Использование файлов cookie

Конфиденциальность данных

Данный веб-сайт использует файлы cookie и аналогичные функции для обработки информации о конечном устройстве и персональных данных. Обработка служит для интеграции контента, внешних услуг и элементов третьих лиц, статистического анализа/измерения, персонализированной рекламы и интеграции социальных сетей. В зависимости от функции, данные могут передаваться третьим лицам и обрабатываться третьими лицами в странах, где нет адекватного уровня защиты данных, например, в США. Ваше согласие всегда является добровольным, не требуется для использования нашего сайта и может быть отклонено или отозвано в любое время на нашем сайте.

Мы обновили нашу политику конфиденциальности. Пожалуйста, проверьте свои настройки.
Юридическое уведомление | Защита данных

Использование файлов cookie

Настройки конфиденциальности данных

Мы обновили нашу политику конфиденциальности. Пожалуйста, проверьте свои настройки.
Юридическое уведомление | Защита данных
Dißlergasse 8 - Кв. 1

Центральное расположение! Красиво отремонтированный офис/операционная с террасой!

Основные данные

Адрес Dißlergasse 8 - 1030 Вена
Номер квартиры 1
Пол 0.5. Подвальный этаж
Комнаты 3
Ориентация N
Тип использования Продажа
Год постройки 1877
Состояние Первое использование
Номер объекта недвижимости 19323

Энергетический сертификат

HWB* 73,20 кВт-ч/м² в год
Действителен до 14.10.2031
*Потребность в тепловой энергии

Затраты

Покупная цена € 549 000,00
Запись в земельной книге 1,10 %
Налог на передачу собственности 3,50 %
Комиссия 3% от стоимости покупки плюс 20% НДС.

Площади

Жилая площадь 86,21 m²
Полезная площадь 107,61 m²
Площадь террасы 21,4 m²

Меблировка

  • Подходит для общих квартир
  • Ванная комната с окном
  • Ванна
  • Кухня/гостиная/открытая кухня
  • Плитка
  • Паркет
  • Этажное отопление
  • Напольное отопление
  • Газ
  • Пассажирский лифт
  • Балкон на южную сторону
  • Кабельное/спутниковое телевидение
  • DVB-T

Запросить описание объекта недвижимости

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Пожалуйста, заполните эту контактную форму. Мы вышлем Вам описание этой недвижимости в кратчайшие сроки по электронной почте.

Описание имущества

Описание Топ 1

Эта прекрасно отремонтированная квартира имеет полезную площадь около 86 м² и террасу площадью 21 м², выходящую на юг. Помещение расположено в подвале, и попасть в него можно через внутренний двор. Он полностью безбарьерный и оснащен пандусом для инвалидных колясок.

Помещение, выходящее в тихий внутренний двор, состоит из прихожей, большого рабочего кабинета с кухней открытого плана, 2 комнат, ванной комнаты дневного света с ванной и душем и туалета с раковиной для рук. Влажные помещения отделаны керамогранитом, а классические старинные двери с декоративными панелями и искусно уложенный елочкой паркетный пол подчеркивают желанный стиль старого здания.

Дом и местоположение

Это красивое здание в вильгельминском стиле расположено недалеко от площади Шведенплац в третьем районе Вены. Оно было тщательно отреставрировано с особым вниманием к сохранению и реставрации оригинальных элементов здания в желанном стиле грюндерства. В то же время здание было оснащено по последнему слову техники, а современные элементы, такие как большие стеклянные поверхности, были также включены в историческую атмосферу.

В то время как сама улица Дисслергассе - это тихая улица с односторонним движением, окруженная деревьями, Шведенплац, расположенная в непосредственной близости, является оживленным входом в центр Вены, в первый район города. Исторический центр Вены с его достопримечательностями, небольшими бутиками и дизайнерскими магазинами известных брендов класса люкс находится всего в нескольких минутах ходьбы от отеля. Благодаря отличному транспортному сообщению и сети велосипедных дорожек вы сможете быстро добраться до любой точки города даже без автомобиля. Этот дом также является идеальной отправной точкой для любителей культуры.

Плата за обслуживание

В целях соблюдения порядка мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, при успешном завершении сделки будет выплачена комиссия в соответствии со ставками, предусмотренными Постановлением об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - т.е. 3% от цены покупки плюс 20% НДС. Данное обязательство по выплате комиссионного вознаграждения также применяется в случае передачи предоставленной вам информации третьим лицам. С продавцом существуют тесные экономические отношения.

Договор составляется и ведется юридической фирмой ENGINDENIZ Rechtsanwälte für Immobilienrecht GmbH, Marc-Aurel-Straße 6/5, 1010 Vienna. Расходы составляют 1,5 % от покупной цены плюс 20 % НДС, а также кассовые расходы и нотариальное заверение.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.

Ваш контакт

Наши эксперты по недвижимости будут рады проконсультировать вас.
Мы с нетерпением ждем Вашего звонка!

Bianca Benesch

Агентство недвижимости


+43 1 607 58 58 53 b.benesch@3si.at

Контакт

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Ваш запрос относится к следующему объекту: Dißlergasse 8 - 1030 Вена - Top 1

Контакт

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Вы можете связаться с нами по телефону или через нашу контактную форму.

Номер телефона : +43 1 607 58 58