ПРОЕКТ

Этот новаторский жилой проект в прекрасном Майдлинге впечатляет своим тихим, но оживленным районом, отличным транспортным сообщением и короткими расстояниями для удовлетворения повседневных потребностей.

Современное разнообразие жизни, инновационная фурнитура и гибкие планировки обещают особое качество жизни. Привлекательные открытые пространства олицетворяют дополнительное удобство.

Почти во всех 78 квартирах, принадлежащих владельцам, есть привлекательные открытые пространства, такие как балконы, лоджии, террасы или частные сады. Над квартирами на первом этаже с прекрасными частными садами на 5 верхних этажах возводятся жилые помещения с продуманной планировкой, состоящие из 2-3 комнат и площадью от 40 до 68 квадратных метров. Квартиры выходят на улицу или во двор и имеют открытую площадку в виде балкона, лоджии или террасы. Венцом проекта являются привлекательные квартиры на 2 верхних этажах с террасами или частными террасами на крыше и прекрасным видом.

Завершение строительства, готового к заселению, ожидается в 3 квартале 2024 года.

Эти высококачественные кондоминиумы подходят как для инвесторов , так и для городских владельцев.

ВЫСТАВКИ

• 78 кондоминиумов и 2 студии/офисы/офисные помещения
• от 2 до 4 комнат
• Жилая площадь от 40 до 129 м2
• Балконы, лоджии, террасы или частные сады
• 1-3 минуты ходьбы до линий метро U4, U6 и 12A
• 31 подземное парковочное место
• Класс энергопотребления B (HWB 26,4/м2а, fGEE 0,73)
• Идеально подходит для инвесторов и владельцев жилья

ПЕРВОКЛАССНАЯ ОТДЕЛКА И ОСНАЩЕНИЕ

• Дубовые паркетные полы
• Фирменная сантехника
• Внешняя электрическая защита от солнца
• Кондиционер в DG
• Система ящиков для посылок
• Видеодомофон
• Интеллектуальное приложение для управления недвижимостью "шайба"

СОСТАВЛЕНИЕ ДОГОВОРОВ

Юридической фирме Pressl & Feitsch, расположенной по адресу: 1030 Vienna, Hetzgasse 45, поручено создание кондоминиума, составление договора купли-продажи, доверительное управление и регистрация в земельной книге. Общая стоимость вышеупомянутых услуг составляет 1,5% плюс НДС. Дополнительно оплачивается нотариальное заверение подписей.

Данный объект выставлен на продажу без обязательств и подлежит подтверждению. Приведенные выше данные основаны на информации и документах, предоставленных владельцем, и не являются гарантией с нашей стороны. Комиссия за посредничество регулируется Общими условиями и Положением об агентах по недвижимости Федерального министерства торговли, коммерции и промышленности, Бюллетень федеральных законов 297/1996. В случае заключения соответствующей юридической сделки мы взимаем комиссию за посредничество в размере 3 процентов от цены покупки плюс установленный законом НДС.Мы также хотели бы отметить, что у нас тесные экономические отношения с продавцом.

ПЕНТХАУС

Впечатляющий пентхаус в новом строительном проекте Fahrbachgasse 6-8 в Майдлинге возвышается над крышами города и предлагает непревзойденный опыт проживания для взыскательных жителей. В сочетании с первоклассным расположением в самом модном жилом проекте в Майдлинге, он обещает роскошное качество жизни в сочетании с городской изысканностью. Центральным элементом этого необычного пентхауса, несомненно, является захватывающий панорамный вид, который простирается на весь город и радует новыми впечатлениями каждый день. С просторной террасы и террасы на крыше жители могут позволить своему взгляду блуждать по крышам Вены, наслаждаясь яркой жизнью города.

Сам пентхаус впечатляет элегантным и современным дизайном, отвечающим самым высоким стандартам жизни. Просторные жилые помещения предлагают много места для отдыха и развлечений, а окна от пола до потолка создают световую атмосферу и открывают виды на окружающую природу. Первоклассная обстановка пентхауса не оставляет желать лучшего. Изящный дубовый паркетный пол, высококачественная фирменная сантехника и полностью оборудованная кухня придают жилому пространству нотку роскоши и эксклюзивности. Кондиционер на верхнем этаже обеспечивает приятную температуру даже в жаркие летние дни, а система ящиков для посылок и видеодомофон - удобство и безопасность в повседневной жизни.

Насладитесь непревзойденной атмосферой, отвечающей самым высоким стандартам и предлагающей идеальное уединение над крышами города. Благодаря первоклассной отделке, захватывающим дух видам и отличному расположению пентхаус, несомненно, является жемчужиной в короне жилого проекта и инвестицией в непревзойденное качество жизни.

Планировка комнат:

Эта квартира с большой жилой площадью 108 м² и двумя великолепными открытыми площадками - воплощение мечты для взыскательных жильцов. Терраса на крыше занимает площадь 59 м², а еще одна терраса площадью 16 м² предлагает дополнительное пространство для отдыха и наслаждения.

При входе в квартиру вас встречает просторная прихожая, ведущая в просторную жилую зону. Гостиная/столовая впечатляет своей просторностью и приглашает вас провести уютные вечера с семьей и друзьями. Спальня предлагает не только место для отдыха, но и просторную гардеробную комнату с гардеробной зоной, которая предоставляет много места для хранения вашего гардероба. Кроме того, из спальни есть прямой выход в ванную комнату, которая оборудована ванной и душем, чтобы предложить вам комфорт уединения.

Дополнительная комната обеспечивает гибкость и может быть использована по мере необходимости. Ванная комната с душем и туалетом обеспечивает комфорт и уединение. Отдельный туалет и кладовая завершают предложение этой изысканной квартиры, которая не оставляет желать ничего лучшего.

УСТОЙЧИВОЕ РАЗВИТИЕ

В центре этого проекта новостройки - создание устойчивого жизненного пространства и благополучие будущих жильцов. Помимо оптимизации срока службы недвижимости, мы уделяем внимание минимизации потребления энергии и природных ресурсов во время строительства. Таким образом, компания WINEGG берет на себя ответственность за будущие поколения. Этот проект уже получил независимую золотую сертификацию DGNB, и в настоящее время ведется работа по подтверждению соответствия требованиям ЕС.

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ

Юридическая фирма Pressl & Feitsch, расположенная по адресу: 1030 Vienna, Hetzgasse 45, получила заказ на создание кондоминиума, составление договора купли-продажи, доверительное управление и оформление земельной книги. Общая стоимость перечисленных услуг составляет 1,5 % плюс НДС. Дополнительно оплачивается нотариальное заверение подписей.

Данный объект выставлен на продажу без обязательств и подлежит подтверждению. Приведенные выше данные основаны на информации и документах, предоставленных владельцем, и не являются гарантией с нашей стороны. Комиссия за посредничество регулируется Общими условиями и Положением об агентах по недвижимости Федерального министерства торговли, коммерции и промышленности, Бюллетень федеральных законов 297/1996. В случае заключения соответствующей юридической сделки мы взимаем комиссию за посредничество в размере 3 процентов от цены покупки плюс установленный законом НДС.Мы также хотели бы отметить, что у нас тесные экономические отношения с продавцом.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.