Использование файлов cookie

Конфиденциальность данных

Данный веб-сайт использует файлы cookie и аналогичные функции для обработки информации о конечном устройстве и персональных данных. Обработка служит для интеграции контента, внешних услуг и элементов третьих лиц, статистического анализа/измерения, персонализированной рекламы и интеграции социальных сетей. В зависимости от функции, данные могут передаваться третьим лицам и обрабатываться третьими лицами в странах, где нет адекватного уровня защиты данных, например, в США. Ваше согласие всегда является добровольным, не требуется для использования нашего сайта и может быть отклонено или отозвано в любое время на нашем сайте. 

Мы обновили нашу политику конфиденциальности. Пожалуйста, проверьте свои настройки.
Юридическое уведомление | Защита данных

Использование файлов cookie

Настройки конфиденциальности данных

Мы обновили нашу политику конфиденциальности. Пожалуйста, проверьте свои настройки.
Юридическое уведомление | Защита данных
Fahrbachgasse 6-8 - Кв. 2/9

СВОБОДА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ | Современная жизнь рядом со Старым Дунаем | Готовность к заселению в январе 2025 года

Основные данные

Адрес Fahrbachgasse 6-8 - 1210 Вена
Номер квартиры 9
Лестница 2
Пол 1. этаж
Комнаты 2
Ориентация W
Тип использования Продажа
Доступно с Q1/2025
Год постройки 2025
Состояние Первое использование
Номер объекта недвижимости 13583

Энергетический сертификат

HWB* 22,80 кВт-ч/м² в год
Энергетические показатели 0,71
Действителен до 03.04.2031
*Потребность в тепловой энергии

Затраты

Покупная цена € 289 200,00
Запись в земельной книге 1,10 %
Налог на передачу собственности 3,50 %
Комиссия Комиссионные выплачивает продавец.

Площади

Жилая площадь 40,56 m²
Пространство лоджии 4,14 m²
Подвальное помещение 1,7 m²

Меблировка

  • Ванна
  • Готовый паркет
  • Плитка
  • Централизованное теплоснабжение
  • Напольное отопление
  • Централизованное теплоснабжение
  • Пассажирский лифт
  • Западный балкон
  • Безбарьерная
  • Под ключ с подвалом

Запросить описание объекта недвижимости

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Пожалуйста, заполните эту контактную форму. Мы вышлем Вам описание этой недвижимости в кратчайшие сроки по электронной почте.

Другие квартиры проекта Перейти к проекту

Описание имущества

КУПИТЬ СЕЙЧАС БЕЗ КОМИССИИ (застройщик оплачивает комиссию агента по недвижимости)
ПРОЕКТ

Всего в нескольких шагах от Дуная современные кондоминиумы с высококачественной фурнитурой, гибкими планировками и просторными открытыми пространствами обещают стабильное качество жизни в прекрасном Флоридсдорфе. Те, кто любит проводить свободное время на природе или у воды, могут в кратчайшие сроки добраться до идиллических берегов Старого Дуная или зоны отдыха на Дунайском острове. Те, кого тянет в город, могут добраться до центра Вены всего за 15 минут благодаря отличному общественному транспорту.

Новаторский жилой проект на Fahrbachgasse 6-8 сочетает в себе городскую жизнь и возможность уединиться в сельской местности. В центрально расположенной части Флоридсдорфа строятся 92 современные двухэтажные квартиры (Schliemanngasse 1 и Schloßhofer Straße 22) с жилой площадью от 35 до 138 м². Разнообразие квартир демонстрирует большое внимание к деталям и предлагает много пространства для различных концепций жизни: Насладитесь роскошью перспективной планировки жилья, идеально отвечающей всем вашим пожеланиям. Обстановка основана не только на критериях дизайна. Скорее, внимание уделяется использованию прочных и высококачественных материалов из Австрии.

Почти все квартиры имеют привлекательные открытые пространства, такие как балконы, лоджии, террасы или частные сады. Над квартирами на первом этаже с прекрасными частными садами на 4 верхних этажах возводятся продуманные жилые блоки с 1-4 комнатами в каждом и площадью от 35 до 135 м². Квартиры выходят на улицу или во двор и имеют открытую площадку в виде балкона, лоджии или террасы. Венцом проекта являются 2 привлекательных верхних этажа, на которых расположены террасы или частные террасы на крыше, откуда открывается прекрасный вид.

Квартиры будут готовы к заселению в январе 2025 года.

Дополнительная информация на сайте: www.fahrbachgasse6-8.at

МЕБЕЛЬ
  • Дубовые паркетные полы из Австрии
  • Фирменные сантехнические изделия
  • Внешняя электрическая защита от солнца
  • Кондиционер в DG
  • Система ящиков для посылок в сочетании с системой почтовых ящиков
  • Цифровая доска объявлений
  • Цифровой домофон через приложение
  • Интеллектуальное приложение для управления недвижимостью "шайба"

ВЫСТАВКИ

  • 92 квартиры, расположенные на 2 этажах
  • От 1 до 4 комнат
  • Жилая площадь от 35 до 135 м²
  • Балконы, лоджии, террасы или частные сады
  • 2 минуты ходьбы до железнодорожной станции Флоридсдорф (U6, S-Bahn, трамваи, автобусы)
  • 41 подземное парковочное место и 2 парковки для мотоциклов (e-mobility)
  • Комнаты для хранения велосипедов и колясок
  • Общая комната с садом для всех жильцов
  • Центральное отопление / фотовольтаика (полы с подогревом)
  • Идеально подходит для владельцев и инвесторов

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.

Ваш контакт

Наши эксперты по недвижимости будут рады проконсультировать вас.
Мы с нетерпением ждем Вашего звонка!

Mario Häring

Агентство недвижимости


+43 1 607 58 58 54 m.haering@3si.at

Контакт

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Ваш запрос относится к следующему объекту: Fahrbachgasse 6-8 - 1210 Вена - Top 2/9

Контакт

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Вы можете связаться с нами по телефону или через нашу контактную форму.

Номер телефона : +43 1 607 58 58