Акция "Кухня 3SI" распространяется на этот объект недвижимости* При покупке выбранной квартиры 3SI мы дарим вам высококачественную кухню бесплатно * Условия и информация:www.3si.at/kuechenaktion

Будущее соприкасается с историей

• 26 эксклюзивных кондоминиумов
• включая 4 фантастических пентхауса
• 1 эксклюзивный пентхаус с 3 террасами
• От 1 до 4 комнат с жилой площадью от 32 до 187 м²
• Привлекательные балконы, террасы и сады
• Возрожденное старинное здание с современными технологиями и исторической атмосферой
• Устойчивое центральное отопление благодаря подключению к централизованному теплоснабжению и квартирным станциям
• Отличная инфраструктура

Стильная ревитализация старинного здания сохраняет ценные ресурсы, сокращает выбросы CO2 и предотвращает уплотнение почвы. Основное внимание уделяется устойчивому проживанию, продолжая использовать существующие материалы и минимизируя экологический след.
Откройте для себя жемчужину века, которая будет сиять новым великолепием для последующих поколений благодаря своей эффектной реинтерпретации!

Люксы на крыше

The Legacy Роскошь - это новое определение люксов на крыше отеля. Здесь, высоко над крышами Вены, история и футуристическая роскошь объединяются, чтобы создать дом мечты.

• 4 апартамента на крыше
• От 2 до 4 комнат
• Жилая площадь от 72 до 124 м²
• Высококачественная дубовая паркетная доска
• Алюминиевые окна с 3-слойным изоляционным стеклопакетом
• Полы с подогревом
• Высокоэффективные сплит-системы кондиционирования воздуха
• Электрическая защита от солнца
• Ванные комнаты с фирменной сантехникой и встроенным радио
• Инновационная система "умный дом", включая Apple iPad
• Балконы и террасы
• Парковочные места
• HWB REF, RK: 34.4 KWH/M²A

Верхний 41 - Лестница 1 - 1-й и 2-й верхние этажи

Этот захватывающий дух пентхаус площадью почти 102 м² плюс балкон площадью 12 м² и терраса на крыше площадью 22 м² разделен следующим образом:

1-й уровень

• центральная прихожая
• туалет
• ванная комната с душем
• спальня
• Кладовая с подключением стиральной машины
• Лестница на 2-й уровень

2-й уровень

• Кухня-гостиная с прилегающим балконом
• Главная спальня с ванной комнатой с ванной, душем и туалетом
• Спальня с ванной комнатой с душем
• Небольшая терраса с выходом на террасу на крыше

В квартире также имеется подвальное помещение.

Соседний район

В нескольких минутах ходьбы находится Ландштрассер Хауптштрассе, которая впечатляет разнообразием магазинов и исторической архитектурой. Рохусмаркт - символ венских традиций. Откройте для себя региональные деликатесы, а также такие рестораны "внутри" города, как El Gaucho или Rochus. Расположенный в самом центре Вены "THE MALL" - это современный торговый оазис с разнообразным выбором брендов и вкусных ресторанов. Городской парк, зеленый парк Пратер и ботанический сад приглашают вас отдохнуть.

• The Mall & Wien Mitte - около 9 минут
• Рохусмаркт - около 6 минут
• Штадтпарк - около 10 минут
• Штефансплац - около 15 минут
• Санкт-Маркс - около 10 минут
• Ботанический сад - около 13 минут
• Центральный вокзал - около 18 минут

Дополнительные расходы

В целях соблюдения порядка мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, при успешном завершении сделки выплачивается комиссия по ставкам, предусмотренным Постановлением об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - т.е. 3% от стоимости покупки плюс 20% НДС. Данное обязательство по выплате комиссионного вознаграждения также применяется в случае передачи предоставленной вам информации третьим лицам. В заключение мы хотели бы отметить, что мы выступаем в качестве двойного брокера и что между 3SI Makler GmbH и продавцом существуют тесные семейные/экономические отношения.

Составление договора и ведение эскроу поручено государственному нотариусу д-ру Норберту Новаку, Dr Karl Lueger Platz 5, 1010 Vienna. Расходы составляют 1,5 % от покупной цены плюс 20 % НДС, кассовые расходы и нотариальное заверение.

Мы хотели бы обратить внимание на наличие близких родственных или экономических отношений между брокером и третьей стороной, с которой осуществляется посредничество.

Агент действует как двойной брокер.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.