Топ 24 - 1-й и 2-й верхние этажи

Залитый солнцем 3-комнатный пентхаус с жилой площадью около 120 м². На лифте можно подняться непосредственно на 2-й мансардный этаж, в противном случае в квартиру можно попасть через тамбур с лестницей на 1-м мансардном этаже. Пентхаус отличается просторной, но практичной планировкой:

• прихожая
• гостевой туалет
• кладовая
• просторная кухня с обеденной зоной
• 2 спальни
• Ванная комната с ванной и дополнительным туалетом
• терраса

Меблировка и фурнитура

• Полы из массива дерева
• Полностью кондиционирован
• Крупноформатная плитка
• Фирменная фурнитура от HansGrohe
• подогрев полов
• Внешняя защита от солнца
• Личный лифт на 2-й мансардный этаж
• воздушный тепловой насос

Эта очаровательная квартира на верхнем этаже расположена в отреставрированном старинном здании. Фасады и лестница были отремонтированы, а лифт и балконы были добавлены в ходе расширения.

Расположение

Это очаровательное место предлагает идеальное сочетание городской жизни и приятного спокойствия. Вот некоторые основные моменты этого района:

• Магазины: Расположенные неподалеку Майдлингер Маркт и торговая улица "Майдлингер Хауптштрассе" предлагают разнообразный выбор магазинов, супермаркетов и бутиков для удовлетворения ваших повседневных потребностей.

• Школы: Семьи с детьми найдут в районе множество школ, включая начальные школы, профессионально-технические училища и детские сады.

• Рестораны и бары: Откройте для себя широкий выбор ресторанов, кафе и баров поблизости, предлагающих кулинарные изыски и места для уютных посиделок.

• Достопримечательности: Поблизости находятся такие исторические достопримечательности, как дворец Шёнбрунн, внесенный в список Всемирного наследия ЮНЕСКО, и Лайнцер Тиргартен - обширный лесопарк, приглашающий вас на спокойные прогулки и знакомство с природой.

• Общественный транспорт: Прекрасное сообщение с общественным транспортом облегчит вам знакомство с Веной. Станции метро Philadelphiabrücke (U6) и Meidling Hauptstraße (U4), а также различные автобусные (7A, 8A, 9A, 63A) и трамвайные линии находятся в непосредственной близости от отеля.

Дополнительные расходы

В целях соблюдения порядка мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, при успешном завершении сделки выплачивается комиссия по ставкам, предусмотренным Постановлением об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - т.е. 3% от цены покупки плюс 20% НДС. Данное обязательство по выплате комиссионного вознаграждения также применяется в случае передачи предоставленной вам информации третьим лицам. В заключение мы хотели бы отметить, что мы выступаем в качестве двойного брокера и что между 3SI Makler GmbH и продавцом существуют тесные семейные/экономические отношения.

Мы хотели бы отметить, что между агентом и клиентом существуют близкие родственные или экономические отношения.

Агент действует как двойной брокер.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.