллектуальные функции отражают пульс времени и обеспечивают непревзойденный комфорт высшего класса.

Удовольствие городской жизни в эксклюзивном месте

The Anthony В востребованном 17-м округе предлагается комфорт городской жизни на самом высоком уровне. Несколько трамвайных линий доставят вас в центр города менее чем за 20 минут. Очаровательная Ауманнплац с ее уютными кафе и бутиками, а также популярный Кутшкермаркт и торговая миля Вэрингерштрассе находятся в нескольких минутах ходьбы. Любители спорта найдут в пяти минутах ходьбы Lidlpark с теннисными кортами и несколькими спортивными площадками, а также современный боулинг-центр.
Благодаря близости к больнице общего профиля медицинское обслуживание здесь на высоте, а станция метро U6 Michelbeuern-AKH и Венский медицинский университет находятся всего в нескольких минутах ходьбы и трех трамвайных остановках соответственно.

Дополнительные расходы

В целях соблюдения порядка мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, при успешном завершении сделки выплачивается комиссия по ставкам, предусмотренным Постановлением об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - т.е. 3% от цены покупки плюс 20% НДС. Данное обязательство по выплате комиссионного вознаграждения также распространяется на случаи, когда вы передаете предоставленную вам информацию третьим лицам. Наконец, мы хотели бы отметить, что мы выступаем в качестве двойного брокера и что между 3SI Makler GmbH и продавцом существуют тесные семейные/экономические отношения.

Составление договора и ведение эскроу-сделки поручено юридической фирме Engindeniz Rechtsanwälte, Marc-Aurel-Straße 6/5, 1010 Vienna. Расходы составляют 1,5 % от покупной цены плюс 20 % НДС, а также кассовые расходы и нотариальное заверение. В случае финансирования третьей стороной плата увеличивается до 1,8 % от стоимости покупки плюс кассовые расходы и нотариальное заверение.

Мы хотели бы обратить внимание на наличие тесных семейных или экономических отношений между брокером и третьей стороной, с которой будет осуществляться посредничество.

Агент действует как двойной брокер.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.