Wolfgang\-Schmälzl\-Gasse 4

• 11 квартир и 2 коммерческих помещения и складские помещения
• От 1 до 4 комнат с жилой площадью от 32 до 103 м²
• Утвержденные балконы
• Хорошо отремонтированные старинные квартиры с меблированными кухнями
• Одна отремонтированная квартира для первого заселения
• включая права на лифт для будущей лифтовой системы
• Отличная инфраструктура и транспортное сообщение

В историческом районе Вены Леопольдштадт создается проект недвижимости с отличной инфраструктурой: красивое старинное здание адаптируется и реконструируется с большим вниманием к деталям.

На продажу выставлены 11 эксклюзивных квартир площадью от 32 до 103 м² с фантастической высотой потолков.

Жилые помещения на стандартных этажах отличаются элегантностью и изысканностью и представляют собой идеальный дом для горожан, заботящихся о традициях и требующих высокого уровня комфорта, эстетики и городского качества жизни. Вы сможете расслабиться в собственных четырех стенах и в полной мере насладиться своей индивидуальностью.

Просторные балконы расширяют жилое пространство на улицу и являются настоящими оазисами релаксации в центре города.

Право на лифт включено в стоимость квартиры. Лифт будет установлен в течение 18 месяцев с момента заключения договора купли-продажи.

По запросу апартаменты также могут быть приобретены в качестве первого жилья.

• Отремонтированы по последним стандартам
• Паркетный пол из массива дуба / паркет "елочкой
• Современное потолочное и настенное освещение
• высококачественная сантехника от Villeroy&Boch и HansGrohe
• Крупноформатный керамогранит от бренда L'Argilla
• Двери из массива дерева с панелями
• 
  Ухоженные старинные квартиры с меблированными кухнями, готовые к немедленному заселению

Расположение

Жилой проект находится в очень хорошем, популярном и центральном месте во 2-м районе, рядом с многочисленными остановками общественного транспорта:

• Непосредственная близость к железнодорожной станции Пратерштерн, станции метро U1 Vorgartenstraße и станции метро U2 Messe Prater.
• Быстрый доступ к центру города
• Широкий выбор учебных заведений, детских садов и т.д.
• Большое количество магазинов для повседневных нужд, а также аптек, магазинов и ресторанов

2-й район "Леопольдштадт" - особенно в этом месте - является одним из самых востребованных жилых районов Вены. Отличная инфраструктура, прекрасное транспортное сообщение и стиль жизни характеризуют этот район. Множество мультикультурных ресторанов, дизайнерских бутиков, модных баров и магазинов приглашают вас прогуляться и сделать покупки.

Top 25 на 3-м этаже

Продается 2-комнатная квартира в лучшем месте 2-го района. Жилая площадь составляет около 51 м² и распределена следующим образом:

• прихожая
• ванная комната
• отдельный туалет
• кухня
• гостиная
• спальня

Квартира также имеет действующую лицензию на балкон. Балкон должен быть построен покупателем.

Меблировка

• ухоженный паркетный пол
• Кухня в наличии

дополнительные расходы

В целях соблюдения порядка мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, при успешном завершении сделки выплачивается комиссия по ставкам, предусмотренным Постановлением об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - т.е. 3% от цены покупки плюс 20% НДС или 2 валовые месячные арендные платы плюс 20% НДС. Данное обязательство по выплате комиссионного вознаграждения также распространяется на случаи, когда вы передаете предоставленную вам информацию третьим лицам. Имеются тесные экономические отношения с продавцом.

Мы хотели бы обратить внимание на наличие тесных семейных или экономических отношений между агентом и третьей стороной, с которой будет осуществляться посредничество.

Агент действует как двойной брокер.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.