Расположение

В непосредственной близости от дома вы найдете все, что вашей душе угодно: магазины для повседневных нужд, школы, врачей, аптеки и даже почтовое отделение - все это всего в нескольких минутах ходьбы.

Станция метро Kardinal-Nagl-Platz находится всего в нескольких шагах от вашей входной двери. На метро U3 вы доберетесь до площади Штефансплац менее чем за 10 минут. До автобусной линии 4A и ночной линии N29 также можно быстро и легко добраться.

Международный автовокзал "Эрдберг" находится всего в двух остановках, а до аэропорта Швехат можно добраться примерно за 15 минут по автостраде A4 - идеальный вариант для спонтанных поездок!

Это место - настоящая мечта для любителей природы: Дунайский канал и зеленый парк Пратер находятся в нескольких минутах ходьбы и прекрасно подходят для расслабляющих прогулок и активного времяпрепровождения на свежем воздухе.

Сама квартира располагает современной кухней, элегантным паркетным полом и умиротворяющим видом на внутренний двор. Высокие комнаты создают ощущение свободы и света.
Наслаждайтесь близостью к многочисленным паркам и зеленым зонам, которые идеально подходят для отдыха, занятий спортом и незабываемых моментов на природе.

Квартира

Как только вы входите в здание, лестничный пролет с люстрами, стильной винтовой лестницей и классической цементной плиткой производит полное впечатление.

Пассажирский лифт с комфортом доставит вас на 2-й этаж.

Квартира разделена следующим образом:

• Прихожая
• Отдельный туалет
• Ванная комната с ванной
• гостиная/кухня
• спальня

Дом

Дом состоит из 5 стандартных этажей и 2 переоборудованных мансардных этажей.

В рамках переоборудования мансарды был установлен пассажирский лифт и отремонтированы общие помещения. Тем не менее, исторический облик дома был хорошо сохранен.

Во внутреннем дворе есть крытое место для хранения велосипедов и прачечная, доступная всем владельцам.

Плата за обслуживание

В целях соблюдения порядка мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, при успешном завершении сделки выплачивается комиссия по ставкам, предусмотренным Постановлением об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - т.е. 3% от цены покупки плюс 20% НДС или 2 валовых месячных арендных платы плюс 20% НДС. Данное обязательство по выплате комиссионного вознаграждения действует также в случае передачи предоставленной вам информации третьим лицам. С продавцом существуют тесные экономические отношения.

Договор составляется и ведется юридической фирмой Dr Rumpf, A-1010 Vienna. Расходы составляют 1,5 % от покупной цены плюс 20 % НДС, а также кассовые расходы и нотариальное заверение. В случае финансирования третьей стороной плата увеличивается до 1,8 % от покупной цены плюс 20 % НДС, кассовые расходы и нотариальное заверение.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.