Продается мансардная квартира площадью 33 м² на 2 этаже лестничной клетки 2, сданная в аренду на неопределенный срок.

Доходность составляет около € 4 869 в год, что соответствует доходности около 2,21%. К данной жилой единице применяется соответствующая основная арендная плата (согласно экспертному заключению).

В настоящее время в доме на продажу выставлено 5 единиц жилья, которые также можно приобрести пакетом. Фотографии интерьера в доме, который уже продан, приведены для примера.

Расположение

Дом расположен на улице Цигелофенгассе - недалеко от Миттерштайга и Шлоссквадрата - и, таким образом, в лучшем и наиболее востребованном месте 5-го района Вены.

Очень хорошее сообщение с сетью общественного транспорта. Станция U4 Pilgramgasse, а также автобусные маршруты 13 A и 14A находятся в непосредственной близости.

Стоимость обслуживания

В целях соблюдения порядка мы хотели бы отметить, что если в предложении не указано иное, то в случае успешного заключения договора взимается комиссия, которая соответствует ставкам, предусмотренным в Постановлении об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - это 3% от цены покупки плюс 20% НДС или 2 валовых месячных арендных платежей плюс 20% НДС. Обязательство по выплате комиссионных существует также в том случае, если вы передаете предоставленную вам информацию третьим лицам. С продавцом существуют тесные экономические отношения. Составление договора и ведение эскроу поручено нотариусу Dr. Pressl, A-1030 Vienna, Hetzgasse 45. Расходы составляют 2% + 20% НДС + кассовые расходы.

Вся информация, предоставленная вам в настоящем документе, была доведена до нашего сведения продавцом. Мы не можем гарантировать правильность и полноту этой информации.

Примечание в соответствии с Законом о сертификатах энергоэффективности: Сертификат энергоэффективности еще не был представлен владельцем или продавцом после того, как мы проинформировали их об общеприменимой обязанности его представить и потребовали его подготовки. Поэтому считается, что по крайней мере общая энергоэффективность, соответствующая возрасту и типу здания, согласована. Мы не берем на себя никаких гарантий или ответственности за фактическую энергоэффективность предлагаемой недвижимости.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.