Акция "Кухня 3SI" распространяется на этот объект недвижимости* При покупке выбранной квартиры 3SI мы дарим вам высококачественную кухню бесплатно * Условия и информация:www.3si.at/kuechenaktion

Будущее соприкасается с историей

• 26 эксклюзивных кондоминиумов
• включая 4 фантастических пентхауса
• 1 эксклюзивный пентхаус с 3 террасами
• От 1 до 4 комнат с жилой площадью от 32 до 187 м²
• Привлекательные балконы, террасы и сады
• Возрожденное старинное здание с современными технологиями и исторической атмосферой
• Устойчивое центральное отопление благодаря подключению к централизованному теплоснабжению и квартирным станциям
• Отличная инфраструктура

Стильная ревитализация старинного здания сохраняет ценные ресурсы, сокращает выбросы CO2 и предотвращает уплотнение почвы. Основное внимание уделяется устойчивому развитию, продолжая использовать существующие материалы и минимизируя экологический след.
Откройте для себя жемчужину века, которая будет сиять новым великолепием для последующих поколений благодаря своей эффектной реинтерпретации!

Люксы на крыше

The Legacy Роскошь по-новому определяется в люксах на крыше отеля. Здесь, высоко над крышами Вены, история и футуристическая роскошь объединяются, чтобы создать дом мечты.

• 4 апартамента на крыше
• От 2 до 4 комнат
• Жилая площадь от 72 до 124 м²
• Высококачественная дубовая паркетная доска
• Алюминиевые окна с 3-слойным изоляционным стеклопакетом
• Полы с подогревом
• Высокоэффективные сплит-системы кондиционирования воздуха
• Электрическая защита от солнца
• Ванные комнаты с фирменной сантехникой и встроенным радио
• Инновационная система "умный дом", включая Apple iPad
• Балконы и террасы
• Парковочные места
• HWB REF, RK: 34.4 KWH/M²A

Этаж 1 Верхний 42

Вы находитесь "на вершине" в этом мезонете с террасой на крыше площадью почти 124 м². Большую часть жилой площади, более 50 м2, занимает эксклюзивная кухня. Большое окно отделяет ее от новой деревянной террасы площадью 15 м2, выходящей на юго-запад. Представьте, как весной здесь зазеленеют и зацветут ваши растения. Три просторные спальни, две ванные комнаты, два туалета и кладовая дополняют ваш двухуровневый комфорт.

Изысканный дизайн и высокое качество определяют основное оснащение этой престижной квартиры. СайтКвартира расположена на 1-м и 2-м верхних этажах, выходит на северо-восток со стороны улицы и на юго-запад со стороны двора. Здесь вы живете роскошно, зелено и впечатляюще, и у вас есть много места для вашего личного образа жизни.

Окружение

В нескольких минутах ходьбы находится Ландштрассер Хауптштрассе, которая поражает разнообразием магазинов и исторической архитектурой. Рохусмаркт - символ венских традиций. Откройте для себя региональные деликатесы, а также такие рестораны "внутри" города, как El Gaucho или Rochus. Расположенный в самом центре Вены "THE MALL" - это современный торговый оазис с разнообразным выбором брендов и вкусных ресторанов. Городской парк, зеленый парк Пратер и ботанический сад приглашают вас отдохнуть.

• The Mall & Wien Mitte - около 9 минут
• Рохусмаркт - около 6 минут
• Штадтпарк - около 10 минут
• Штефансплац - около 15 минут
• Санкт-Маркс - около 10 минут
• Ботанический сад - около 13 минут
• Центральный вокзал - около 18 минут

Дополнительные расходы

В целях соблюдения порядка мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, при успешном завершении сделки выплачивается комиссия по ставкам, предусмотренным Постановлением об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - т.е. 3% от стоимости покупки плюс 20% НДС. Данное обязательство по выплате комиссионного вознаграждения также применяется в случае передачи предоставленной вам информации третьим лицам. В заключение мы хотели бы отметить, что мы выступаем в качестве двойного брокера и что между 3SI Makler GmbH и продавцом существуют тесные семейные/экономические отношения.

Составление договора и ведение эскроу поручено государственному нотариусу д-ру Норберту Новаку, Dr Karl Lueger Platz 5, 1010 Vienna. Расходы составляют 1,5 % от покупной цены плюс 20 % НДС, кассовые расходы и нотариальное заверение.

Мы хотели бы обратить внимание на наличие близких родственных или экономических отношений между брокером и третьей стороной, с которой осуществляется посредничество.

Агент действует как двойной брокер.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.