Эта ухоженная угловая квартира в старинном здании впечатляет своим центральным расположением, а также очарованием старого здания. В непосредственной близости от дома вы сможете насладиться идеальным сочетанием природы и города: В непосредственной близости находится множество парков для отдыха и релаксации, таких как Гайднпарк, Айнзидлерпарк и парк Леопольда Ристера. Уникальная городская дикая природа Гауденцдорф также находится всего в двух шагах. Кроме того, модные районы, такие как Шлоссквадрат или окрестности Маргаретенштрассе и Зибенбрунненплац, привлекают посетителей уютными кафе, модными барами и многочисленными магазинами с модными марками.

Прекрасный Маргаретен может похвастаться разнообразной инфраструктурой и многочисленными магазинами и заведениями для повседневных нужд. Зибенбрунненплац, один из самых оживленных центров Маргаретена, находится в непосредственной близости от отеля. Каждый вторник на еженедельном рынке можно попробовать свежие региональные деликатесы. Прекрасные летние дни лучше всего проводить на свежем воздухе в расположенном напротив парке Einsiedlerpark с семейным бассейном или в других многочисленных парках, расположенных по соседству, где есть просторные зеленые зоны, игровые площадки и места для отдыха. Жители Маргаретена не только наслаждаются центральным расположением в центре Вены.

В этом фантастическом здании на продажу выставлены в общей сложности 6 квартир:

Первый этаж площадью около 62 м² сдан в аренду на неопределенный срок

Мезонин около 72 м² жилой площади, сданной в аренду на неопределенный срок

1 этаж около 84 м² жилой площади, сданной в аренду на неопределенный срок

1-й этаж около 41 м² жилой площади, сданной в аренду на неопределенный срок

2-й этаж около 52 м² жилой площади, сданной в аренду на неопределенный срок

3-й этаж около 30 м² жилой площади, сдаваемой в аренду на неопределенный срок

Общественный транспорт

• Автобусные линии 12A, 14A, 59A
• Трамвайные линии 1, 62
• линия метро U4 Pilgramgasse

Пересадка

• 19 минут до Нашмаркта
• 14 мин. до центра города
• 14 мин. до Вестбанхофа
• 16 мин. до главного железнодорожного вокзала

Дополнительные расходы

В целях соблюдения порядка мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, при успешном завершении сделки будет выплачена комиссия по ставкам, предусмотренным Постановлением об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - т.е. 3% от цены покупки плюс 20% НДС. Данное обязательство по выплате комиссионного вознаграждения также применяется в случае передачи предоставленной вам информации третьим лицам. С продавцом существуют тесные экономические отношения.

Договор составляется и ведется юридической фирмой Mag. Schreiber A-1010 Vienna, Schottenring 16. Расходы составляют 1,5 % от покупной цены плюс 20 % НДС, а также кассовые расходы и нотариальное заверение. В случае финансирования третьей стороной плата увеличивается до 1,8 % от покупной цены плюс 20 % НДС, кассовые расходы и нотариальное заверение.

Примечание в соответствии с Законом о предоставлении сертификата энергетической эффективности: Сертификат энергетической эффективности еще не был предоставлен владельцем или продавцом после того, как мы проинформировали их об общеприменимой обязанности его предоставить и потребовали его подготовки. Таким образом, считается, что по крайней мере общая энергоэффективность, соответствующая возрасту и типу здания, согласована. Мы не берем на себя никаких гарантий или ответственности за фактическую энергоэффективность предлагаемой недвижимости.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.