Редкая возможность приобрести просторную семейную квартиру площадью почти 130 м² плюс просторная терраса площадью почти 76 м² с беспрепятственным видом.

Продуманная планировка говорит сама за себя - кухня/гостиная открытого плана, главная спальня с ванной комнатой и туалетом, 2 просторные спальни, ванная комната с душем и туалетом, просторная кладовая/гардеробная. Все комнаты выходят на террасу, обращенную на запад.

Основные моменты

• Солнечная западная ориентация с солнечной террасой
• Комнаты высотой 3 метра
• устойчивое централизованное отопление
• Высокое, уединенное расположение, несмотря на то, что находится на 1-м этаже
• Класс энергопотребления B
• Гаражное место можно арендовать
• Торговый центр в здании
• Станция метро на пороге дома с быстрым сообщением с центром города

Оборудование

• Кухня Dieter Knoll с островом и бытовой техникой Siemens
• Кондиционер
• Дощатый пол
• Smarthome
• Внешнее затенение

Расположение

Citygate на границе 21-го и 22-го районов сочетает в себе городской комфорт и природное окружение

• Торговый центр с более чем 40 магазинами, ресторанами, образовательными и медицинскими учреждениями
• Отдых и развлечения на Старом Дунае и велосипедных дорожках в Герасдорфе
• Быстрое сообщение с общественным транспортом по U1-Aderklaaer Straße (Schwedenplatz около 10 минут).
• Автобусные маршруты 25A и 27A в непосредственной близости от отеля
• Быстрый доступ к автомагистрали
• Образовательные учреждения, такие как школы и детские сады, поблизости

Дополнительные расходы

В целях соблюдения порядка мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, при успешном завершении сделки выплачивается комиссия по ставкам, предусмотренным Постановлением об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - т.е. 3% от цены покупки плюс 20% НДС. Данное обязательство по выплате комиссионного вознаграждения также распространяется на случаи, когда вы передаете предоставленную вам информацию третьим лицам. Наконец, мы хотели бы отметить, что мы выступаем в качестве двойного брокера и что между компанией 3SI Makler GmbH и продавцом существуют тесные семейные/экономические отношения.

Вся информация, представленная вам в настоящем документе, была предоставлена нам продавцом. Мы не можем гарантировать правильность и полноту этой информации.

Мы хотели бы обратить внимание на то, что между агентом и третьей стороной, с которой будет осуществляться посредничество, существуют близкие родственные или экономические отношения.

Агент действует как двойной брокер.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.